| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価公示 [1994年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市東大通1-2-30 | 新潟市 | 商業地 | 3,540,000 円 | 88.5 % | 15 | 49 | 1,968 |
| 2 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 2,470,000 円 | 94.27 % | 8 | 43 | 1,201 |
| 3 | 新潟市古町通7番町940番 | 新潟市 | 商業地 | 2,410,000 円 | 88.28 % | 16 | 50 | 1,987 |
| 4 | 新潟市花町2069番 | 新潟市 | 商業地 | 2,160,000 円 | % | 17 | 51 | 3,546 |
| 5 | 新潟市米山3-1-53 | 新潟市 | 商業地 | 1,090,000 円 | % | 17 | 51 | 3,546 |
| 6 | 長岡市台町2-2-8 | 長岡市 | 商業地 | 886,000 円 | 98.44 % | 6 | 34 | 622 |
| 7 | 新潟市米山4-21-18 | 新潟市 | 商業地 | 805,000 円 | 89.44 % | 14 | 48 | 1,856 |
| 8 | 新潟市東堀通9番町1397番1 | 新潟市 | 商業地 | 800,000 円 | 98.28 % | 4 | 36 | 653 |
| 9 | 新潟市上大川前通6番町1203番 | 新潟市 | 商業地 | 704,000 円 | 98.05 % | 6 | 39 | 689 |
| 10 | 長岡市表町1丁目9番7 | 長岡市 | 商業地 | 595,000 円 | 100 % | 2 | 9 | 63 |
| 11 | 新潟市東万代町9-11 | 新潟市 | 商業地 | 542,000 円 | 95.09 % | 9 | 42 | 1,091 |
| 12 | 新潟市堀之内南1-33-21 | 新潟市 | 商業地 | 455,000 円 | 92.86 % | 10 | 44 | 1,367 |
| 13 | 長岡市殿町2丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 438,000 円 | 100 % | 2 | 9 | 63 |
| 14 | 新潟市学校町通3番町557番13外 | 新潟市 | 商業地 | 427,000 円 | 89.71 % | 13 | 47 | 1,823 |
| 15 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 400,000 円 | 100.5 % | 2 | 7 | 56 |
| 16 | 新潟市小針上山10-27 | 新潟市 | 商業地 | 375,000 円 | 91.69 % | 12 | 46 | 1,550 |
| 17 | 長岡市柏町1-5-16 | 長岡市 | 商業地 | 362,000 円 | % | 9 | 51 | 3,546 |
| 18 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 335,000 円 | 98.53 % | 5 | 33 | 609 |
| 19 | 新潟市信濃町11-7 | 新潟市 | 商業地 | 332,000 円 | 99.1 % | 3 | 31 | 540 |
| 20 | 新潟市白山浦1丁目614番43外 | 新潟市 | 商業地 | 325,000 円 | % | 17 | 51 | 3,546 |
| 21 | 柏崎市駅前2-3-11 | 柏崎市 | 商業地 | 306,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 22 | 新潟市関屋浜松町98番 | 新潟市 | 商業地 | 295,000 円 | 91.9 % | 11 | 45 | 1,528 |
| 23 | 長岡市四郎丸4-7-12 | 長岡市 | 商業地 | 269,000 円 | % | 9 | 51 | 3,546 |
| 24 | 新発田市中央町2-4-20 | 新発田市 | 商業地 | 265,000 円 | 99.25 % | 2 | 29 | 510 |
| 25 | 新潟市沼垂東3-2-5 | 新潟市 | 商業地 | 258,000 円 | 96.27 % | 8 | 41 | 928 |
| 26 | 三条市本町3-6-21 | 三条市 | 商業地 | 255,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 27 | 小千谷市本町1-13-26 | 小千谷市 | 商業地 | 248,000 円 | 102.06 % | 1 | 1 | 6 |
| 28 | 長岡市神田町3丁目1番3 | 長岡市 | 商業地 | 241,000 円 | 100 % | 2 | 9 | 63 |
