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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <千葉県 市川市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  324,613 円  470,000 円  215,000 円  0  57 
商業地 9  923,556 円  1,850,000 円  400,000 円  0  8 
準工業 3  282,667 円  363,000 円  220,000 円  0  3 
工業地 4  170,000 円  192,000 円  150,000 円  0  4 
区域内 1  128,000 円  128,000 円  128,000 円  0  1 
合計 92  372,978 円  1,850,000 円  128,000 円  0  73 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <千葉県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,095  192,254 円  470,000 円  28,100 円  0  1,051 
見込地 9  78,944 円  123,000 円  40,000 円  0  9 
商業地 176  558,823 円  3,930,000 円  56,300 円  0  161 
準工業 55  163,402 円  363,000 円  63,900 円  0  53 
工業地 51  122,902 円  192,000 円  70,600 円  0  51 
区域内 63  57,402 円  128,000 円  19,200 円  0  48 
林地 9  17,467 円  37,000 円  8,000 円  0  6 
合計 1,449  226,676 円  3,930,000 円  19,200 円  0  1,373 
含:林地 1,458  225,384 円  3,930,000 円  8,000 円  0  1,379 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 1,850,000 円  100 % 1 10 346 1 1 3,517
2 市川市行徳駅前2-17-5 商業地 1,170,000 円  90 % 2 15 641 85 1,249 28,001
3 市川市南八幡4-8-16 商業地 985,000 円  89.54 % 3 22 818 86 1,272 28,221
4 市川市市川1-21-6 商業地 960,000 円  87.27 % 4 25 847 89 1,353 28,899
5 市川市新田4-7-9 商業地 898,000 円  87.18 % 5 27 960 90 1,357 28,921
6 市川市南行徳1-20-12 商業地 775,000 円  86.11 % 6 34 1,159 92 1,372 29,146
7 市川市南八幡4-16-17 商業地 720,000 円  91.13 % 7 36 1,283 82 1,150 27,495
8 市川市市川4-6-10 商業地 554,000 円  94.21 % 8 57 2,063 80 849 25,429
9 市川市菅野1-7-16 住宅地 470,000 円  100 % 9 70 2,657 1 1 3,517
10 市川市菅野3-19-24 住宅地 420,000 円  100 % 10 81 3,203 1 1 3,517
11 市川市行徳駅前4-16-7 住宅地 415,000 円  96.51 % 11 84 3,274 65 424 21,704
12 市川市真間3-3-3 住宅地 405,000 円  100 % 12 88 3,414 1 1 3,517
13 市川市福栄1-15-17 住宅地 405,000 円  98.78 % 12 88 3,414 26 108 14,266
14 市川市八幡5-10-11 住宅地 405,000 円  100 % 12 88 3,414 1 1 3,517
15 市川市末広1-7-10 住宅地 405,000 円  97.59 % 12 88 3,414 45 236 18,640
16 市川市新田2-28-14 住宅地 405,000 円  100 % 12 88 3,414 1 1 3,517
17 市川市菅野4-7-13 住宅地 400,000 円  100 % 17 95 3,487 1 1 3,517
18 市川市鬼越2-5-4 商業地 400,000 円  90.9 % 17 95 3,487 83 1,176 27,602
19 市川市相之川3-3-14 住宅地 398,000 円  97.07 % 19 99 3,540 51 306 20,206
20 市川市南行徳2-7-3 住宅地 394,000 円  97.28 % 20 103 3,613 49 279 19,568
21 市川市新井2-14-16 住宅地 390,000 円  97.5 % 21 104 3,668 46 247 18,884
