| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [1996年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 宇都宮市野沢町字向内441番 | 宇都宮市 | 見込地 | 45,000 円 | 100 % | 1 | 2 | 147 |
| 2 | 宇都宮市茂原町字北原908番1外2 | 宇都宮市 | 見込地 | 43,000 円 | 100 % | 1 | 2 | 147 |
| 3 | 栃木市箱森町字元新田1658番 | 栃木市 | 見込地 | 40,000 円 | 98.77 % | 1 | 9 | 260 |
| 4 | 下都賀郡大平町大字西野田字新田483番1 | 下都賀郡大平町 | 見込地 | 39,800 円 | 98.76 % | 1 | 10 | 261 |
| 5 | 小山市粟宮字西添2442番 | 小山市 | 見込地 | 32,900 円 | 97.92 % | 2 | 11 | 272 |
| 6 | 鹿沼市千渡字工内1118番 | 鹿沼市 | 見込地 | 30,000 円 | 99.34 % | 1 | 6 | 237 |
| 小山市大字雨ケ谷新田字屋敷下42番2外1 | 小山市 | 見込地 | 30,000 円 | 100 % | 1 | 2 | 147 | |
| 8 | 真岡市下籠谷4266番 | 真岡市 | 見込地 | 28,200 円 | 98.95 % | 1 | 7 | 251 |
| 9 | 下都賀郡壬生町大字安塚字宿内1928番外2筆 | 下都賀郡壬生町 | 見込地 | 27,700 円 | 98.93 % | 1 | 8 | 254 |
| 10 | 大田原市美原3丁目3330番2外1筆 | 大田原市 | 見込地 | 20,000 円 | 100 % | 1 | 2 | 147 |
| 11 | 黒磯市上厚崎字五輪85番3 | 黒磯市 | 見込地 | 13,900 円 | 101.46 % | 1 | 1 | 80 |