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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 112  332,313 円  520,000 円  116,000 円  0  111 
商業地 16  616,375 円  1,100,000 円  410,000 円  0  15 
準工業 7  254,429 円  301,000 円  125,000 円  0  7 
区域内 1  74,000 円  74,000 円  74,000 円  0  0 
合計 136  359,824 円  1,100,000 円  74,000 円  0  133 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 985  226,291 円  690,000 円  5,510 円  134  480 
見込地 1  55,000 円  55,000 円  55,000 円  0  0 
商業地 188  600,851 円  6,000,000 円  47,200 円  5  147 
準工業 65  215,249 円  368,000 円  76,200 円  8  37 
工業地 39  169,303 円  330,000 円  29,500 円  0  32 
区域内 81  44,644 円  119,000 円  12,800 円  33  2 
林地 6  8,350 円  13,000 円  6,400 円  0  0 
合計 1,359  264,990 円  6,000,000 円  5,510 円  180  698 
含:林地 1,365  263,862 円  6,000,000 円  5,510 円  180  698 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 1,100,000 円  85.93 % 1 22 700 135 1,351 29,190
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 1,030,000 円  85.83 % 2 26 775 136 1,352 29,208
3 西宮市馬場町3-16 商業地 800,000 円  86.02 % 3 37 1,101 133 1,347 29,166
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 774,000 円  86 % 4 40 1,162 134 1,348 29,171
5 西宮市産所町11-28 商業地 720,000 円  87.8 % 5 44 1,283 131 1,333 28,755
6 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 680,000 円  87.17 % 6 54 1,417 132 1,338 28,922
7 西宮市枦塚町3-4 商業地 568,000 円  88.06 % 7 71 1,975 130 1,332 28,671
8 西宮市雲井町1-45 住宅地 520,000 円  91.22 % 8 82 2,249 119 1,300 27,454
9 西宮市松籟荘7-22 商業地 520,000 円  88.88 % 8 82 2,249 129 1,330 28,420
10 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 512,000 円  89.04 % 10 88 2,319 127 1,327 28,379
11 西宮市津門宝津町11-18 商業地 484,000 円  90.97 % 11 100 2,542 121 1,302 27,580
12 西宮市甲子園口北町1-20 商業地 484,000 円  90.97 % 11 100 2,542 121 1,302 27,580
13 西宮市丸橋町8-101 商業地 484,000 円  100 % 11 100 2,542 1 181 3,517
14 西宮市名次町4-31 住宅地 475,000 円  89.96 % 14 105 2,608 125 1,320 28,060
15 西宮市羽衣町1-15 住宅地 455,000 円  94 % 15 112 2,779 105 1,241 25,642
16 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 454,000 円  93.8 % 16 113 2,796 109 1,250 25,839
17 西宮市菊谷町5-21 住宅地 454,000 円  93.99 % 16 113 2,796 106 1,242 25,664
18 西宮市南郷町38番8 住宅地 450,000 円  100 % 18 118 2,832 1 181 3,517
19 西宮市城山11-18 住宅地 450,000 円  91.83 % 18 118 2,832 116 1,291 27,158
20 西宮市大井手町7-18 住宅地 447,000 円  93.9 % 20 123 2,880 107 1,246 25,758
21 西宮市与古道町3-15 商業地 446,000 円  92.91 % 21 125 2,889 114 1,272 26,536
22 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 430,000 円  91.48 % 22 136 3,063 118 1,296 27,339
23 西宮市木津山町1-10 住宅地 430,000 円  93.47 % 22 136 3,063 112 1,257 26,098
24 西宮市二見町11-24 住宅地 430,000 円  94.29 % 22 136 3,063 103 1,228 25,352
25 西宮市甲子園町5-8 商業地 430,000 円  95.55 % 22 136 3,063 71 1,158 23,572
26 西宮市樋之池町13-29 住宅地 428,000 円  95.11 % 26 140 3,091 93 1,193 24,266
27 西宮市松生町7-28 住宅地 420,000 円  93.54 % 27 146 3,203 111 1,255 26,041
28 西宮市笠屋町17-40 商業地 420,000 円  91.7 % 27 146 3,203 117 1,293 27,226
29 西宮市千歳町6-18 住宅地 416,000 円  93.9 % 29 151 3,266 107 1,246 25,758
30 西宮市分銅町6-20 住宅地 416,000 円  94.54 % 29 151 3,266 100 1,223 25,057
31 西宮市松園町15-3 住宅地 415,000 円  92.22 % 31 153 3,274 115 1,284 26,934
32 西宮市北昭和町5-9 住宅地 415,000 円  96.51 % 31 153 3,274 34 1,092 21,704
33 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 412,000 円  93.63 % 33 156 3,309 110 1,254 25,971
34 西宮市今津曙町13-4 商業地 410,000 円  91.11 % 34 157 3,329 120 1,301 27,503
35 西宮市松風町5-3 住宅地 403,000 円  95.49 % 35 168 3,452 77 1,164 23,689
36 西宮市門戸荘5-10 住宅地 400,000 円  94.11 % 36 173 3,487 104 1,235 25,525
37 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 400,000 円  95.23 % 36 173 3,487 89 1,187 24,056
38 西宮市大畑町4-10 住宅地 395,000 円  95.64 % 38 178 3,584 61 1,145 23,429
39 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 394,000 円  95.39 % 39 182 3,613 82 1,176 23,830
40 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 393,000 円  95.62 % 40 184 3,627 64 1,149 23,454
