地価調査 (2026年) 東京都渋谷区宇田川町31-1 [商業地] 【上昇 (109.17%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 渋谷区宇田川町83番4外
用途 商業地
地積() 281
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  ガス  下水  
形状 長方形
階数 地上:10階 | 地下2階
最寄駅 渋谷
駅距離(m) 450 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 700 %
2026
[商業地]
13,100,000
[上昇率:109.17 %]  ↑
(坪単価:43,305,785 円)
順位 価格 上昇率
全国 24

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646

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都道府県 19

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315

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市区町村 3

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17

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平均価格 地点数 平均価格
全国 5,301 523,686 円
都道府県 483 3,006,655 円
市区町村 18 8,116,667 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,456 地点)
24

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1,038

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都道府県
(1,295 地点)
19

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462

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市区町村
(28 地点)
3

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27

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2026年の地価調査は[13,100,000円/m²です。2025年は[12,000,000円/m²で、前年比 109.17%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,006,655円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(8,116,667円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(13,100,000円/m²)で見ると、全国 24 位、都道府県 19 位、市区町村 3 位です。前年比(109.17%)で見ると、全国 646 位、都道府県 315 位、市区町村 17 位となります。
次に、3年前(10,700,000円/m²)と比較すると、2,400,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります更に、5年前(10,200,000円/m²)と比較すると、2,900,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 東京都 渋谷区宇田川町31-1

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 13,100,000 円 109%
2025年 (R7) 12,000,000 円 104%
2024年 (R6) 11,500,000 円 107%
2023年 (R5) 10,700,000 円 104%
2022年 (R4) 10,300,000 円 101%
2021年 (R3) 10,200,000 円 99%
2020年 (R2) 10,300,000 円 103%
2019年 (R1) 10,000,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2026年 [商業地] 東京都渋谷区宇田川町83番4外 (渋谷区宇田川町31-1) | 価格(平米)「13,100,000円」坪単価「43,305,785円」 | |【用途】商業地、【地積】281m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上:10階 | 地下2階、【最寄駅】渋谷駅まで(450m)、【建坪率】80%、【容積率】700%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】区道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】11.100000381469727m、【前面道路の舗装状況】舗装、【側道状況】側道、【側道の方位】北西、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化