22 市川市平田1-17-6 住宅地 390,000 円  100 % 21 104 3,668 1 1 3,517
23 市川市市川3-35-12 住宅地 390,000 円  100 % 21 104 3,668 1 1 3,517
24 市川市東菅野3-17-14 住宅地 390,000 円  100 % 21 104 3,668 1 1 3,517
25 市川市市川4-3-24 住宅地 390,000 円  100 % 21 104 3,668 1 1 3,517
26 市川市香取2-5-22 住宅地 388,000 円  97 % 26 111 3,717 54 316 20,401
27 市川市富浜2-12-23 住宅地 385,000 円  96.25 % 27 113 3,764 69 474 22,261
28 市川市欠真間1-9-20 住宅地 380,000 円  96.2 % 28 116 3,845 70 481 22,356
29 市川市市川南4-10-1 住宅地 375,000 円  100 % 29 118 3,938 1 1 3,517
30 市川市南八幡1-8-18 住宅地 375,000 円  98.16 % 29 118 3,938 36 170 16,537
31 市川市湊新田6-10 住宅地 373,000 円  96.88 % 31 121 3,999 57 352 20,755
32 市川市東大和田1-14-6 住宅地 370,000 円  100 % 32 122 4,044 1 1 3,517
33 市川市須和田2-25-3 住宅地 364,000 円  97.06 % 33 129 4,195 52 309 20,229
34 市川市南八幡5-15-7 準工業 363,000 円  96.8 % 34 130 4,215 59 372 20,983
35 市川市広尾1-13-7 住宅地 362,000 円  97.83 % 35 131 4,233 40 203 17,788
36 市川市宝1-14-11 住宅地 354,000 円  99.71 % 36 144 4,423 20 80 10,814
37 市川市北方2-18-6 住宅地 350,000 円  98.59 % 37 145 4,504 28 120 14,885
38 市川市南行徳4-5-3 住宅地 349,000 円  96.94 % 38 148 4,557 56 334 20,579
39 市川市塩焼2丁目14番11 住宅地 347,000 円  96.38 % 39 149 4,589 66 447 21,993
40 市川市大洲4-9-3 住宅地 335,000 円  98.52 % 40 163 4,876 29 132 15,137
41 市川市新浜1-8-20 住宅地 335,000 円  97.1 % 40 163 4,876 50 299 20,113
42 市川市大和田4-17-3 住宅地 326,000 円  98.78 % 42 171 5,153 26 108 14,266
43 市川市鬼高2-22-14 住宅地 325,000 円  98.48 % 43 172 5,180 31 136 15,301
44 市川市塩焼5丁目1番16 住宅地 324,000 円  96.71 % 44 176 5,228 62 395 21,232
45 市川市本塩23-6 住宅地 323,000 円  97.87 % 45 177 5,257 39 199 17,648
46 市川市田尻5-18-21 住宅地 320,000 円  99.68 % 46 183 5,325 21 82 10,869
47 市川市若宮3-53-26 住宅地 320,000 円  95.52 % 46 183 5,325 74 624 23,631
48 市川市真間5-4-11 住宅地 319,000 円  98.15 % 48 189 5,395 37 171 16,564
49 市川市稲荷木1-33-5 住宅地 315,000 円  100 % 49 190 5,510 1 1 3,517
50 市川市大洲2-2-20 住宅地 315,000 円  100 % 49 190 5,510 1 1 3,517
51 市川市相之川1-21-24 住宅地 313,000 円  97.81 % 51 195 5,596 41 207 17,866
52 市川市中山4-1-5 住宅地 310,000 円  95.38 % 52 199 5,692 75 655 23,840
53 市川市宮久保1-20-22 住宅地 310,000 円  100 % 52 199 5,692 1 1 3,517
54 市川市本北方1-17-4 住宅地 309,000 円  96.56 % 54 206 5,755 64 418 21,569
55 市川市福栄4-25-10 住宅地 302,000 円  99.01 % 55 216 5,986 23 91 13,419
56 市川市稲荷木3-16-13 住宅地 300,000 円  100 % 56 219 6,050 1 1 3,517
57 市川市東菅野4-15-6 住宅地 299,000 円  95.83 % 57 225 6,115 73 572 23,082