| 29 | 新潟市湊町通二ノ町2609番6 | 新潟市 | 商業地 | 237,000 円 | 96.73 % | 7 | 40 | 879 |
| 30 | 新潟市山木戸6-19-3 | 新潟市 | 商業地 | 228,000 円 | 100.88 % | 1 | 3 | 36 |
| 31 | 新潟市本町通14番町3138番7 | 新潟市 | 商業地 | 211,000 円 | 98.14 % | 5 | 38 | 670 |
| 32 | 上越市中央1-9-2 | 上越市 | 商業地 | 203,000 円 | 100 % | 3 | 9 | 63 |
| 33 | 十日町市字西三ノ町寅甲25番甲 | 十日町市 | 商業地 | 199,000 円 | 100.51 % | 1 | 6 | 55 |
| 34 | 糸魚川市大町2-2-21 | 糸魚川市 | 商業地 | 198,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 35 | 燕市大字燕字西郷2997番1外 | 燕市 | 商業地 | 170,000 円 | 98.84 % | 1 | 32 | 569 |
| 36 | 北蒲原郡豊浦町大字月岡字中道下552番30外 | 北蒲原郡豊浦町 | 商業地 | 168,000 円 | 101.82 % | 1 | 2 | 9 |
| 37 | 見附市本町2-1-2 | 見附市 | 商業地 | 161,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 38 | 上越市北城町3-4-1 | 上越市 | 商業地 | 160,000 円 | 100 % | 3 | 9 | 63 |
| 39 | 五泉市本町2-1-1 | 五泉市 | 商業地 | 146,000 円 | 99.32 % | 1 | 28 | 499 |
| 40 | 上越市仲町3-3-17 | 上越市 | 商業地 | 142,000 円 | 100 % | 3 | 9 | 63 |
| 41 | 新潟市長者町5-7 | 新潟市 | 商業地 | 135,000 円 | 100 % | 2 | 9 | 63 |
| 42 | 白根市大字白根字町浦2388番 | 白根市 | 商業地 | 127,000 円 | 99.22 % | 1 | 30 | 517 |
| 43 | 村上市田端町9-39 | 村上市 | 商業地 | 126,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 44 | 長岡市宮内2-8-26 | 長岡市 | 商業地 | 122,000 円 | 98.39 % | 7 | 35 | 634 |
| 45 | 栃尾市谷内1-4-32 | 栃尾市 | 商業地 | 120,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 新津市本町4-9-16 | 新津市 | 商業地 | 120,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 | |
| 47 | 豊栄市葛塚字本町3257番1 | 豊栄市 | 商業地 | 119,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 48 | 加茂市五番町3-31 | 加茂市 | 商業地 | 113,000 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 49 | 両津市大字加茂歌代字浜田194番2 | 両津市 | 商業地 | 108,000 円 | 98.18 % | 1 | 37 | 664 |
| 50 | 新発田市大手町2-6-17 | 新発田市 | 商業地 | 95,800 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 51 | 上越市春日野1-4-1 | 上越市 | 商業地 | 94,000 円 | % | 6 | 51 | 3,546 |
| 52 | 上越市稲田2-3-3 | 上越市 | 商業地 | 86,300 円 | 100.82 % | 1 | 4 | 39 |
| 53 | 新井市栄町3-12 | 妙高市 | 商業地 | 81,300 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 54 | 新発田市諏訪町3-2-6 | 新発田市 | 商業地 | 76,200 円 | % | 3 | 51 | 3,546 |
| 55 | 中蒲原郡小須戸町大字小須戸字町浦3627番 | 中蒲原郡小須戸町 | 商業地 | 57,800 円 | 100 % | 1 | 9 | 63 |
| 56 | 長岡市関原町3丁目字北側甲199番2 | 長岡市 | 商業地 | 53,300 円 | 100.76 % | 1 | 5 | 42 |
| 57 | 中頸城郡大潟町大字犀潟字五番割602番35 | 中頸城郡大潟町 | 商業地 | 32,600 円 | 100.31 % | 1 | 8 | 61 |