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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  137,900 円  196,000 円  99,000 円  30 
商業地 32  850,000 円  5,000,000 円  173,000 円  32 
準工業 148,000 円  150,000 円  146,000 円 
合計 64  494,266 円  5,000,000 円  99,000 円  64 
新しく追加された地点数「8」地点
地価公示 <北海道> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,005 円  196,000 円  1,200 円  283  325 
見込地 15,233 円  23,100 円  9,100 円 
商業地 325  220,593 円  5,000,000 円  4,500 円  246 
準工業 98  78,388 円  315,000 円  9,500 円  30  42 
工業地 47  29,294 円  114,000 円  5,500 円  13 
区域内 129  8,827 円  42,500 円  600 円  28 
合計 1,604  86,692 円  5,000,000 円  600 円  353  633 
新しく追加された地点数「68」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 5,000,000 円  78.74 % 1 1 47 48 1,523 29,215
2 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 2,900,000 円  77.74 % 2 2 155 49 1,525 29,264
3 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 2,700,000 円  77.14 % 3 3 177 51 1,529 29,286
4 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 2,100,000 円  72.41 % 4 4 275 56 1,536 29,394
5 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 1,630,000 円  81.5 % 5 7 436 42 1,513 28,981
6 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 1,500,000 円  76.92 % 6 8 475 53 1,531 29,292
7 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 1,400,000 円  73.68 % 7 9 521 55 1,534 29,378
8 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 775,000 円  81.57 % 8 13 1,159 41 1,512 28,967
9 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 733,000 円  83.29 % 9 15 1,259 34 1,501 28,758
10 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 700,000 円  82.35 % 10 16 1,345 37 1,507 28,871
11 札幌市中央区南3条西10丁目1003番11 商業地 660,000 円  79.51 % 11 17 1,496 46 1,520 29,170
12 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 600,000 円  82.19 % 12 19 1,772 38 1,508 28,895
13 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 570,000 円  81.42 % 13 20 1,954 43 1,514 28,988
14 札幌市中央区大通東3丁目2番9外 商業地 550,000 円  84.61 % 14 21 2,079 32 1,495 28,552
15 札幌市中央区北5条西12丁目16番 商業地 485,000 円  80.83 % 15 26 2,531 45 1,517 29,053
16 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 450,000 円  81.81 % 16 28 2,832 40 1,510 28,938
17 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 390,000 円  82.97 % 17 36 3,668 35 1,502 28,792
18 札幌市中央区南9条西6-1-23 商業地 390,000 円  88.63 % 17 36 3,668 28 1,460 27,626
19 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 350,000 円  76.08 % 19 41 4,504 54 1,532 29,322
20 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 330,000 円  86.84 % 20 42 5,000 29 1,476 28,099
21 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 310,000 円  79.48 % 21 48 5,692 47 1,521 29,173
22 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 300,000 円  81.08 % 22 50 6,050 44 1,515 29,028
23 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 295,000 円  77.63 % 23 52 6,241 50 1,526 29,268
24 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 290,000 円  82.85 % 24 54 6,422 36 1,504 28,815
25 札幌市中央区南5条東3丁目6番1 商業地 287,000 円  82 % 25 55 6,552 39 1,509 28,911
26 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 270,000 円  77.14 % 26 58 7,358 51 1,529 29,286
27 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 252,000 円  84 % 27 63 8,277 33 1,499 28,657
28 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 215,000 円  86 % 28 82 10,169 31 1,487 28,272
29 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 208,000 円  86.66 % 29 87 10,582 30 1,478 28,128
30 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 196,000 円  98 % 30 94 11,297 6 1,115 16,283
31 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 194,000 円  97 % 31 96 11,424 14 1,217 19,520
32 札幌市中央区南19条西8-1-14 商業地 193,000 円  91.9 % 32 97 11,473 26 1,416 26,222
33 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 185,000 円  91.13 % 33 105 11,930 27 1,429 26,600
34 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 173,000 円    % 34 113 12,714 57 1,537 29,402
35 札幌市中央区南4条西24-1-8 住宅地 171,000 円  95 % 35 116 12,858 22 1,331 23,529
36 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 160,000 円    % 36 126 13,601 57 1,537 29,402
37 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 160,000 円  96.96 % 36 126 13,601 15 1,220 19,591
38 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 158,000 円  97.53 % 38 129 13,767 9 1,167 17,916
39 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 155,000 円  92.26 % 39 136 13,987 25 1,411 26,015
40 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 152,000 円    % 40 142 14,185 57 1,537 29,402
41 札幌市中央区北4条東4丁目5番64外 準工業 150,000 円    % 41 146 14,342 57 1,537 29,402
42 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 148,000 円  92.5 % 42 150 14,505 24 1,409 25,881
43 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 148,000 円  96.73 % 42 150 14,505 16 1,235 20,285
44 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 147,000 円    % 44 154 14,602 57 1,537 29,402
45 札幌市中央区北11条西20丁目36番219 準工業 146,000 円  95.42 % 45 157 14,679 19 1,305 22,879
46 札幌市中央区北9条西18丁目2番1外 住宅地 143,000 円  95.33 % 46 163 14,905 20 1,313 23,037
47 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 143,000 円  95.33 % 46 163 14,905 20 1,313 23,037
48 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 143,000 円  94.7 % 46 163 14,905 23 1,353 23,984
49 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 142,000 円  96.59 % 49 167 14,978 17 1,245 20,611
50 札幌市中央区南12条西23-1-45 住宅地 140,000 円    % 50 171 15,142 57 1,537 29,402
51 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 139,000 円  96.52 % 51 174 15,239 18 1,250 20,777
52 札幌市中央区北8条西26-1-20 住宅地 139,000 円    % 51 174 15,239 57 1,537 29,402
53 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 138,000 円  97.18 % 53 177 15,309 13 1,203 18,968
54 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 129,000 円  97.72 % 54 207 16,126 7 1,146 17,276
55 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 120,000 円  97.56 % 55 245 16,941 8 1,163 17,818
56 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 116,000 円  98.3 % 56 267 17,396 3 1,081 15,109
57 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 115,000 円    % 57 268 17,493 57 1,537 29,402
58 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 115,000 円  97.45 % 57 268 17,493 10 1,172 18,146
59 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 113,000 円  97.41 % 59 279 17,706 11 1,177 18,289
60 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 113,000 円  98.26 % 59 279 17,706 4 1,084 15,256
61 札幌市中央区北20条西15-3-24 住宅地 106,000 円  98.14 % 61 320 18,426 5 1,094 15,700
62 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 104,000 円  97.19 % 62 330 18,669 12 1,200 18,933
63 札幌市中央区円山西町4-1-3 住宅地 100,000 円  99 % 63 352 19,084 1 1,015 12,566
64 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 99,000 円  99 % 64 362 19,260 2 1,016 12,626