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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  136,269 円  270,000 円  60,300 円  26  32 
商業地 24  487,583 円  2,170,000 円  166,000 円  0  20 
準工業 7  157,886 円  245,000 円  63,200 円  3  3 
工業地 5  59,420 円  75,300 円  22,500 円  0  3 
区域内 6  35,083 円  51,800 円  20,500 円  4  0 
合計 117  201,154 円  2,170,000 円  20,500 円  33  58 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <新潟県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  73,395 円  270,000 円  5,500 円  171  40 
商業地 113  228,749 円  2,170,000 円  16,000 円  4  61 
準工業 21  97,090 円  245,000 円  22,200 円  7  3 
工業地 9  48,344 円  75,300 円  17,900 円  1  3 
区域内 39  24,985 円  80,300 円  6,600 円  22  0 
合計 480  106,601 円  2,170,000 円  5,500 円  205  107 
新しく追加された地点数「13」地点
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新潟県 新潟市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 2,170,000 円  80.37 % 1 1 257 115 478 29,990
2 新潟市古町通7番町940番 商業地 1,510,000 円  84.83 % 2 3 472 111 474 29,409
3 新潟市花町2069番 商業地 1,350,000 円  80.35 % 3 4 543 116 479 29,994
4 新潟市米山3-1-53 商業地 792,000 円  86.55 % 4 5 1,119 108 470 29,051
5 新潟市米山4-21-18 商業地 550,000 円  82.7 % 5 7 2,079 113 476 29,728
6 新潟市東大通1-7-28 商業地 517,000 円  82.45 % 6 8 2,284 114 477 29,753
7 新潟市上大川前通6番町1203番 商業地 492,000 円  84.82 % 7 9 2,480 112 475 29,410
8 新潟市東堀通9番町1397番1 商業地 460,000 円  74.79 % 8 10 2,741 117 480 30,259
9 新潟市東万代町9-11 商業地 375,000 円  85.22 % 9 13 3,938 109 472 29,318
10 新潟市堀之内南1-33-21 商業地 338,000 円  87.56 % 10 16 4,804 107 469 28,819
11 新潟市古町通二番町530番 商業地 296,000 円  87.57 % 11 20 6,205 106 468 28,816
12 新潟市学校町通3番町557番13外 商業地 275,000 円  88.7 % 12 21 7,107 104 466 28,506
13 新潟市中大畑町554番 住宅地 270,000 円  90.9 % 13 22 7,358 101 462 27,602
14 新潟市信濃町11-7 商業地 258,000 円  93.47 % 14 24 7,986 95 453 26,098
15 新潟市小針上山10-27 商業地 249,000 円  84.98 % 15 27 8,458 110 473 29,374
16 新潟市南出来島1-10-3 準工業 245,000 円  87.81 % 16 28 8,629 105 467 28,751
17 新潟市白山浦1丁目614番43外 商業地 229,000 円  90.51 % 17 31 9,421 103 464 27,799
18 新潟市近江字上177番1外 商業地 228,000 円  100 % 18 33 9,457 34 206 3,517
19 新潟市山木戸6-19-3 商業地 222,000 円  96.1 % 19 35 9,772 80 430 22,564
20 新潟市関屋浜松町98番 商業地 219,000 円  94.39 % 20 36 9,954 90 446 25,235
21 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 216,000 円  91.91 % 21 37 10,110 100 459 27,110
22 新潟市湊町通二ノ町2609番6 商業地 213,000 円  95.94 % 22 38 10,301 82 433 22,888
23 新潟市沼垂東3-2-5 商業地 212,000 円  90.59 % 23 39 10,356 102 463 27,772
24 新潟市上木戸1-2-12 準工業 207,000 円  100.97 % 24 40 10,624 15 109 2,139
25 新潟市学校町通3番町5322番120 住宅地 205,000 円  93.6 % 25 41 10,735 94 452 25,996
26 新潟市本町通13番町3139番9 商業地 200,000 円  100 % 26 42 11,052 34 206 3,517
27 新潟市神道寺2-2-25 商業地 198,000 円  100 % 27 46 11,196 34 206 3,517
28 新潟市関屋昭和町2丁目111番 住宅地 191,000 円  92.27 % 28 50 11,585 99 457 26,901
29 新潟市鐙1-9-6 住宅地 189,000 円  94.5 % 29 51 11,699 89 444 25,102
30 新潟市水島町7-28 住宅地 188,000 円  93.06 % 30 52 11,755 97 455 26,425
31 新潟市青山新町25番2 住宅地 186,000 円  95.38 % 31 53 11,879 85 438 23,840
