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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市西区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39  96,949 円  133,000 円  69,000 円  27 
商業地 10  209,300 円  545,000 円  125,000 円 
準工業 156,111 円  235,000 円  89,000 円 
工業地 63,167 円  75,500 円  48,500 円 
合計 61  122,434 円  545,000 円  48,500 円  46 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <北海道> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,005 円  196,000 円  1,200 円  283  325 
見込地 15,233 円  23,100 円  9,100 円 
商業地 325  220,593 円  5,000,000 円  4,500 円  246 
準工業 98  78,388 円  315,000 円  9,500 円  30  42 
工業地 47  29,294 円  114,000 円  5,500 円  13 
区域内 129  8,827 円  42,500 円  600 円  28 
合計 1,604  86,692 円  5,000,000 円  600 円  353  633 
新しく追加された地点数「68」地点
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北海道 札幌市西区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似2条3-1-3 商業地 545,000 円  87.9 % 1 22 2,122 56 1,470 27,832
2 札幌市西区二十四軒1条4-6-7 商業地 243,000 円  90 % 2 67 8,734 54 1,442 27,102
3 札幌市西区二十四軒1条7-2-18 準工業 235,000 円  92.88 % 3 72 9,096 51 1,407 25,658
4 札幌市西区二十四軒3条7-2-21 準工業 226,000 円  93.38 % 4 76 9,550 50 1,393 25,291
5 札幌市西区八軒1条西1-6-18 商業地 218,000 円  88.97 % 5 81 10,006 55 1,454 27,504
6 札幌市西区琴似1条5-1-10 商業地 192,000 円  96 % 6 98 11,530 39 1,279 21,872
7 札幌市西区発寒3条6-1-3 商業地 190,000 円  100 % 7 99 11,632 3 354 3,517
8 札幌市西区山の手3条7-4-17 商業地 175,000 円  90.67 % 8 111 12,588 53 1,435 26,836
9 札幌市西区二十四軒4条2-1-28 準工業 174,000 円  96.13 % 9 112 12,663 38 1,272 21,618
10 札幌市西区二十四軒1条1-3-5 準工業 163,000 円  94.76 % 10 122 13,409 45 1,349 23,913
11 札幌市西区宮の沢2条4-4-34 準工業 156,000 円  96.29 % 11 133 13,915 35 1,264 21,247
12 札幌市西区西野4条3-1-2 商業地 145,000 円  93.54 % 12 160 14,741 49 1,390 25,142
13 札幌市西区八軒5条西2-4-15 商業地 134,000 円  91.15 % 13 190 15,686 52 1,428 26,586
14 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 133,000 円  95 % 14 192 15,776 43 1,331 23,529
15 札幌市西区二十四軒3条3-4-15 住宅地 132,000 円  96.35 % 15 195 15,864 34 1,261 21,161
16 札幌市西区八軒6条西10-1-7 準工業 132,000 円    % 15 195 15,864 58 1,537 29,402
17 札幌市西区八軒7条東4-4-20 商業地 126,000 円    % 17 220 16,361 58 1,537 29,402
18 札幌市西区山の手1条4-6-20 住宅地 125,000 円  94.69 % 18 223 16,445 46 1,354 23,990
19 札幌市西区発寒7条5-10-13 商業地 125,000 円    % 18 223 16,445 58 1,537 29,402
20 札幌市西区琴似3条5-3-22 住宅地 124,000 円  95.38 % 20 229 16,559 40 1,307 22,945
21 札幌市西区山の手4条4-1-6 住宅地 123,000 円  94.61 % 21 233 16,644 47 1,357 24,093
22 札幌市西区八軒10条西11-1-41 準工業 120,000 円  96.77 % 22 245 16,941 30 1,231 20,153
23 札幌市西区山の手2条10-2-3 住宅地 118,000 円  95.16 % 23 259 17,176 42 1,323 23,290
24 札幌市西区琴似4条2-3-5 住宅地 114,000 円  95 % 24 274 17,601 43 1,331 23,529
