地価調査 (2026年) 東京都練馬区豊玉北1-8-10 [商業地] 【上昇 (109.56%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 練馬区豊玉北一丁目8番10外
用途 商業地
地積() 393
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状 長方形
階数 地上:8階 | 地下1階
最寄駅 新江古田
駅距離(m) 140 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 300 %
2026
[商業地]
951,000
[上昇率:109.56 %]  ↑
(坪単価:3,143,802 円)
順位 価格 上昇率
全国 560

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592

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都道府県 314

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300

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市区町村 4

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4

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平均価格 地点数 平均価格
全国 5,301 523,686 円
都道府県 483 3,006,655 円
市区町村 12 964,917 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,456 地点)
669

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944

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都道府県
(1,295 地点)
397

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441

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市区町村
(49 地点)
4

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4

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2026年の地価調査は[951,000円/m²です。2025年は[868,000円/m²で、前年比 109.56%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,006,655円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(964,917円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(951,000円/m²)で見ると、全国 560 位、都道府県 314 位、市区町村 4 位です。前年比(109.56%)で見ると、全国 592 位、都道府県 300 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(737,000円/m²)と比較すると、214,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.29% となります更に、5年前(687,000円/m²)と比較すると、264,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.38% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 東京都 練馬区豊玉北1-8-10

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 951,000 円 110%
2025年 (R7) 868,000 円 109%
2024年 (R6) 795,000 円 108%
2023年 (R5) 737,000 円 105%
2022年 (R4) 704,000 円 102%
2021年 (R3) 687,000 円 101%
2020年 (R2) 683,000 円 102%
2019年 (R1) 670,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2026年 [商業地] 東京都練馬区豊玉北一丁目8番10外 (練馬区豊玉北1-8-10) | 価格(平米)「951,000円」坪単価「3,143,802円」 | |【用途】商業地、【地積】393m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上:8階 | 地下1階、【最寄駅】新江古田駅まで(140m)、【建坪率】80%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】都道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】25m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化、【高度地区】あり