32 新潟市二葉町1丁目828番7 住宅地 184,000 円  93.4 % 32 54 12,004 96 454 26,178
33 新潟市中山8-27-32 商業地 183,000 円  100 % 33 56 12,074 34 206 3,517
34 新潟市天神尾2-13-15 住宅地 175,000 円  94.59 % 34 57 12,588 88 442 25,011
35 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 173,000 円  100 % 35 59 12,714 34 206 3,517
36 新潟市青山4-8-4 住宅地 168,000 円  95.45 % 36 62 13,056 84 437 23,733
37 新潟市堀之内字浦沢8番外 住宅地 167,000 円  97.09 % 37 63 13,133 74 416 20,149
38 新潟市堀之内南2-7-14 住宅地 167,000 円  97.09 % 37 63 13,133 74 416 20,149
39 新潟市古川町9-17 商業地 166,000 円  95.95 % 39 65 13,200 81 432 22,869
40 新潟市大形本町4-3-14 準工業 165,000 円  101.85 % 40 66 13,250 3 42 1,149
41 新潟市堀割町3-41 住宅地 164,000 円  93.71 % 41 67 13,354 93 451 25,922
42 新潟市寺尾台2-1-34 住宅地 162,000 円  95.85 % 42 68 13,478 83 434 23,060
43 新潟市南紫竹2-2-6 準工業 162,000 円  98.18 % 42 68 13,478 67 398 16,458
44 新潟市小針1-26-15 住宅地 159,000 円  96.36 % 44 71 13,702 79 428 22,022
45 新潟市小針6-24-15 住宅地 154,000 円  96.85 % 45 74 14,071 77 421 20,845
46 新潟市新和字新田前80番38 住宅地 154,000 円  99.35 % 45 74 14,071 60 378 11,848
47 新潟市網川原1-9-5 住宅地 152,000 円  99.34 % 47 76 14,185 61 379 11,880
48 新潟市関屋恵町12-14 住宅地 151,000 円  92.63 % 48 78 14,260 98 456 26,719
49 新潟市入船町通3丁目3694番1 準工業 151,000 円  97.41 % 48 78 14,260 72 413 19,169
50 新潟市和合町3-5-18 住宅地 150,000 円  97.4 % 50 80 14,342 73 414 19,204
51 新潟市女池神明1丁目6番5 住宅地 149,000 円  99.33 % 51 82 14,438 62 380 11,916
52 新潟市江南2丁目11番10 住宅地 147,000 円  100 % 52 83 14,602 34 206 3,517
53 新潟市寺尾上6-8-19 住宅地 144,000 円  95.36 % 53 86 14,830 86 439 23,879
54 新潟市中山5-8-17 住宅地 143,000 円  100.7 % 54 87 14,905 32 157 2,664
55 新潟市弁天橋通2-28-5 住宅地 143,000 円  100 % 54 87 14,905 34 206 3,517
56 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 142,000 円  96.59 % 56 89 14,978 78 426 21,510
57 新潟市女池西1-30-16 住宅地 142,000 円  99.3 % 56 89 14,978 63 381 12,039
58 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 141,000 円  100 % 58 92 15,062 34 206 3,517
59 新潟市山木戸5-9-4 住宅地 141,000 円  100.71 % 58 92 15,062 31 156 2,638
60 新潟市長潟3-9-4 住宅地 138,000 円  100 % 60 95 15,309 34 206 3,517
61 新潟市窪田町3丁目182番1外 住宅地 137,000 円  97.85 % 61 96 15,418 68 404 17,717
62 新潟市愛宕2丁目7番6 住宅地 137,000 円  100.73 % 61 96 15,418 29 153 2,608
63 新潟市寺尾上5-1-9 住宅地 136,000 円  95.1 % 63 98 15,503 87 440 24,276
64 新潟市紫竹7-21-19 住宅地 134,000 円  100.75 % 64 100 15,686 28 152 2,566
65 新潟市神道寺字神道寺南261番12 住宅地 134,000 円  100 % 64 100 15,686 34 206 3,517
66 新潟市五十嵐一の町6748番9 住宅地 132,000 円  100 % 66 103 15,864 34 206 3,517
67 新潟市小張木字築留204番6 住宅地 131,000 円  100 % 67 104 15,932 34 206 3,517
68 新潟市新石山2丁目3番5 住宅地 131,000 円  100.76 % 67 104 15,932 27 149 2,544
69 新潟市東中島1-9-9 住宅地 130,000 円  100.77 % 69 107 16,023 25 145 2,524
70 新潟市粟山2-5-10 住宅地 130,000 円  100.77 % 69 107 16,023 25 145 2,524
71 新潟市寺尾北1-15-14 住宅地 130,000 円  97.74 % 69 107 16,023 69 407 18,124
72 新潟市牡丹山4-14-26 住宅地 128,000 円  101.58 % 72 112 16,194 8 59 1,378
73 新潟市中野山6-12-6 住宅地 128,000 円  100.78 % 72 112 16,194 24 142 2,508
