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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  188,935 円  276,000 円  143,000 円  0  0 
商業地 8  540,000 円  1,730,000 円  286,000 円  0  7 
準工業 1  187,000 円  187,000 円  187,000 円  0  0 
工業地 2  143,500 円  174,000 円  113,000 円  0  0 
区域内 1  111,000 円  111,000 円  111,000 円  0  0 
合計 43  250,279 円  1,730,000 円  111,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 985  226,291 円  690,000 円  5,510 円  134  480 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  600,851 円  6,000,000 円  47,200 円  5  147 
準工業 65  215,249 円  368,000 円  76,200 円  8  37 
工業地 39  169,303 円  330,000 円  29,500 円  0  32 
区域内 81  44,644 円  119,000 円  12,800 円  33  2 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 1,359  264,990 円  6,000,000 円  5,510 円  180  698 
含:林地 1,365  263,862 円  6,000,000 円  5,510 円  180  698 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 1,730,000 円  93.01 % 1 8 398 43 1,269 26,456
2 明石市本町1-9-11 商業地 480,000 円  96.19 % 2 103 2,566 42 1,110 22,380
3 明石市西明石南町2-15-15 商業地 462,000 円  96.65 % 3 109 2,726 41 1,084 21,391
4 明石市明南町1-3-10 商業地 365,000 円  100 % 4 224 4,167 1 181 3,517
5 明石市桜町2-16 商業地 342,000 円  99.41 % 5 279 4,692 37 735 11,669
6 明石市西新町2-7-2 商業地 335,000 円  99.11 % 6 300 4,876 38 814 12,955
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 320,000 円  96.96 % 7 339 5,325 40 1,071 20,490
8 明石市魚住町清水字舞々2204番7 商業地 286,000 円  97.27 % 8 449 6,591 39 1,048 19,591
9 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 276,000 円  100 % 9 480 7,054 1 181 3,517
10 明石市東野町12番12 住宅地 275,000 円  100 % 10 482 7,107 1 181 3,517
11 明石市人丸町5-3 住宅地 246,000 円  100 % 11 559 8,586 1 181 3,517
12 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 222,000 円  100 % 12 643 9,772 1 181 3,517
13 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 217,000 円  100 % 13 667 10,062 1 181 3,517
14 明石市材木町15-12 住宅地 215,000 円  100 % 14 672 10,169 1 181 3,517
15 明石市松が丘3-17-11 住宅地 212,000 円  100 % 15 682 10,356 1 181 3,517
16 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 212,000 円  100 % 15 682 10,356 1 181 3,517
17 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 210,000 円  100 % 17 696 10,461 1 181 3,517
18 明石市王子2-16-8 住宅地 208,000 円  100 % 18 704 10,582 1 181 3,517
19 明石市大蔵町9-10 住宅地 206,000 円  100 % 19 709 10,684 1 181 3,517
20 明石市東藤江2-9-7 住宅地 203,000 円  100 % 20 725 10,868 1 181 3,517
21 明石市東野町2167番4 住宅地 202,000 円  100 % 21 730 10,934 1 181 3,517
22 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 196,000 円  100 % 22 743 11,297 1 181 3,517
23 明石市大道町2-11-6 準工業 187,000 円  100 % 23 782 11,817 1 181 3,517
24 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 24 811 12,259 1 181 3,517
25 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 178,000 円  100 % 25 822 12,408 1 181 3,517
26 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 175,000 円  100 % 26 835 12,588 1 181 3,517
27 明石市貴崎5-9-47 工業地 174,000 円  100 % 27 841 12,663 1 181 3,517
28 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 170,000 円  100 % 28 861 12,919 1 181 3,517
29 明石市沢野2-7-3 住宅地 169,000 円  100 % 29 866 13,000 1 181 3,517
30 明石市林2-14-29 住宅地 168,000 円  100 % 30 873 13,056 1 181 3,517
31 明石市魚住町西岡字薬師堂722番16 住宅地 166,000 円  100 % 31 879 13,200 1 181 3,517
32 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 163,000 円  100 % 32 887 13,409 1 181 3,517
33 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 160,000 円  100 % 33 899 13,601 1 181 3,517
34 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 159,000 円  100 % 34 909 13,702 1 181 3,517
35 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 159,000 円  100 % 34 909 13,702 1 181 3,517
36 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 156,000 円  100 % 36 919 13,915 1 181 3,517
37 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 155,000 円  100 % 37 923 13,987 1 181 3,517
38 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 155,000 円  100 % 37 923 13,987 1 181 3,517
39 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 151,000 円  100 % 39 938 14,260 1 181 3,517
40 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 150,000 円  100 % 40 941 14,342 1 181 3,517
41 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 143,000 円  100 % 41 972 14,905 1 181 3,517
42 明石市二見町南二見17番13 工業地 113,000 円  100 % 42 1,104 17,706 1 181 3,517
43 明石市大久保町江井島字辻ケ鼻903番15 区域内 111,000 円  100 % 43 1,109 17,927 1 181 3,517