58 市川市国府台5-4-13 住宅地 297,000 円  99 % 58 228 6,171 24 93 13,465
59 市川市国分1-6-14 住宅地 295,000 円  98.33 % 59 231 6,241 32 149 15,863
60 市川市大野町2丁目1875番27 住宅地 293,000 円  97.66 % 60 233 6,324 43 226 18,401
61 市川市若宮2-19-16 住宅地 293,000 円  97.66 % 60 233 6,324 43 226 18,401
62 市川市高谷2-20-10 住宅地 290,000 円  100 % 62 240 6,422 1 1 3,517
63 市川市若宮3-17-12 住宅地 285,000 円  98.95 % 63 250 6,634 25 102 13,661
64 市川市中国分4-1-23 住宅地 285,000 円  98.27 % 63 250 6,634 33 157 16,102
65 市川市国府台3-11-6 住宅地 284,000 円  96.27 % 65 253 6,692 68 470 22,204
66 市川市妙典1-6-3 住宅地 279,000 円  96.2 % 66 267 6,921 70 481 22,356
67 市川市原木4-5-10 住宅地 277,000 円  98.22 % 67 274 7,014 34 163 16,313
68 市川市国府台4-5-52 住宅地 271,000 円  96.78 % 68 290 7,312 61 382 21,033
69 市川市南大野1-18-11 住宅地 270,000 円  98.18 % 69 294 7,358 35 168 16,458
70 市川市宮久保5-5-2 住宅地 268,000 円  99.25 % 70 303 7,479 22 87 12,237
71 市川市大野町3丁目205番1 住宅地 265,000 円  98.14 % 71 311 7,617 38 173 16,599
72 市川市二俣1-9-17 準工業 265,000 円  94.64 % 71 311 7,617 79 784 24,954
73 市川市曽谷5-22-5 住宅地 264,000 円  98.5 % 73 317 7,675 30 135 15,223
74 市川市北国分4-6-6 住宅地 263,000 円  97.4 % 74 320 7,712 48 260 19,204
75 市川市北国分1-1-10 住宅地 262,000 円  95.27 % 75 326 7,759 76 673 24,019
76 市川市曽谷3-39-10 住宅地 261,000 円  93.88 % 76 330 7,811 81 903 25,772
77 市川市中国分1-12-7 住宅地 260,000 円  97.01 % 77 334 7,858 53 314 20,366
78 市川市大野町1丁目443番11 住宅地 260,000 円  96.29 % 77 334 7,858 67 465 22,146
79 市川市北方町4丁目1958番9 住宅地 258,000 円  96.62 % 79 339 7,986 63 408 21,443
80 市川市大野町4丁目2851番63 住宅地 247,000 円  96.86 % 80 375 8,547 58 361 20,822
81 市川市柏井町1丁目1229番11 住宅地 242,000 円  96.8 % 81 389 8,775 59 372 20,983
82 市川市稲越町3番4 住宅地 238,000 円  100 % 82 409 8,977 1 1 3,517
83 市川市奉免町35番7 住宅地 229,000 円  97.44 % 83 449 9,421 47 253 19,079
84 市川市柏井町1丁目1783番14 住宅地 228,000 円  95 % 84 455 9,457 77 733 24,428
85 市川市下貝塚2-12-8 住宅地 223,000 円  96.95 % 85 478 9,719 55 329 20,548
86 市川市二俣717番73 準工業 220,000 円  88 % 86 495 9,861 88 1,334 28,701
87 市川市曽谷2-31-18 住宅地 215,000 円  97.72 % 87 531 10,169 42 219 18,175
88 市川市広尾2-1-14 工業地 192,000 円  96 % 88 701 11,530 72 530 22,768
89 市川市高浜町4番9外 工業地 173,000 円  88.71 % 89 814 12,714 87 1,308 28,502
90 市川市塩浜3丁目17番12 工業地 165,000 円  86.84 % 90 853 13,250 91 1,359 28,995
91 市川市二俣新町17番9外 工業地 150,000 円  90.9 % 91 943 14,342 83 1,176 27,602
92 市川市柏井町2-781-5 区域内 128,000 円  94.81 % 92 1,060 16,194 78 758 24,740