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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  59,522 円  83,000 円  29,800 円  8  0 
商業地 3  136,767 円  238,000 円  76,500 円  0  2 
準工業 2  76,600 円  131,000 円  22,200 円  1  0 
区域内 2  33,050 円  40,000 円  26,100 円  2  0 
合計 16  72,831 円  238,000 円  22,200 円  11  2 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298  73,395 円  270,000 円  5,500 円  171  40 
商業地 113  228,749 円  2,170,000 円  16,000 円  4  61 
準工業 21  97,090 円  245,000 円  22,200 円  7  3 
工業地 9  48,344 円  75,300 円  17,900 円  1  3 
区域内 39  24,985 円  80,300 円  6,600 円  22  0 
合計 480  106,601 円  2,170,000 円  5,500 円  205  107 
新しく追加された地点数「13」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 238,000 円  95.96 % 1 29 8,977 16 431 22,859
2 新発田市緑町2-4-17 準工業 131,000 円  100 % 2 104 15,932 12 206 3,517
3 新発田市大手町2-6-17 商業地 95,800 円  100 % 3 174 19,660 12 206 3,517
4 新発田市大手町2-10-2 住宅地 83,000 円  100 % 4 197 21,306 12 206 3,517
5 新発田市諏訪町3-2-6 商業地 76,500 円  99.22 % 5 216 22,200 15 383 12,410
6 新発田市中央町5-5-28 住宅地 73,700 円  100.54 % 6 225 22,570 11 173 2,952
7 新発田市緑町2-15-5 住宅地 64,900 円  103.67 % 7 252 23,759 1 3 318
8 新発田市城北町2-7-26 住宅地 61,200 円  102.85 % 8 268 24,186 3 14 546
9 新発田市中曽根町2-4-3 住宅地 59,500 円  101.7 % 9 274 24,442 7 53 1,273
10 新発田市豊町1-11-25 住宅地 59,400 円  102.41 % 10 275 24,465 5 21 764
11 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 58,200 円  102.1 % 11 278 24,582 6 27 949
12 新発田市大字五十公野6908番 住宅地 46,000 円  102.67 % 12 326 26,058 4 17 637
13 新発田市小舟町3-1-13 区域内 40,000 円  101.26 % 13 350 26,783 9 86 1,727
14 新発田市大字上内竹字天ノ原837番14外 住宅地 29,800 円  101.7 % 14 400 27,968 7 53 1,273
15 新発田市大字日渡字蟻の塔154番外 区域内 26,100 円  100.77 % 15 408 28,342 10 145 2,524
16 新発田市大字佐々木字大池3107番7 準工業 22,200 円  103.25 % 16 427 28,771 2 6 403