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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  413,833 円  437,000 円  375,000 円  0  6 
商業地 5  645,000 円  723,000 円  522,000 円  0  5 
準工業 6  381,667 円  393,000 円  377,000 円  0  6 
工業地 1  227,000 円  227,000 円  227,000 円  0  1 
合計 18  456,944 円  723,000 円  227,000 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  259,149 円  700,000 円  52,100 円  0  1,309 
見込地 1  78,700 円  78,700 円  78,700 円  0  1 
商業地 318  1,058,491 円  7,800,000 円  76,000 円  0  305 
準工業 213  267,383 円  897,000 円  88,500 円  0  209 
工業地 37  219,703 円  355,000 円  103,000 円  0  36 
区域内 42  90,224 円  203,000 円  21,800 円  0  29 
林地 13  9,418 円  31,000 円  1,850 円  0  8 
合計 1,967  384,828 円  7,800,000 円  21,800 円  0  1,889 
含:林地 1,980  382,363 円  7,800,000 円  1,850 円  0  1,897 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 723,000 円  83.1 % 1 140 1,277 18 1,953 29,680
2 大阪市港区三先1-10-27 商業地 680,000 円  92.26 % 2 151 1,417 11 1,715 26,909
3 大阪市港区波除2-5-20 商業地 660,000 円  91.03 % 3 159 1,496 14 1,740 27,546
4 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 640,000 円  89.51 % 4 167 1,578 16 1,780 28,229
5 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 522,000 円  85.57 % 5 222 2,237 17 1,871 29,246
6 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 437,000 円  92.97 % 6 295 2,984 7 1,675 26,484
7 大阪市港区波除2-9-15 住宅地 428,000 円  93.04 % 7 307 3,091 6 1,670 26,432
8 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 425,000 円  92.79 % 8 309 3,121 9 1,693 26,626
9 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 422,000 円  92.95 % 9 313 3,170 8 1,676 26,500
10 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 396,000 円  94.96 % 10 360 3,570 1 1,529 24,521
11 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 393,000 円  92.03 % 11 369 3,627 12 1,723 27,042
12 大阪市港区市岡1-24-27 準工業 383,000 円  93.41 % 12 395 3,797 3 1,652 26,167
13 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 381,000 円  91.8 % 13 402 3,830 13 1,727 27,176
14 大阪市港区南市岡1-4-14 準工業 378,000 円  93.33 % 14 418 3,902 4 1,655 26,220
15 大阪市港区市岡3-18-13 準工業 378,000 円  94.02 % 14 418 3,902 2 1,621 25,621
16 大阪市港区田中1-9-3 準工業 377,000 円  92.4 % 16 422 3,920 10 1,710 26,831
17 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 375,000 円  93.28 % 17 425 3,938 5 1,657 26,277
18 大阪市港区福崎2-1-58 工業地 227,000 円  89.72 % 18 1,269 9,499 15 1,778 28,166