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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  625,040 円  920,000 円  500,000 円  0  23 
商業地 25  1,446,320 円  4,000,000 円  618,000 円  0  25 
準工業 10  571,000 円  800,000 円  350,000 円  0  8 
工業地 1  375,000 円  375,000 円  375,000 円  0  1 
合計 61  948,672 円  4,000,000 円  350,000 円  0  57 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,955  409,330 円  2,400,000 円  5,100 円  0  1,816 
見込地 1  61,000 円  61,000 円  61,000 円  0  0 
商業地 690  1,650,682 円  12,800,000 円  9,500 円  0  647 
準工業 210  439,629 円  2,010,000 円  165,000 円  0  205 
工業地 31  308,355 円  466,000 円  147,000 円  0  31 
区域内 17  100,859 円  154,000 円  48,200 円  0  13 
林地 11  15,645 円  25,400 円  4,500 円  0  9 
合計 2,904  703,467 円  12,800,000 円  5,100 円  0  2,712 
含:林地 2,915  700,871 円  12,800,000 円  4,500 円  0  2,721 
新しく追加された地点数「72」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区西五反田1-3-10 商業地 4,000,000 円  78.43 % 1 58 78 57 2,827 30,132
2 品川区東五反田5-25-18 商業地 3,100,000 円  86.11 % 2 86 130 46 2,608 29,146
3 品川区上大崎2-13-35 商業地 2,870,000 円  79.28 % 3 102 160 55 2,808 30,086
4 品川区南大井6-28-12 商業地 2,170,000 円  75.08 % 4 143 257 61 2,894 30,254
5 品川区東五反田2-4-5 商業地 2,050,000 円  75.92 % 5 150 284 60 2,883 30,231
6 品川区西五反田3-7-14 商業地 1,980,000 円  76.15 % 6 163 307 58 2,874 30,215
7 品川区大井1-22-5 商業地 1,900,000 円  79.16 % 7 177 328 56 2,809 30,092
8 品川区大井1-10-3 商業地 1,750,000 円  87.5 % 8 202 387 44 2,534 28,833
9 品川区東大井5-14-16 商業地 1,700,000 円  85 % 9 207 402 50 2,646 29,357
10 品川区小山3-21-14 商業地 1,680,000 円  90.81 % 10 213 414 33 2,317 27,677
11 品川区大崎3-6-9 商業地 1,500,000 円  76.14 % 11 236 475 59 2,876 30,217
12 品川区荏原4-1-4 商業地 1,020,000 円  85.71 % 12 333 779 48 2,624 29,217
13 品川区南品川2-2-5 商業地 980,000 円  81.66 % 13 345 825 52 2,738 29,858
14 品川区東五反田5-14-21 住宅地 920,000 円  87.61 % 14 373 905 42 2,526 28,805
15 品川区平塚2-16-3 商業地 920,000 円  89.32 % 14 373 905 39 2,421 28,286
16 品川区西中延1-3-18 商業地 920,000 円  87.61 % 14 373 905 42 2,526 28,805
17 品川区大井3-4-8 商業地 880,000 円  88 % 17 401 979 41 2,499 28,701
18 品川区上大崎3-10-35 住宅地 870,000 円  89.69 % 18 406 992 37 2,401 28,182
19 品川区南大井3-8-17 商業地 870,000 円  85.29 % 18 406 992 49 2,640 29,307
20 品川区上大崎2-9-4 住宅地 860,000 円  89.58 % 20 412 1,005 38 2,408 28,210
21 品川区南大井4-6-7 商業地 850,000 円  85.85 % 21 419 1,019 47 2,620 29,205
22 品川区中延6-3-10 商業地 820,000 円  80.39 % 22 447 1,063 53 2,771 29,989
23 品川区北品川2-18-1 商業地 810,000 円  90 % 23 458 1,080 35 2,368 28,001
24 品川区東中延2-10-13 商業地 810,000 円  90 % 23 458 1,080 35 2,368 28,001
