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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  246,000 円  361,000 円  167,000 円  0  37 
商業地 5  480,400 円  740,000 円  320,000 円  0  4 
準工業 11  224,364 円  265,000 円  183,000 円  0  11 
区域内 1  160,000 円  160,000 円  160,000 円  0  1 
合計 54  261,704 円  740,000 円  160,000 円  0  53 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,356  259,149 円  700,000 円  52,100 円  0  1,309 
見込地 1  78,700 円  78,700 円  78,700 円  0  1 
商業地 318  1,058,491 円  7,800,000 円  76,000 円  0  305 
準工業 213  267,383 円  897,000 円  88,500 円  0  209 
工業地 37  219,703 円  355,000 円  103,000 円  0  36 
区域内 42  90,224 円  203,000 円  21,800 円  0  29 
林地 13  9,418 円  31,000 円  1,850 円  0  8 
合計 1,967  384,828 円  7,800,000 円  21,800 円  0  1,889 
含:林地 1,980  382,363 円  7,800,000 円  1,850 円  0  1,897 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 740,000 円  90.35 % 1 132 1,236 54 1,755 27,858
2 八尾市北本町1-2-21 商業地 500,000 円  92.59 % 2 237 2,402 53 1,704 26,740
3 八尾市山本町南1-5-5 商業地 492,000 円  92.83 % 3 243 2,480 52 1,689 26,603
4 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 361,000 円  96.26 % 4 474 4,254 43 1,374 22,233
5 八尾市山本町5-5-3 住宅地 353,000 円  96.18 % 5 500 4,444 44 1,392 22,409
6 八尾市明美町1-4-28 商業地 350,000 円  93.58 % 6 515 4,504 49 1,643 26,010
7 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 330,000 円  92.95 % 7 596 5,000 51 1,676 26,500
8 八尾市高安町北7丁目2番2 商業地 320,000 円  100 % 8 647 5,325 1 1 3,517
9 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 312,000 円  96.89 % 9 691 5,626 37 1,219 20,720
10 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 305,000 円  96.82 % 10 733 5,868 38 1,246 20,928
11 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 302,000 円  97.41 % 11 751 5,986 25 1,014 19,169
12 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 270,000 円  97.82 % 12 961 7,358 17 845 17,814
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 270,000 円  98.18 % 12 961 7,358 9 679 16,458
14 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 268,000 円  97.81 % 14 979 7,479 19 854 17,866
15 八尾市泉町1丁目32番1外 準工業 265,000 円  94.64 % 15 1,000 7,617 47 1,573 24,954
16 八尾市山城町4-2-23 住宅地 262,000 円  95.62 % 16 1,020 7,759 45 1,461 23,454
17 八尾市若林町2丁目101番 準工業 262,000 円  93.57 % 16 1,020 7,759 50 1,644 26,016
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 260,000 円  96.65 % 18 1,039 7,858 41 1,297 21,391
19 八尾市栄町2-10-4 住宅地 260,000 円  97.01 % 18 1,039 7,858 33 1,178 20,366
20 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 257,000 円  96.98 % 20 1,068 8,031 34 1,191 20,456
21 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 253,000 円  97.3 % 21 1,097 8,234 27 1,067 19,507
22 八尾市春日町4-5-29 住宅地 251,000 円  97.66 % 22 1,105 8,315 23 929 18,401
23 八尾市松山町1-6-4 住宅地 250,000 円  98.03 % 23 1,113 8,365 12 746 17,027
24 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 243,000 円  97.2 % 24 1,160 8,734 29 1,106 19,798
25 八尾市宮町3-4-39 準工業 243,000 円  96.81 % 24 1,160 8,734 39 1,250 20,963
26 八尾市植松町7-5-19 住宅地 240,000 円  97.95 % 26 1,180 8,869 14 791 17,332
27 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 240,000 円  97.95 % 26 1,180 8,869 14 791 17,332
28 八尾市高美町4丁目106番 住宅地 234,000 円  97.9 % 28 1,222 9,164 16 822 17,561
29 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 229,000 円  98.28 % 29 1,256 9,421 7 623 16,081
30 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 227,000 円  98.69 % 30 1,269 9,499 3 411 14,540
31 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 225,000 円  97.82 % 31 1,288 9,594 17 845 17,814
32 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 225,000 円  98.68 % 31 1,288 9,594 4 414 14,558
33 八尾市曙川東5丁目92番 住宅地 224,000 円  97.39 % 33 1,304 9,676 26 1,028 19,235
34 八尾市北久宝寺2-2-51 準工業 224,000 円  94.91 % 33 1,304 9,676 46 1,534 24,597
35 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 223,000 円  96.95 % 35 1,313 9,719 36 1,204 20,548
36 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 221,000 円  97.78 % 36 1,329 9,824 20 869 17,986
37 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 220,000 円  97.77 % 37 1,334 9,861 21 871 18,006
38 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 217,000 円  98.19 % 38 1,364 10,062 8 672 16,419
39 八尾市東老原2丁目10番9 住宅地 217,000 円  98.63 % 38 1,364 10,062 5 447 14,742
40 八尾市太子堂2-4-30 準工業 216,000 円  98.18 % 40 1,375 10,110 9 679 16,458
41 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 215,000 円  97.72 % 41 1,389 10,169 22 891 18,175
42 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 214,000 円  97.27 % 42 1,402 10,258 28 1,079 19,591
43 八尾市上尾町2丁目31番17 住宅地 211,000 円  98.13 % 43 1,428 10,405 11 708 16,646
44 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 210,000 円  96.33 % 44 1,434 10,461 42 1,357 22,081
45 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 204,000 円  97.14 % 45 1,477 10,817 30 1,132 19,975
46 八尾市小畑町4丁目50番 住宅地 204,000 円  97.14 % 45 1,477 10,817 30 1,132 19,975
47 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 203,000 円  96.66 % 47 1,485 10,868 40 1,291 21,335
48 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 202,000 円  98.53 % 48 1,496 10,934 6 505 15,121
49 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 200,000 円  98.03 % 49 1,514 11,052 12 746 17,027
50 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 200,000 円  97.56 % 49 1,514 11,052 24 967 18,712
51 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 198,000 円  99 % 51 1,531 11,196 2 259 13,465
52 八尾市太田新町9丁目100番 準工業 183,000 円  93.84 % 52 1,621 12,074 48 1,627 25,817
53 八尾市太田6丁目60番 住宅地 167,000 円  97.09 % 53 1,702 13,133 32 1,150 20,149
54 八尾市服部川7丁目115番 区域内 160,000 円  96.96 % 54 1,734 13,601 35 1,196 20,490