25 札幌市西区八軒3条西2-7-4 住宅地 110,000 円  98.21 % 25 296 18,017 24 1,088 15,436
26 札幌市西区発寒14条4-2-70 準工業 110,000 円  99.09 % 25 296 18,017 21 1,007 12,126
27 札幌市西区西町南2-4-10 住宅地 108,000 円  96.42 % 27 312 18,234 31 1,256 20,996
28 札幌市西区八軒4条東4-1-22 住宅地 107,000 円  96.39 % 28 315 18,337 32 1,258 21,080
29 札幌市西区山の手7条7-7-28 住宅地 106,000 円  96.36 % 29 320 18,426 33 1,260 21,125
30 札幌市西区発寒4条6-6-22 住宅地 103,000 円  95.37 % 30 335 18,774 41 1,309 22,976
31 札幌市西区発寒5条4-4-5 住宅地 103,000 円  96.26 % 30 335 18,774 36 1,265 21,352
32 札幌市西区八軒7条東4-5-16 住宅地 100,000 円  98.03 % 32 352 19,084 25 1,108 16,128
33 札幌市西区西野1条4-3-8 住宅地 100,000 円  96.15 % 32 352 19,084 37 1,270 21,558
34 札幌市西区発寒7条7-3-3 住宅地 97,000 円  97.97 % 34 375 19,509 26 1,117 16,377
35 札幌市西区西町南19-3-12 住宅地 97,000 円  97.97 % 34 375 19,509 26 1,117 16,377
36 札幌市西区西野3条7-3-10 住宅地 95,000 円  97.93 % 36 386 19,722 28 1,127 16,534
37 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 94,000 円  96.9 % 37 392 19,843 29 1,226 19,801
38 札幌市西区八軒9条西2-10-4 住宅地 93,000 円  99.46 % 38 397 19,957 17 980 10,615
39 札幌市西区西野5条6-6-12 住宅地 92,000 円  98.92 % 39 402 20,061 22 1,020 12,876
40 札幌市西区発寒7条11-3-34 住宅地 91,000 円  100 % 40 408 20,173 3 354 3,517
41 札幌市西区西野6条4-6-14 住宅地 90,500 円  99.23 % 41 417 20,277 19 1,001 11,485
42 札幌市西区八軒7条西8-1-13 住宅地 90,500 円  99.45 % 41 417 20,277 18 982 10,656
43 札幌市西区西野8条2-5-15 住宅地 89,300 円  99.22 % 43 435 20,470 20 1,002 11,544
44 札幌市西区宮の沢1条4-6-5 準工業 89,000 円  100 % 44 436 20,497 3 354 3,517
45 札幌市西区西野9条4-3-12 住宅地 88,000 円  98.87 % 45 443 20,630 23 1,036 13,068
46 札幌市西区発寒10条11-2-3 住宅地 88,000 円  100 % 45 443 20,630 3 354 3,517
47 札幌市西区宮の沢3条3-18-43 住宅地 87,500 円  100 % 47 450 20,714 3 354 3,517
48 札幌市西区西野9条6-9-3 住宅地 87,000 円  100 % 48 451 20,768 3 354 3,517
49 札幌市西区西野8条9-17-21 住宅地 85,500 円  100 % 49 475 20,987 3 354 3,517
50 札幌市西区西野10条7-6-2 住宅地 83,200 円  99.64 % 50 497 21,293 16 975 10,093
51 札幌市西区平和1条4-2-10 住宅地 82,000 円  100 % 51 508 21,448 3 354 3,517
52 札幌市西区福井1-15-4 住宅地 82,000 円  100 % 51 508 21,448 3 354 3,517
53 札幌市西区発寒12条5-5-11 住宅地 81,000 円  100 % 53 520 21,584 3 354 3,517
54 札幌市西区宮の沢4条3-4-23 住宅地 81,000 円  100 % 53 520 21,584 3 354 3,517
55 札幌市西区福井4-9-20 住宅地 81,000 円  100 % 53 520 21,584 3 354 3,517
56 札幌市西区発寒6条14丁目115番84 住宅地 80,000 円    % 56 537 21,726 58 1,537 29,402
57 札幌市西区発寒9条12-1-1 工業地 75,500 円  94.37 % 57 585 22,329 48 1,365 24,358
58 札幌市西区西野13条8-5-8 住宅地 70,500 円  100.71 % 58 639 23,016 2 320 2,649
59 札幌市西区平和3条7-5-25 住宅地 69,000 円  100.72 % 59 657 23,208 1 316 2,624
60 札幌市西区発寒13条13-4-40 工業地 65,500 円  86.18 % 60 695 23,665 57 1,485 28,236
61 札幌市西区発寒16条14-4-5 工業地 48,500 円  100 % 61 845 25,752 3 354 3,517