25 品川区大崎5-4-18 準工業 800,000 円  80 % 25 470 1,101 54 2,788 30,026
26 品川区北品川5-14-7 住宅地 720,000 円  94.73 % 26 550 1,283 27 1,888 24,837
27 品川区東五反田4-2-11 住宅地 700,000 円  88.05 % 27 579 1,345 40 2,491 28,674
28 品川区小山7-8-18 住宅地 680,000 円  94.44 % 28 613 1,417 28 1,925 25,165
29 品川区南品川4-17-6 商業地 680,000 円  85 % 28 613 1,417 50 2,646 29,357
30 品川区東大井4-14-6 住宅地 675,000 円  94.4 % 30 621 1,444 29 1,933 25,221
31 品川区西五反田4-22-11 住宅地 653,000 円  97.46 % 31 664 1,525 9 1,030 19,019
32 品川区南品川1-8-4 商業地 650,000 円  90.27 % 32 667 1,531 34 2,351 27,890
33 品川区大井4-9-11 住宅地 645,000 円  95.55 % 33 678 1,556 24 1,709 23,572
34 品川区豊町1-14-12 住宅地 645,000 円  96.26 % 33 678 1,556 18 1,543 22,233
35 品川区南大井4-2-23 商業地 630,000 円  92.64 % 35 719 1,630 32 2,143 26,708
36 品川区東品川1-11-6 準工業 620,000 円  93.93 % 36 742 1,677 30 2,004 25,712
37 品川区西大井2-21-8 商業地 618,000 円  87.04 % 37 751 1,697 45 2,555 28,948
38 品川区東大井2-25-10 準工業 605,000 円  95.27 % 38 778 1,751 25 1,779 24,019
39 品川区荏原1-24-24 準工業 595,000 円  97.54 % 39 801 1,809 8 990 18,769
40 品川区大崎4-8-3 住宅地 585,000 円  96.69 % 40 838 1,870 15 1,398 21,282
41 品川区大井3-26-18 住宅地 575,000 円  95.83 % 41 869 1,925 21 1,653 23,082
42 品川区西五反田5-21-3 準工業 575,000 円  92.74 % 41 869 1,925 31 2,130 26,652
43 品川区戸越3-3-3 住宅地 565,000 円  95.76 % 43 894 1,985 22 1,676 23,221
44 品川区南品川4-16-13 準工業 565,000 円  95.76 % 43 894 1,985 22 1,676 23,221
45 品川区二葉2-15-6 準工業 565,000 円  94.95 % 43 894 1,985 26 1,850 24,537
46 品川区豊町6-26-8 住宅地 560,000 円  96.55 % 46 919 2,024 16 1,447 21,596
47 品川区西中延2-12-2 住宅地 560,000 円  98.24 % 46 919 2,024 7 576 16,226
48 品川区大井6-9-15 住宅地 560,000 円  96.55 % 46 919 2,024 16 1,447 21,596
49 品川区南品川6-7-36 住宅地 555,000 円  96.85 % 49 940 2,056 13 1,345 20,845
50 品川区西品川2-22-6 住宅地 553,000 円  96.17 % 50 948 2,070 19 1,569 22,419
51 品川区大井7-3-7 住宅地 550,000 円  99.09 % 51 955 2,079 5 305 13,025
52 品川区西大井5-6-7 住宅地 550,000 円  97.34 % 51 955 2,079 10 1,091 19,381
53 品川区小山5-7-12 住宅地 550,000 円  100 % 51 955 2,079 1 1 3,517
54 品川区旗の台5-9-16 住宅地 545,000 円  97.32 % 54 979 2,122 11 1,105 19,451
55 品川区西大井6-14-22 準工業 540,000 円  100 % 55 996 2,149 1 1 3,517
56 品川区南品川1-3-13 住宅地 530,000 円  96.89 % 56 1,025 2,195 12 1,329 20,720
57 品川区西品川3-8-15 住宅地 520,000 円  100 % 57 1,050 2,249 1 1 3,517
58 品川区小山台1-13-14 住宅地 500,000 円  96.71 % 58 1,127 2,402 14 1,390 21,232
59 品川区西品川1-13-3 準工業 495,000 円  96.11 % 59 1,150 2,448 20 1,588 22,541
60 品川区広町1-4-22 工業地 375,000 円  98.68 % 60 1,784 3,938 6 408 14,558
61 品川区八潮2-7-8 準工業 350,000 円  100 % 61 1,920 4,504 1 1 3,517