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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  382,400 円  528,000 円  233,000 円  2  25 
商業地 6  676,000 円  1,000,000 円  314,000 円  0  5 
準工業 8  299,375 円  345,000 円  280,000 円  0  3 
工業地 4  220,750 円  240,000 円  205,000 円  0  3 
合計 53  390,906 円  1,000,000 円  205,000 円  2  36 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 985  226,291 円  690,000 円  5,510 円  134  480 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  600,851 円  6,000,000 円  47,200 円  5  147 
準工業 65  215,249 円  368,000 円  76,200 円  8  37 
工業地 39  169,303 円  330,000 円  29,500 円  0  32 
区域内 81  44,644 円  119,000 円  12,800 円  33  2 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 1,359  264,990 円  6,000,000 円  5,510 円  180  698 
含:林地 1,365  263,862 円  6,000,000 円  5,510 円  180  698 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 1,000,000 円  91.74 % 1 27 791 52 1,292 27,206
2 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 810,000 円  90.2 % 2 36 1,080 53 1,314 27,927
3 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 720,000 円  95.61 % 3 44 1,283 46 1,150 23,471
4 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 676,000 円  95.48 % 4 56 1,442 47 1,167 23,700
5 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 536,000 円  93.05 % 5 74 2,170 51 1,267 26,427
6 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 528,000 円  96 % 6 78 2,213 45 1,122 22,768
7 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 513,000 円  98.08 % 7 86 2,309 36 985 16,848
8 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 513,000 円  97.9 % 7 86 2,309 38 1,002 17,561
9 神戸市東灘区本山中町4-14-7 住宅地 492,000 円  99.79 % 9 96 2,480 18 670 10,690
10 神戸市東灘区御影町郡家字地蔵元64番7外 住宅地 472,000 円  97.72 % 10 106 2,642 40 1,020 18,175
11 神戸市東灘区御影町郡家字堂ノ裏160番2外 住宅地 447,000 円  98.45 % 11 123 2,880 35 950 15,418
12 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 440,000 円  97.99 % 12 130 2,944 37 995 17,239
13 神戸市東灘区御影山手1-11-25 住宅地 423,000 円  97.01 % 13 144 3,153 42 1,068 20,366
14 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 419,000 円  98.58 % 14 149 3,232 34 931 14,941
15 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 418,000 円  99.05 % 15 150 3,241 29 827 13,233
16 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 403,000 円  98.77 % 16 168 3,452 33 892 14,305
17 神戸市東灘区西岡本3-15-26 住宅地 395,000 円  99.49 % 17 178 3,584 26 723 11,398
18 神戸市東灘区鴨子ケ原2-9-20 住宅地 393,000 円  97.76 % 18 184 3,627 39 1,017 18,056
19 神戸市東灘区住吉東町4-3-16 住宅地 388,000 円  99.23 % 19 192 3,717 28 770 12,338
20 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 380,000 円  96.2 % 20 196 3,845 44 1,109 22,356
21 神戸市東灘区鴨子ケ原3-26-20 住宅地 377,000 円  97.66 % 21 203 3,920 41 1,026 18,401
22 神戸市東灘区深江北町1-6-2 住宅地 375,000 円  98.94 % 22 204 3,938 31 856 13,693
23 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 369,000 円  100 % 23 215 4,085 3 181 3,517
24 神戸市東灘区魚崎北町2-3-14 住宅地 368,000 円  100 % 24 216 4,104 3 181 3,517
25 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 367,000 円  99.72 % 25 222 4,128 19 672 10,799
26 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 365,000 円  100 % 26 224 4,167 3 181 3,517
27 神戸市東灘区住吉宮町6-8-4 住宅地 362,000 円  100 % 27 233 4,233 3 181 3,517
28 神戸市東灘区御影山手6-1-6 住宅地 362,000 円  99.45 % 27 233 4,233 27 729 11,532
29 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 357,000 円  100.84 % 29 245 4,346 2 107 2,386
30 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 347,000 円  100 % 30 267 4,589 3 181 3,517
31 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 345,000 円  100 % 31 272 4,626 3 181 3,517
32 神戸市東灘区深江北町4-13-4 準工業 345,000 円  100 % 31 272 4,626 3 181 3,517
33 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 341,000 円  100 % 33 283 4,715 3 181 3,517
34 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 338,000 円  101.5 % 34 291 4,804 1 50 1,445
35 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 330,000 円  95.1 % 35 312 5,000 49 1,194 24,276
36 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 325,000 円  99.69 % 36 328 5,180 20 673 10,843
37 神戸市東灘区住吉山手8-10-4 住宅地 319,000 円  99.68 % 37 346 5,395 21 676 10,869
38 神戸市東灘区深江南町2-13-20 商業地 314,000 円  100 % 38 359 5,565 3 181 3,517
39 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 311,000 円  99.04 % 39 366 5,659 30 831 13,279
40 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 準工業 311,000 円  99.67 % 39 366 5,659 22 678 10,888
41 神戸市東灘区魚崎南町3-5-10 準工業 293,000 円  100 % 41 428 6,324 3 181 3,517
42 神戸市東灘区魚崎南町5-5-27 準工業 293,000 円  100 % 41 428 6,324 3 181 3,517
43 神戸市東灘区深江浜町103番1 準工業 292,000 円  95.42 % 43 432 6,354 48 1,173 23,776
44 神戸市東灘区魚崎西町1-6-7 準工業 291,000 円  100 % 44 435 6,388 3 181 3,517
45 神戸市東灘区御影本町3-3-13 準工業 290,000 円  100 % 45 440 6,422 3 181 3,517
46 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 285,000 円  94.05 % 46 453 6,634 50 1,237 25,590
47 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 284,000 円  99.64 % 47 456 6,692 23 684 10,968
48 神戸市東灘区御影石町1-4-5 準工業 280,000 円  98.93 % 48 465 6,849 32 859 13,728
49 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 240,000 円  96.77 % 49 574 8,869 43 1,078 21,051
50 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 233,000 円  100 % 50 600 9,211 3 181 3,517
51 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 233,000 円  100 % 50 600 9,211 3 181 3,517
52 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 205,000 円  99.51 % 52 714 10,735 24 720 11,326
53 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 205,000 円  99.51 % 52 714 10,735 24 720 11,326