地価調査 (2026年) 東京都中央区湊1-2-7 [商業地](2,130,000円)【上昇 (115.14%)】
地価調査 (2026年) 東京都中央区湊1-2-7 [商業地] 【上昇 (115.14%)】
ストリートビュー
マップ選択
【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 中央区湊一丁目16番2 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 127㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：8階 |
| 最寄駅 | 八丁堀 |
| 駅距離(m) | 250 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 500 % |
| 2026 年
[商業地] |
2,130,000 円
[上昇率：115.14 %] ↑
(坪単価：7,041,322 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
273 位
[ランキング] |
218 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
171 位
[ランキング] |
143 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
24 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 483 | 3,006,655 円 |
| 市区町村 | 27 | 8,134,444 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
292 位
[ランキング] |
275 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,295 地点) |
187 位
[ランキング] |
167 位
[ランキング] |
| 市区町村 (31 地点) |
25 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[2,130,000円/m²です。2025年は[1,850,000円/m²で、前年比 115.14%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,006,655円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(8,134,444円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(2,130,000円/m²)で見ると、全国 273 位、都道府県 171 位、市区町村 24 位です。前年比(115.14%)で見ると、全国 218 位、都道府県 143 位、市区町村 12 位となります。
次に、3年前(1,330,000円/m²)と比較すると、800,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.6% となります更に、5年前(1,280,000円/m²)と比較すると、850,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.66% となります
次に、3年前(1,330,000円/m²)と比較すると、800,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.6% となります更に、5年前(1,280,000円/m²)と比較すると、850,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.66% となります
スポンサーリンク
価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 東京都 中央区湊1-2-7
スポンサーリンク
- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 2,130,000 円 | 115% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 1,850,000 円 | 125% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 1,480,000 円 | 111% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 1,330,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 1,280,000 円 | 100% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 1,280,000 円 | 98% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 1,300,000 円 | 103% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 1,260,000 円 | 114% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 1,110,000 円 | 111% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 1,000,000 円 | 105% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 948,000 円 | 107% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 885,000 円 | 105% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 841,000 円 | 104% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 805,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 805,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 820,000 円 | 95% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 860,000 円 | 89% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 970,000 円 | 87% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 1,120,000 円 | 105% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 1,070,000 円 | 123% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 870,000 円 | 110% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 790,000 円 | 101% | ↑ |
| 2004年 (H16) | 779,000 円 | 100% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 779,000 円 | 96% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 810,000 円 | 90% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 900,000 円 | 87% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 1,030,000 円 | 85% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 1,210,000 円 | 88% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 1,380,000 円 | 92% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 1,500,000 円 | 84% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 1,780,000 円 | 71% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 2,500,000 円 | 68% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 3,700,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
スポンサーリンク
地価調査 2026年 [商業地] 東京都中央区湊一丁目16番2 (中央区湊1-2-7) | 価格(平米)「2,130,000円」坪単価「7,041,322円」 | ｜【用途】商業地、【地積】127m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：8階、【最寄駅】八丁堀駅まで(250m)、【建坪率】80%、【容積率】500%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】15m、【前面道路の舗装状況】舗装、【側道状況】背面道、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗兼事務所ビルが中心の商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化