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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <北海道 根室市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 根室市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12,300 円  14,000 円  9,600 円 
商業地 60,650 円  66,500 円  54,800 円 
合計 31,640 円  66,500 円  9,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <北海道> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,002  57,005 円  196,000 円  1,200 円  283  325 
見込地 15,233 円  23,100 円  9,100 円 
商業地 325  220,593 円  5,000,000 円  4,500 円  246 
準工業 98  78,388 円  315,000 円  9,500 円  30  42 
工業地 47  29,294 円  114,000 円  5,500 円  13 
区域内 129  8,827 円  42,500 円  600 円  28 
合計 1,604  86,692 円  5,000,000 円  600 円  353  633 
新しく追加された地点数「68」地点
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北海道 根室市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 根室市緑町1丁目19番 商業地 66,500 円  97.79 % 1 683 23,538 4 1,139 17,061
2 根室市常盤町3丁目6番3 商業地 54,800 円  100 % 2 799 25,048 1 354 3,517
3 根室市明治町2丁目83番 住宅地 14,000 円  100 % 3 1,374 29,639 1 354 3,517
4 根室市宝林町1丁目70番2 住宅地 13,300 円  93 % 4 1,393 29,701 5 1,405 25,565
5 根室市西浜町3丁目194番 住宅地 9,600 円  100 % 5 1,461 29,985 1 354 3,517