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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  352,280 円  480,000 円  285,000 円  0  17 
商業地 5  665,000 円  955,000 円  505,000 円  0  5 
準工業 2  289,500 円  292,000 円  287,000 円  0  2 
合計 32  397,219 円  955,000 円  285,000 円  0  24 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 985  226,291 円  690,000 円  5,510 円  134  480 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  600,851 円  6,000,000 円  47,200 円  5  147 
準工業 65  215,249 円  368,000 円  76,200 円  8  37 
工業地 39  169,303 円  330,000 円  29,500 円  0  32 
区域内 81  44,644 円  119,000 円  12,800 円  33  2 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 1,359  264,990 円  6,000,000 円  5,510 円  180  698 
含:林地 1,365  263,862 円  6,000,000 円  5,510 円  180  698 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 955,000 円  90.95 % 1 29 856 31 1,304 27,592
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 700,000 円  84.33 % 2 48 1,345 32 1,360 29,506
3 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 590,000 円  97.52 % 3 65 1,834 23 1,032 18,831
4 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 575,000 円  91.26 % 4 67 1,925 30 1,299 27,428
5 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 505,000 円  97.11 % 5 92 2,371 26 1,057 20,084
6 神戸市灘区曽和町2-6-14 住宅地 480,000 円  96 % 6 103 2,566 29 1,122 22,768
7 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 460,000 円  100 % 7 111 2,741 1 181 3,517
8 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 448,000 円  97.39 % 8 122 2,868 25 1,041 19,235
9 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 435,000 円  100 % 9 135 3,011 1 181 3,517
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 403,000 円  98.29 % 10 168 3,452 22 970 16,044
11 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 395,000 円  98.75 % 11 178 3,584 16 899 14,361
12 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 388,000 円  98.72 % 12 192 3,717 18 904 14,448
13 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 365,000 円  98.64 % 13 224 4,167 19 917 14,702
14 神戸市灘区青谷町2-1-17 住宅地 355,000 円  99.16 % 14 248 4,379 14 800 12,693
15 神戸市灘区城の下通2-4-33 住宅地 353,000 円  96.71 % 15 253 4,444 28 1,083 21,232
16 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 348,000 円  100 % 16 263 4,569 1 181 3,517
17 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 340,000 円  99.12 % 17 285 4,740 15 813 12,918
18 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 332,000 円  99.69 % 18 306 4,954 9 673 10,843
19 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 330,000 円  97.05 % 19 312 5,000 27 1,060 20,237
20 神戸市灘区記田町4-3-5 住宅地 330,000 円  100 % 19 312 5,000 1 181 3,517
21 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 325,000 円  100 % 21 328 5,180 1 181 3,517
22 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 316,000 円  98.75 % 22 354 5,482 16 899 14,361
23 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 315,000 円  100 % 23 357 5,510 1 181 3,517
24 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 310,000 円  97.48 % 24 368 5,692 24 1,036 18,968
25 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 310,000 円  100 % 24 368 5,692 1 181 3,517
26 神戸市灘区桜ケ丘町10-6 住宅地 301,000 円  99.33 % 26 398 6,016 12 750 11,916
27 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 300,000 円  98.36 % 27 402 6,050 21 960 15,750
28 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 292,000 円  99.65 % 28 432 6,354 10 681 10,938
29 神戸市灘区新在家南町5-5-16 準工業 292,000 円  99.65 % 28 432 6,354 10 681 10,938
30 神戸市灘区篠原台20-13 住宅地 291,000 円  98.64 % 30 435 6,388 19 917 14,702
31 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 287,000 円  99.3 % 31 446 6,552 13 758 12,039
32 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 285,000 円  100 % 32 453 6,634 1 181 3,517