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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 7  905,286 円  1,900,000 円  475,000 円  0  7 
準工業 6  541,000 円  897,000 円  355,000 円  0  6 
合計 13  737,154 円  1,900,000 円  355,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  259,149 円  700,000 円  52,100 円  0  1,309 
見込地 1  78,700 円  78,700 円  78,700 円  0  1 
商業地 318  1,058,491 円  7,800,000 円  76,000 円  0  305 
準工業 213  267,383 円  897,000 円  88,500 円  0  209 
工業地 37  219,703 円  355,000 円  103,000 円  0  36 
区域内 42  90,224 円  203,000 円  21,800 円  0  29 
林地 13  9,418 円  31,000 円  1,850 円  0  8 
合計 1,967  384,828 円  7,800,000 円  21,800 円  0  1,889 
含:林地 1,980  382,363 円  7,800,000 円  1,850 円  0  1,897 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 1,900,000 円  82.6 % 1 36 328 12 1,963 29,739
2 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 984,000 円  82 % 2 98 821 13 1,969 29,810
3 大阪市浪速区元町2-9-13 商業地 958,000 円  83.3 % 3 101 854 11 1,949 29,655
4 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 897,000 円  85.42 % 4 109 963 7 1,876 29,273
5 大阪市浪速区敷津西1-5-12 商業地 835,000 円  83.91 % 5 114 1,036 10 1,932 29,572
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 675,000 円  85.01 % 6 153 1,444 8 1,888 29,356
7 大阪市浪速区稲荷2-3-8 準工業 564,000 円  93.53 % 7 201 2,003 3 1,646 26,055
8 大阪市浪速区稲荷1-11-24 準工業 555,000 円  90.09 % 8 209 2,056 5 1,763 27,968
9 大阪市浪速区塩草2-4-6 商業地 510,000 円  84.29 % 9 228 2,329 9 1,918 29,512
10 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 488,000 円  91.72 % 10 247 2,512 4 1,728 27,214
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 475,000 円  89.11 % 11 255 2,608 6 1,789 28,350
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 準工業 387,000 円  95.55 % 12 385 3,736 2 1,469 23,572
13 大阪市浪速区久保吉1-2-23 準工業 355,000 円  96.2 % 13 489 4,379 1 1,388 22,356