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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  371,286 円  404,000 円  304,000 円  0  7 
商業地 5  563,200 円  668,000 円  477,000 円  0  5 
準工業 6  318,500 円  387,000 円  274,000 円  0  6 
工業地 2  222,500 円  232,000 円  213,000 円  0  2 
合計 20  388,550 円  668,000 円  213,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  259,149 円  700,000 円  52,100 円  0  1,309 
見込地 1  78,700 円  78,700 円  78,700 円  0  1 
商業地 318  1,058,491 円  7,800,000 円  76,000 円  0  305 
準工業 213  267,383 円  897,000 円  88,500 円  0  209 
工業地 37  219,703 円  355,000 円  103,000 円  0  36 
区域内 42  90,224 円  203,000 円  21,800 円  0  29 
林地 13  9,418 円  31,000 円  1,850 円  0  8 
合計 1,967  384,828 円  7,800,000 円  21,800 円  0  1,889 
含:林地 1,980  382,363 円  7,800,000 円  1,850 円  0  1,897 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 668,000 円  92.39 % 1 157 1,472 16 1,711 26,839
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 602,000 円  93.04 % 2 180 1,768 15 1,670 26,432
3 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 548,000 円  85.89 % 3 213 2,110 19 1,865 29,200
4 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 521,000 円  87.56 % 4 224 2,243 18 1,828 28,819
5 大阪市西成区荻之茶屋2-1-13 商業地 477,000 円  83.24 % 5 254 2,601 20 1,950 29,659
6 大阪市西成区天神ノ森1-4-6 住宅地 404,000 円  93.51 % 6 342 3,438 14 1,647 26,063
7 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 401,000 円  95.7 % 7 346 3,477 8 1,451 23,322
8 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 390,000 円  95.58 % 8 374 3,668 9 1,465 23,511
9 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 387,000 円  95.55 % 9 385 3,736 10 1,469 23,572
10 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 386,000 円  96.25 % 10 389 3,750 3 1,379 22,261
11 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 370,000 円  96.1 % 11 442 4,044 6 1,410 22,564
12 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 347,000 円  94.8 % 12 526 4,589 12 1,546 24,754
13 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 344,000 円  95.55 % 13 535 4,649 10 1,469 23,572
14 大阪市西成区南津守7-13-10 準工業 329,000 円  96.48 % 14 604 5,068 1 1,333 21,790
15 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 304,000 円  96.2 % 15 742 5,921 4 1,388 22,356
16 大阪市西成区南津守3-2-26 準工業 300,000 円  96.15 % 16 760 6,050 5 1,400 22,456
17 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 274,000 円  96.47 % 17 936 7,169 2 1,334 21,802
18 大阪市西成区南開1-4-7 準工業 274,000 円  95.8 % 17 936 7,169 7 1,441 23,144
19 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 232,000 円  93.54 % 19 1,238 9,264 13 1,645 26,041
20 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 213,000 円  90.63 % 20 1,409 10,301 17 1,750 27,747