地価調査 (2025年) 東京都文京区本駒込5-56-11 [住宅地] 【上昇 (111.32%)】

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住居表示 文京区本駒込五丁目56番9
用途 住宅地
地積() 91
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 木造 (W)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:2階
最寄駅 駒込
駅距離(m) 470 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 300 %
2025
[住宅地]
954,000
[上昇率:111.32 %]  ↑
(坪単価:3,153,719 円)
順位 価格 上昇率
全国 62

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169

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都道府県 61

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73

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市区町村 7

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6

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平均価格 地点数 平均価格
全国 14,682 84,784 円
都道府県 774 466,352 円
市区町村 7 1,256,286 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,431 地点)
600

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658

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都道府県
(1,291 地点)
350

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319

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市区町村
(18 地点)
18

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17

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2025年の地価調査は[954,000円/m²です。2024年は[857,000円/m²で、前年比 111.32%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(84,784円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(466,352円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,256,286円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(954,000円/m²)で見ると、全国 62 位、都道府県 61 位、市区町村 7 位です。前年比(111.32%)で見ると、全国 169 位、都道府県 73 位、市区町村 6 位となります。
次に、3年前(750,000円/m²)と比較すると、204,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.27% となります更に、5年前(730,000円/m²)と比較すると、224,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.31% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 東京都 文京区本駒込5-56-11

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 954,000 円 111%
2024年 (R6) 857,000 円 108%
2023年 (R5) 795,000 円 106%
2022年 (R4) 750,000 円 102%
2021年 (R3) 732,000 円 100%
2020年 (R2) 730,000 円 102%
2019年 (R1) 715,000 円 107%
2018年 (H30) 670,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2025年 [住宅地] 東京都文京区本駒込五丁目56番9 (文京区本駒込5-56-11) | 価格(平米)「954,000円」坪単価「3,153,719円」 | |【用途】住宅地、【地積】91m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:2階、【最寄駅】駒込駅まで(470m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】南東、【前面道路の幅員】4.2m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅のほかに、共同住宅がみられる住宅地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化、【高度地区】あり