地価調査 (2026年) 東京都文京区小石川1-3-21 [商業地](4,670,000円)【上昇 (121.3%)】
地価調査 (2026年) 東京都文京区小石川1-3-21 [商業地] 【上昇 (121.3%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 文京区小石川一丁目2番5外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 778㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：8階 |
| 最寄駅 | 春日 |
| 駅距離(m) | 1 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 600 % |
| 2026 年
[商業地] |
4,670,000 円
[上昇率：121.3 %] ↑
(坪単価：15,438,017 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
115 位
[ランキング] |
17 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
83 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
1 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 483 | 3,006,655 円 |
| 市区町村 | 11 | 2,633,636 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
117 位
[ランキング] |
25 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,295 地点) |
85 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
| 市区町村 (18 地点) |
1 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[4,670,000円/m²です。2025年は[3,850,000円/m²で、前年比 121.3%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,006,655円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(2,633,636円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(4,670,000円/m²)で見ると、全国 115 位、都道府県 83 位、市区町村 1 位です。前年比(121.3%)で見ると、全国 17 位、都道府県 11 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(2,850,000円/m²)と比較すると、1,820,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.64% となります更に、5年前(2,550,000円/m²)と比較すると、2,120,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.83% となります
次に、3年前(2,850,000円/m²)と比較すると、1,820,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.64% となります更に、5年前(2,550,000円/m²)と比較すると、2,120,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.83% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 東京都 文京区小石川1-3-21
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 4,670,000 円 | 121% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 3,850,000 円 | 118% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 3,250,000 円 | 114% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 2,850,000 円 | 108% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 2,640,000 円 | 104% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 2,550,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 2,550,000 円 | 105% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 2,440,000 円 | 111% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 2,190,000 円 | 110% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 1,990,000 円 | 108% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 1,850,000 円 | 105% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 1,760,000 円 | 105% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 1,670,000 円 | 105% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 1,590,000 円 | 102% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 1,560,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 1,590,000 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 1,660,000 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 1,730,000 円 | 87% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 1,990,000 円 | 105% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 1,900,000 円 | 127% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 1,500,000 円 | 109% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 1,370,000 円 | 100% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 1,370,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 東京都文京区小石川一丁目2番5外 (文京区小石川1-3-21) | 価格(平米)「4,670,000円」坪単価「15,438,017円」 | ｜【用途】商業地、【地積】778m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：8階、【最寄駅】春日駅まで(1m)、【建坪率】80%、【容積率】600%、【間口比率】2.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】都道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】40m、【前面道路の舗装状況】舗装、【側道状況】側道、【側道の方位】北、【周辺の土地利用の状況】高層事務所ビル、店舗兼共同住宅が多い商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化