地価調査 (2025年) 東京都台東区根岸5-11-4 [住宅地] 【上昇 (112.59%)】

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住居表示 台東区根岸五丁目81番5
用途 住宅地
地積() 104
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  ガス  下水  
形状
階数 地上:3階
最寄駅 三ノ輪
駅距離(m) 620 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 300 %
2025
[住宅地]
760,000
[上昇率:112.59 %]  ↑
(坪単価:2,512,397 円)
順位 価格 上昇率
全国 127

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111

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都道府県 122

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51

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市区町村 2

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3

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平均価格 地点数 平均価格
全国 14,682 84,784 円
都道府県 774 466,352 円
市区町村 3 840,000 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,431 地点)
794

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497

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都道府県
(1,291 地点)
459

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254

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市区町村
(27 地点)
24

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27

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2025年の地価調査は[760,000円/m²です。2024年は[675,000円/m²で、前年比 112.59%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(84,784円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(466,352円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(840,000円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(760,000円/m²)で見ると、全国 127 位、都道府県 122 位、市区町村 2 位です。前年比(112.59%)で見ると、全国 111 位、都道府県 51 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(600,000円/m²)と比較すると、160,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.27% となります更に、5年前(580,000円/m²)と比較すると、180,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.31% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 東京都 台東区根岸5-11-4

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年度 価格 上昇率
2025年 (R7) 760,000 円 113%
2024年 (R6) 675,000 円 107%
2023年 (R5) 630,000 円 105%
2022年 (R4) 600,000 円 103%
2021年 (R3) 584,000 円 101%
2020年 (R2) 580,000 円 101%
2019年 (R1) 573,000 円 108%
2018年 (H30) 532,000 円 107%
2017年 (H29) 497,000 円 104%
2016年 (H28) 476,000 円 103%
2015年 (H27) 464,000 円 102%
2014年 (H26) 456,000 円 102%
2013年 (H25) 449,000 円 100%
2012年 (H24) 448,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2025年 [住宅地] 東京都台東区根岸五丁目81番5 (台東区根岸5-11-4) | 価格(平米)「760,000円」坪単価「2,512,397円」 | |【用途】住宅地、【地積】104m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上:3階、【最寄駅】三ノ輪駅まで(620m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.5、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】3.6m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅の中に事業所も見られる住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化、【高度地区】あり