| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価公示 [1996年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市東大通1-2-30 | 新潟市 | 商業地 | 2,700,000 円 | 84.91 % | 16 | 101 | 4,140 |
| 2 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 1,900,000 円 | 85.97 % | 11 | 96 | 3,932 |
| 3 | 新潟市古町通7番町940番 | 新潟市 | 商業地 | 1,780,000 円 | 85.58 % | 13 | 98 | 3,996 |
| 4 | 新潟市花町2069番 | 新潟市 | 商業地 | 1,680,000 円 | 84.85 % | 17 | 102 | 4,154 |
| 5 | 新潟市米山3-1-53 | 新潟市 | 商業地 | 915,000 円 | 87.14 % | 10 | 94 | 3,737 |
| 6 | 長岡市台町2-2-8 | 長岡市 | 商業地 | 730,000 円 | 88.27 % | 10 | 91 | 3,538 |
| 7 | 新潟市米山4-21-18 | 新潟市 | 商業地 | 665,000 円 | 88.31 % | 7 | 90 | 3,530 |
| 8 | 新潟市東大通1-7-28 | 新潟市 | 商業地 | 627,000 円 | 83.6 % | 18 | 103 | 4,352 |
| 9 | 新潟市東堀通9番町1397番1 | 新潟市 | 商業地 | 615,000 円 | 80.92 % | 20 | 105 | 4,668 |
| 10 | 新潟市上大川前通6番町1203番 | 新潟市 | 商業地 | 580,000 円 | 87.88 % | 9 | 93 | 3,623 |
| 11 | 長岡市表町1丁目9番7 | 長岡市 | 商業地 | 505,000 円 | 88.75 % | 9 | 89 | 3,437 |
| 12 | 新潟市東万代町9-11 | 新潟市 | 商業地 | 440,000 円 | 88 % | 8 | 92 | 3,591 |
| 13 | 長岡市殿町2丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 420,000 円 | 95.89 % | 4 | 79 | 1,858 |
| 14 | 南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目8番6 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 405,000 円 | 94.19 % | 1 | 85 | 2,282 |
| 15 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 395,000 円 | 98.75 % | 6 | 63 | 1,082 |
| 16 | 新潟市堀之内南1-33-21 | 新潟市 | 商業地 | 386,000 円 | 91.9 % | 6 | 87 | 2,756 |
| 17 | 新潟市古町通二番町530番 | 新潟市 | 商業地 | 338,000 円 | 82.44 % | 19 | 104 | 4,467 |
| 18 | 長岡市柏町1-5-16 | 長岡市 | 商業地 | 320,000 円 | 91.17 % | 8 | 88 | 2,895 |
| 19 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 310,000 円 | 95.68 % | 5 | 80 | 1,913 |
| 新潟市学校町通3番町557番13外 | 新潟市 | 商業地 | 310,000 円 | 80.52 % | 21 | 106 | 4,713 | |
| 21 | 柏崎市駅前2-3-11 | 柏崎市 | 商業地 | 306,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 22 | 新潟市小針上山10-27 | 新潟市 | 商業地 | 293,000 円 | 85.42 % | 14 | 99 | 4,024 |
| 23 | 燕市井土巻3丁目201番外 | 燕市 | 商業地 | 290,000 円 | 96.67 % | 1 | 73 | 1,687 |
| 24 | 新潟市信濃町11-7 | 新潟市 | 商業地 | 276,000 円 | 86.79 % | 11 | 95 | 3,800 |
| 25 | 三条市本町3-6-21 | 三条市 | 商業地 | 256,000 円 | 100.39 % | 2 | 10 | 107 |
| 26 | 新潟市白山浦1丁目614番43外 | 新潟市 | 商業地 | 253,000 円 | 85.76 % | 12 | 97 | 3,966 |
| 27 | 小千谷市本町1-13-26 | 小千谷市 | 商業地 | 252,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 28 | 新発田市中央町2-4-20 | 新発田市 | 商業地 | 248,000 円 | 94.66 % | 3 | 82 | 2,182 |
| 29 | 長岡市四郎丸4-7-12 | 長岡市 | 商業地 | 240,000 円 | 94.49 % | 6 | 83 | 2,221 |
| 30 | 新津市本町2-5-34 | 新津市 | 商業地 | 239,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 31 | 新潟市沼垂東3-2-5 | 新潟市 | 商業地 | 234,000 円 | 93.6 % | 5 | 86 | 2,421 |
| 32 | 長岡市神田町3丁目1番3 | 長岡市 | 商業地 | 233,000 円 | 96.68 % | 3 | 72 | 1,686 |
| 33 | 新潟市関屋浜松町98番 | 新潟市 | 商業地 | 232,000 円 | 84.98 % | 15 | 100 | 4,126 |
| 34 | 新潟市山木戸6-19-3 | 新潟市 | 商業地 | 231,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 35 | 新潟市湊町通二ノ町2609番6 | 新潟市 | 商業地 | 222,000 円 | 96.94 % | 3 | 69 | 1,623 |
| 36 | 長岡市千手3-8-13 | 長岡市 | 商業地 | 205,000 円 | 94.47 % | 7 | 84 | 2,228 |
| 37 | 新潟市本町通14番町3138番7 | 新潟市 | 商業地 | 203,000 円 | 96.21 % | 4 | 77 | 1,786 |