74 新潟市真砂3-10-20 住宅地 127,000 円  99.21 % 74 114 16,277 64 384 12,451
75 新潟市四ツ屋町2丁目5133番57 住宅地 126,000 円  97.67 % 75 116 16,361 70 408 18,359
76 新潟市浦山4-12-33 住宅地 124,000 円  96.87 % 76 119 16,559 76 419 20,770
77 新潟市松和町9-30 住宅地 123,000 円  100.81 % 77 121 16,644 23 133 2,448
78 新潟市小新2-21-13 住宅地 123,000 円  100 % 77 121 16,644 34 206 3,517
79 新潟市五十嵐東1-17-12 住宅地 123,000 円  100 % 77 121 16,644 34 206 3,517
80 新潟市有楽1丁目8番9 住宅地 121,000 円  100 % 80 126 16,838 34 206 3,517
81 新潟市高美町7-5 住宅地 121,000 円  100 % 80 126 16,838 34 206 3,517
82 新潟市寺尾朝日通24-3 住宅地 121,000 円  97.58 % 80 126 16,838 71 410 18,665
83 新潟市坂井字村上650番6外 住宅地 120,000 円  100 % 83 129 16,941 34 206 3,517
84 新潟市山二ツ4-1-13 住宅地 119,000 円  100 % 84 133 17,077 34 206 3,517
85 新潟市小新西1-2-19 住宅地 118,000 円  98.33 % 85 134 17,176 66 396 15,863
86 新潟市東中野山4-3-11 住宅地 116,000 円  100.86 % 86 137 17,396 21 125 2,347
87 新潟市太平3丁目19番10 住宅地 116,000 円  100.86 % 86 137 17,396 21 125 2,347
88 新潟市曽野木2-18-9 住宅地 115,000 円  100 % 88 141 17,493 34 206 3,517
89 新潟市逢谷内2-5-15 住宅地 112,000 円  101.81 % 89 145 17,823 6 46 1,179
90 新潟市臨港1-6-3 準工業 112,000 円  101.81 % 89 145 17,823 6 46 1,179
91 新潟市天野3-13-8 住宅地 110,000 円  100 % 91 147 18,017 34 206 3,517
92 新潟市白銀1丁目21番13 住宅地 110,000 円  100.91 % 91 147 18,017 20 120 2,249
93 新潟市向陽3丁目9番3 住宅地 110,000 円  101.85 % 91 147 18,017 3 42 1,149
94 新潟市新岡山2-15-14 住宅地 109,000 円  100.92 % 94 151 18,145 19 118 2,232
95 新潟市藤見町1-8-5 住宅地 108,000 円  100.93 % 95 152 18,234 17 116 2,215
96 新潟市物見山3-5-19 住宅地 108,000 円  100.93 % 95 152 18,234 17 116 2,215
97 新潟市大学南2-9-8 住宅地 105,000 円  100.96 % 97 158 18,541 16 111 2,165
98 新潟市五十嵐一の町6379番82 住宅地 103,000 円  100 % 98 160 18,774 34 206 3,517
99 新潟市五十嵐三の町9161番69 住宅地 97,900 円  101.03 % 99 171 19,434 12 101 2,030
100 新潟市五十嵐中島2-20-8 住宅地 95,600 円  101.48 % 100 176 19,675 9 66 1,473
101 新潟市五十嵐中島5-17-55 住宅地 90,700 円  101.91 % 101 184 20,259 2 38 1,095
102 新潟市中興野字中浦100番13 住宅地 78,200 円  101.82 % 102 209 21,983 5 45 1,175
103 新潟市山木戸8-7-7 工業地 75,300 円  94.36 % 103 220 22,363 91 447 25,266
104 新潟市松島2-2-20 工業地 71,700 円  98.35 % 104 229 22,869 65 395 15,811
105 新潟市河渡庚296番7外 工業地 70,700 円  100 % 105 233 23,001 34 206 3,517
106 新潟市松浜1丁目3番17 住宅地 68,800 円  100.73 % 106 238 23,247 29 153 2,608
107 新潟市新元島町3942番30 住宅地 67,700 円  101.19 % 107 241 23,382 11 93 1,828
108 新潟市船江町1丁目74番 準工業 63,200 円  100 % 108 259 23,950 34 206 3,517
109 新潟市松浜東町2-6-14 住宅地 60,300 円  101 % 109 271 24,320 13 104 2,076
110 新潟市榎町20番1外 工業地 56,900 円  94.04 % 110 283 24,774 92 450 25,605
111 新潟市鐘木30番外 区域内 51,800 円  100.58 % 111 305 25,378 33 164 2,875
112 新潟市津島屋2丁目32番4外 区域内 41,400 円  100 % 112 345 26,619 34 206 3,517
113 新潟市大淵字荒屋1912番 区域内 41,100 円  101.48 % 113 347 26,652 9 66 1,473
114 新潟市島見町字前谷内5027番1 区域内 30,300 円  100 % 114 399 27,894 34 206 3,517
115 新潟市笠木字堤3161番 区域内 25,400 円  102 % 115 410 28,403 1 30 1,011
116 新潟市松浜8-25-3 工業地 22,500 円  100 % 116 426 28,735 34 206 3,517
117 新潟市神山字屋敷添126番の5外 区域内 20,500 円  100.98 % 117 433 28,959 14 106 2,114