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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  381,250 円  420,000 円  348,000 円  0  4 
商業地 7  846,857 円  1,770,000 円  453,000 円  0  6 
準工業 2  397,500 円  400,000 円  395,000 円  0  2 
合計 13  634,462 円  1,770,000 円  348,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  259,149 円  700,000 円  52,100 円  0  1,309 
見込地 1  78,700 円  78,700 円  78,700 円  0  1 
商業地 318  1,058,491 円  7,800,000 円  76,000 円  0  305 
準工業 213  267,383 円  897,000 円  88,500 円  0  209 
工業地 37  219,703 円  355,000 円  103,000 円  0  36 
区域内 42  90,224 円  203,000 円  21,800 円  0  29 
林地 13  9,418 円  31,000 円  1,850 円  0  8 
合計 1,967  384,828 円  7,800,000 円  21,800 円  0  1,889 
含:林地 1,980  382,363 円  7,800,000 円  1,850 円  0  1,897 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 1,770,000 円  86.34 % 1 45 378 13 1,856 29,103
2 大阪市福島区吉野1-10-13 商業地 1,090,000 円  87.2 % 2 85 716 12 1,834 28,916
3 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 768,000 円  87.27 % 3 126 1,172 11 1,831 28,899
4 大阪市福島区海老江2-1-35 商業地 735,000 円  87.81 % 4 135 1,253 10 1,818 28,751
5 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 567,000 円  88.73 % 5 200 1,978 8 1,799 28,489
6 大阪市福島区福島7-16-14 商業地 545,000 円  88.61 % 6 215 2,122 9 1,801 28,532
7 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 453,000 円  100 % 7 279 2,808 1 1 3,517
8 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 420,000 円  94.38 % 8 322 3,203 7 1,600 25,245
9 大阪市福島区鷺洲3-5-3 準工業 400,000 円  94.78 % 9 347 3,487 5 1,550 24,780
10 大阪市福島区吉野4-3-9 準工業 395,000 円  94.72 % 10 363 3,584 6 1,561 24,865
11 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 393,000 円  95.38 % 11 369 3,627 2 1,489 23,840
12 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 364,000 円  95.03 % 12 462 4,195 4 1,521 24,396
13 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 348,000 円  95.34 % 13 522 4,569 3 1,495 23,906