地価調査 (2026年) 東京都江戸川区南小岩7-17-1 [商業地] 【上昇 (108.15%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 江戸川区南小岩七丁目1858番2
用途 商業地
地積() 76
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄骨造 (S)
施設 水道  ガス  下水  
形状 長方形
階数 地上:3階
最寄駅 小岩
駅距離(m) 370 m
建坪率(%) 80 %
容積率(%) 400 %
2026
[商業地]
902,000
[上昇率:108.15 %]  ↑
(坪単価:2,981,818 円)
順位 価格 上昇率
全国 587

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784

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都道府県 325

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338

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市区町村 6

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7

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平均価格 地点数 平均価格
全国 5,301 523,686 円
都道府県 483 3,006,655 円
市区町村 12 909,417 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,456 地点)
716

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1,358

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都道府県
(1,295 地点)
423

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523

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市区町村
(41 地点)
6

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11

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2026年の地価調査は[902,000円/m²です。2025年は[834,000円/m²で、前年比 108.15%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(3,006,655円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(909,417円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(902,000円/m²)で見ると、全国 587 位、都道府県 325 位、市区町村 6 位です。前年比(108.15%)で見ると、全国 784 位、都道府県 338 位、市区町村 7 位となります。
次に、3年前(724,000円/m²)と比較すると、178,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります更に、5年前(665,000円/m²)と比較すると、237,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.36% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 東京都 江戸川区南小岩7-17-1

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 902,000 円 108%
2025年 (R7) 834,000 円 109%
2024年 (R6) 767,000 円 106%
2023年 (R5) 724,000 円 105%
2022年 (R4) 687,000 円 103%
2021年 (R3) 665,000 円 100%
2020年 (R2) 665,000 円 101%
2019年 (R1) 658,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2026年 [商業地] 東京都江戸川区南小岩七丁目1858番2 (江戸川区南小岩7-17-1) | 価格(平米)「902,000円」坪単価「2,981,818円」 | |【用途】商業地、【地積】76m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上:3階、【最寄駅】小岩駅まで(370m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.5、【奥行比率】1.0、【前面道路】区道、【前面道路の方位】西、【前面道路の幅員】15m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化