| 38 | 糸魚川市大町2-2-21 | 糸魚川市 | 商業地 | 202,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 39 | 上越市中央1-9-2 | 上越市 | 商業地 | 201,000 円 | 99.01 % | 5 | 62 | 1,011 |
| 40 | 両津市大字夷字海方46番1 | 両津市 | 商業地 | 200,000 円 | 95.24 % | 2 | 81 | 2,012 |
| 十日町市字西三ノ町寅甲25番甲 | 十日町市 | 商業地 | 200,000 円 | 100.5 % | 2 | 9 | 97 | |
| 42 | 三条市林町1-1-8 | 三条市 | 商業地 | 198,000 円 | 100 % | 3 | 12 | 126 |
| 43 | 加茂市穀町8-38 | 加茂市 | 商業地 | 195,000 円 | 100 % | 2 | 12 | 126 |
| 44 | 佐渡郡佐和田町大字河原田本町字中町山方17番1 | 佐渡郡佐和田町 | 商業地 | 179,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 45 | 南魚沼郡六日町大字六日町字北沖140番9 | 南魚沼郡六日町 | 商業地 | 175,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 46 | 新潟市古川町9-17 | 新潟市 | 商業地 | 173,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 47 | 北蒲原郡豊浦町大字月岡字中道下552番30外 | 北蒲原郡豊浦町 | 商業地 | 171,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 48 | 見附市本町2-1-2 | 見附市 | 商業地 | 161,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 49 | 上越市北城町3-4-1 | 上越市 | 商業地 | 160,000 円 | 100 % | 4 | 12 | 126 |
| 燕市大字燕字西郷2997番1外 | 燕市 | 商業地 | 160,000 円 | 96.39 % | 2 | 75 | 1,746 | |
| 51 | 南魚沼郡大和町大字浦佐1355番1外 | 南魚沼郡大和町 | 商業地 | 157,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 52 | 北魚沼郡小出町本町2丁目11番 | 北魚沼郡小出町 | 商業地 | 150,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 53 | 上越市仲町3-3-17 | 上越市 | 商業地 | 146,000 円 | 100.69 % | 2 | 7 | 82 |
| 54 | 五泉市本町2-1-1 | 五泉市 | 商業地 | 144,000 円 | 99.31 % | 1 | 60 | 909 |
| 55 | 糸魚川市新鉄1-2-10 | 糸魚川市 | 商業地 | 142,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 56 | 佐渡郡相川町大字壱町目14番2 | 佐渡郡相川町 | 商業地 | 133,000 円 | 98.52 % | 1 | 64 | 1,138 |
| 57 | 柏崎市西本町1-7-24 | 柏崎市 | 商業地 | 130,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 58 | 西蒲原郡巻町大字巻字本町通2番町甲2927番5外 | 西蒲原郡巻町 | 商業地 | 129,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 59 | 村上市田端町9-39 | 村上市 | 商業地 | 126,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 60 | 西蒲原郡吉田町堤町2-13 | 西蒲原郡吉田町 | 商業地 | 124,000 円 | 99.2 % | 1 | 61 | 944 |
| 三条市元町1-32 | 三条市 | 商業地 | 124,000 円 | 100.81 % | 1 | 6 | 73 | |
| 62 | 新井市朝日町1-3-3 | 妙高市 | 商業地 | 120,000 円 | % | 2 | 107 | 5,625 |
| 栃尾市谷内1-4-32 | 栃尾市 | 商業地 | 120,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 | |
| 白根市大字白根字町浦2388番 | 白根市 | 商業地 | 120,000 円 | 96.77 % | 1 | 70 | 1,659 | |
| 65 | 豊栄市葛塚字本町3257番1 | 豊栄市 | 商業地 | 119,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 66 | 長岡市宮内2-8-26 | 長岡市 | 商業地 | 118,000 円 | 96.72 % | 2 | 71 | 1,673 |
| 67 | 北蒲原郡中条町本町8-2 | 北蒲原郡中条町 | 商業地 | 114,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 68 | 加茂市栄町1-27 | 加茂市 | 商業地 | 105,000 円 | 101.94 % | 1 | 2 | 26 |
| 69 | 両津市大字加茂歌代字浜田194番2 | 両津市 | 商業地 | 104,000 円 | 97.2 % | 1 | 68 | 1,544 |
| 加茂市五番町3-31 | 加茂市 | 商業地 | 104,000 円 | 96.3 % | 3 | 76 | 1,759 | |
| 村上市瀬波温泉2-6-25 | 村上市 | 商業地 | 104,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 | |
| 72 | 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字大石原2934番1外 | 西蒲原郡弥彦村 | 商業地 | 103,000 円 | 98.1 % | 1 | 65 | 1,277 |
| 73 | 上越市春日野1-4-1 | 上越市 | 商業地 | 99,000 円 | 102.06 % | 1 | 1 | 20 |
| 74 | 新発田市大手町2-6-17 | 新発田市 | 商業地 | 95,800 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 75 | 十日町市字道下549番外 | 十日町市 | 商業地 | 93,500 円 | 100.54 % | 1 | 8 | 94 |
