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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  546,500 円  670,000 円  470,000 円  0  10 
商業地 7  1,233,857 円  2,160,000 円  527,000 円  0  7 
合計 17  829,529 円  2,160,000 円  470,000 円  0  17 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  259,149 円  700,000 円  52,100 円  0  1,309 
見込地 1  78,700 円  78,700 円  78,700 円  0  1 
商業地 318  1,058,491 円  7,800,000 円  76,000 円  0  305 
準工業 213  267,383 円  897,000 円  88,500 円  0  209 
工業地 37  219,703 円  355,000 円  103,000 円  0  36 
区域内 42  90,224 円  203,000 円  21,800 円  0  29 
林地 13  9,418 円  31,000 円  1,850 円  0  8 
合計 1,967  384,828 円  7,800,000 円  21,800 円  0  1,889 
含:林地 1,980  382,363 円  7,800,000 円  1,850 円  0  1,897 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 2,160,000 円  83.72 % 1 31 263 15 1,939 29,593
2 大阪市天王寺区四天王寺1-12-23 商業地 1,520,000 円  89.41 % 2 58 470 12 1,783 28,252
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 1,260,000 円  82.89 % 3 69 590 17 1,960 29,709
4 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 1,110,000 円  83.45 % 4 81 692 16 1,946 29,632
5 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 1,070,000 円  85.6 % 5 86 735 14 1,869 29,238
6 大阪市天王寺区上本町8-303-4 商業地 990,000 円  89.18 % 6 97 808 13 1,787 28,324
7 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 670,000 円  94.76 % 7 156 1,457 6 1,553 24,809
8 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 610,000 円  93.7 % 8 177 1,722 9 1,638 25,931
9 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 600,000 円  95.23 % 9 181 1,772 2 1,497 24,056
10 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 563,000 円  94.78 % 10 202 2,006 5 1,550 24,780
11 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 557,000 円  93.77 % 11 207 2,045 8 1,632 25,857
12 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 527,000 円  91.49 % 12 221 2,216 11 1,734 27,336
13 大阪市天王寺区空清町11-19 住宅地 520,000 円  92.85 % 13 225 2,249 10 1,685 26,567
14 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 506,000 円  95.29 % 14 231 2,362 1 1,496 23,986
15 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 498,000 円  93.78 % 15 239 2,432 7 1,630 25,852
16 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 471,000 円  95.15 % 16 258 2,654 3 1,506 24,203
17 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 470,000 円  94.94 % 17 259 2,657 4 1,531 24,549