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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 蕨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 蕨市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  323,300 円  374,000 円  261,000 円  10 
商業地 568,333 円  988,000 円  339,000 円 
合計 13  379,846 円  988,000 円  261,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,143  201,159 円  408,000 円  26,600 円  1,135 
見込地 64,840 円  83,500 円  37,300 円 
商業地 199  521,225 円  3,380,000 円  63,700 円  198 
準工業 97  209,628 円  369,000 円  71,200 円  97 
工業地 20  154,820 円  240,000 円  47,300 円  20 
区域内 83  66,953 円  160,000 円  29,900 円  79 
林地 36,900 円  40,300 円  33,500 円 
合計 1,547  234,622 円  3,380,000 円  26,600 円  1,534 
含:林地 1,549  234,367 円  3,380,000 円  26,600 円  1,536 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 蕨市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 蕨市中央3-12-22 商業地 988,000 円  88.21 % 1 25 814 13 1,422 27,743
2 蕨市中央5-17-29 商業地 378,000 円  93.79 % 2 99 3,902 12 1,249 24,947
3 蕨市塚越2-5-8 住宅地 374,000 円  94.2 % 3 105 3,978 11 1,202 24,550
4 蕨市中央4-10-19 住宅地 355,000 円  95.17 % 4 121 4,379 5 1,010 23,269
5 蕨市北町1-15-5 住宅地 349,000 円  94.57 % 5 131 4,557 10 1,153 24,133
6 蕨市中央2-15-26 住宅地 339,000 円  94.69 % 6 141 4,782 8 1,127 23,996
7 蕨市北町4-6-14 商業地 339,000 円  94.69 % 6 141 4,782 8 1,127 23,996
8 蕨市塚越3-29-5 住宅地 327,000 円  94.78 % 8 166 5,124 7 1,111 23,884
9 蕨市塚越7-12-13 住宅地 327,000 円  95.05 % 8 166 5,124 6 1,046 23,460
10 蕨市中央7-2-10 住宅地 324,000 円  95.57 % 10 175 5,228 4 906 22,645
11 蕨市南町4-25-16 住宅地 305,000 円  95.91 % 11 221 5,868 3 810 22,075
12 蕨市北町2-19-19 住宅地 272,000 円  96.11 % 12 335 7,259 2 744 21,652
13 蕨市錦町3-3-41 住宅地 261,000 円  96.3 % 13 389 7,811 1 693 21,240