| 中蒲原郡村松町甲2244番5 | 中蒲原郡村松町 | 商業地 | 93,500 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 | |
| 77 | 新井市中町4-23 | 妙高市 | 商業地 | 92,500 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 78 | 中頸城郡妙高高原町大字赤倉字南469番14外 | 中頸城郡妙高高原町 | 商業地 | 92,000 円 | 97.87 % | 1 | 66 | 1,363 |
| 79 | 西蒲原郡分水町大字地蔵堂字本町2061番3外 | 西蒲原郡分水町 | 商業地 | 90,000 円 | 97.83 % | 1 | 67 | 1,374 |
| 80 | 北蒲原郡水原町中央町2-9-40 | 北蒲原郡水原町 | 商業地 | 88,100 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 81 | 上越市稲田2-3-3 | 上越市 | 商業地 | 87,100 円 | 100.23 % | 3 | 11 | 119 |
| 82 | 五泉市東本町2-8-12 | 五泉市 | 商業地 | 83,500 円 | 95.98 % | 2 | 78 | 1,836 |
| 83 | 岩船郡荒川町大字坂町字前島2486番12 | 岩船郡荒川町 | 商業地 | 81,500 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 84 | 北魚沼郡堀之内町大字堀之内字関下4012番9 | 北魚沼郡堀之内町 | 商業地 | 81,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 85 | 佐渡郡金井町大字千種字後田丙317番1外 | 佐渡郡金井町 | 商業地 | 80,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 西蒲原郡西川町大字曽根字三ノ町225番7 | 西蒲原郡西川町 | 商業地 | 80,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 | |
| 87 | 白根市大字白根字壱之町2935番 | 白根市 | 商業地 | 79,600 円 | 96.48 % | 2 | 74 | 1,731 |
| 88 | 新発田市諏訪町3-2-6 | 新発田市 | 商業地 | 77,100 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 89 | 西蒲原郡岩室村大字岩室字居掛680番2外 | 西蒲原郡岩室村 | 商業地 | 76,300 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 90 | 栃尾市滝の下町4-36 | 栃尾市 | 商業地 | 76,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 91 | 小千谷市大字ヒ生字西ケ島乙813番5外 | 小千谷市 | 商業地 | 72,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 92 | 北魚沼郡湯之谷村大字井口新田字樋下571番6 | 北魚沼郡湯之谷村 | 商業地 | 71,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 93 | 西頸城郡能生町大字能生字西町7133番 | 西頸城郡能生町 | 商業地 | 66,700 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 94 | 中蒲原郡小須戸町大字小須戸字町浦3627番 | 中蒲原郡小須戸町 | 商業地 | 57,700 円 | 99.83 % | 1 | 59 | 820 |
| 95 | 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字後ノ田1190番1外 | 南魚沼郡塩沢町 | 商業地 | 57,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 96 | 東蒲原郡津川町大字津川字中町3563番外 | 東蒲原郡津川町 | 商業地 | 54,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 97 | 長岡市関原町3丁目字北側甲199番2 | 長岡市 | 商業地 | 53,600 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 98 | 中頸城郡柿崎町大字柿崎字住吉町6466番1 | 中頸城郡柿崎町 | 商業地 | 49,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 99 | 北蒲原郡安田町大字保田字新町1821番7外 | 北蒲原郡安田町 | 商業地 | 47,800 円 | 101.7 % | 1 | 3 | 32 |
| 100 | 中頸城郡大潟町大字潟町字横手474番7 | 中頸城郡大潟町 | 商業地 | 45,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 101 | 西頸城郡青海町大字青海240番3外 | 西頸城郡青海町 | 商業地 | 41,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 102 | 中頸城郡妙高村大字関山字原田1673番23 | 中頸城郡妙高村 | 商業地 | 36,500 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 103 | 中魚沼郡川西町大字水口沢18番1 | 中魚沼郡川西町 | 商業地 | 34,000 円 | 100.89 % | 1 | 5 | 69 |
| 104 | 北魚沼郡守門村大字須原字宮前1504番1 | 北魚沼郡守門村 | 商業地 | 29,500 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 105 | 北魚沼郡広神村大字並柳1565番 | 北魚沼郡広神村 | 商業地 | 20,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |
| 106 | 岩船郡神林村大字平林字西側80番2 | 岩船郡神林村 | 商業地 | 17,200 円 | 101.18 % | 1 | 4 | 53 |
| 107 | 北魚沼郡入広瀬村大字大栃山字本田道下578番4 | 北魚沼郡入広瀬村 | 商業地 | 16,000 円 | 100 % | 1 | 12 | 126 |