41 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 392,000 円  95.6 % 41 186 3,645 65 1,151 23,482
42 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 391,000 円  95.13 % 42 187 3,656 91 1,190 24,231
43 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 390,000 円  95.12 % 43 190 3,668 92 1,191 24,244
44 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 380,000 円  95 % 44 196 3,845 96 1,202 24,428
45 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 380,000 円  88.99 % 44 196 3,845 128 1,328 28,398
46 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 378,000 円  94.5 % 46 202 3,902 101 1,224 25,102
47 西宮市老松町6-18 住宅地 375,000 円  96.15 % 47 204 3,938 44 1,113 22,456
48 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 374,000 円  95.65 % 48 207 3,978 60 1,144 23,393
49 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 373,000 円  95.64 % 49 209 3,999 61 1,145 23,429
50 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 370,000 円  94.87 % 50 213 4,044 99 1,210 24,653
51 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 368,000 円  95.58 % 51 216 4,104 67 1,153 23,511
52 西宮市川添町13-22 住宅地 368,000 円  96.33 % 51 216 4,104 37 1,097 22,081
53 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 368,000 円  95.58 % 51 216 4,104 67 1,153 23,511
54 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 367,000 円  95.82 % 54 222 4,128 53 1,131 23,124
55 西宮市中屋町6-15 住宅地 360,000 円  95.49 % 55 239 4,277 77 1,164 23,689
56 西宮市小曽根町1-3-5 住宅地 359,000 円  95.73 % 56 241 4,311 57 1,140 23,274
57 西宮市御茶家所町7-6 住宅地 356,000 円  96.21 % 57 246 4,359 41 1,107 22,334
58 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 354,000 円  95.67 % 58 250 4,423 59 1,143 23,360
59 西宮市宮西町4-3 住宅地 354,000 円  96.19 % 58 250 4,423 43 1,110 22,380
60 西宮市大谷町4-2 住宅地 353,000 円  94.89 % 60 253 4,444 98 1,207 24,627
61 西宮市大屋町26-19 住宅地 350,000 円  95.36 % 61 257 4,504 85 1,180 23,879
62 西宮市美作町8-7 住宅地 350,000 円  93.33 % 61 257 4,504 113 1,263 26,220
63 西宮市荒戎町4-26 住宅地 350,000 円  95.89 % 61 257 4,504 50 1,128 22,997
64 西宮市室川町4-13 住宅地 349,000 円  96.14 % 64 262 4,557 45 1,114 22,501
65 西宮市下大市東町15-11 住宅地 347,000 円  95.06 % 65 267 4,589 94 1,198 24,347
66 西宮市伏原町2-43 住宅地 346,000 円  95.58 % 66 269 4,610 67 1,153 23,511
67 西宮市能登町12-6 住宅地 346,000 円  95.31 % 66 269 4,610 86 1,182 23,961
68 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 344,000 円  95.55 % 68 275 4,649 71 1,158 23,572
69 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 344,000 円  96.35 % 68 275 4,649 36 1,096 22,051
70 西宮市段上町5-12-21 住宅地 344,000 円  95.55 % 68 275 4,649 71 1,158 23,572
71 西宮市池開町8-17 住宅地 342,000 円  96.33 % 71 279 4,692 37 1,097 22,081
72 西宮市上葭原町3-16 住宅地 341,000 円  96.05 % 72 283 4,715 47 1,118 22,679
73 西宮市門戸東町5-20 住宅地 340,000 円  95.5 % 73 285 4,740 76 1,163 23,674
74 西宮市里中町1-3-17 住宅地 340,000 円  95.77 % 73 285 4,740 55 1,134 23,210
75 西宮市堀切町6-18 住宅地 338,000 円  96.57 % 75 291 4,804 32 1,085 21,544
76 西宮市松原町7-11 住宅地 337,000 円  96.28 % 76 294 4,835 40 1,102 22,187
77 西宮市上大市2-8-23 住宅地 337,000 円  95.46 % 76 294 4,835 80 1,169 23,728
78 西宮市上大市3-7-31 住宅地 337,000 円  94.92 % 76 294 4,835 97 1,206 24,583
79 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 336,000 円  96 % 79 298 4,856 49 1,122 22,768
80 西宮市瓦林町28-9 住宅地 335,000 円  95.71 % 80 300 4,876 58 1,141 23,299
81 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 331,000 円  95.38 % 81 308 4,976 83 1,177 23,840
82 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 329,000 円  95.63 % 82 320 5,068 63 1,148 23,439
83 西宮市段上町8-5-5 住宅地 327,000 円  96.74 % 83 324 5,124 31 1,081 21,136
84 西宮市甲陽園東山町11-18 住宅地 327,000 円  95.05 % 83 324 5,124 95 1,199 24,358
85 西宮市上之町18-15 住宅地 325,000 円  97.01 % 85 328 5,180 30 1,068 20,366
86 西宮市熊野町6-17 住宅地 325,000 円  95.58 % 85 328 5,180 67 1,153 23,511
87 西宮市松山町14-20 住宅地 324,000 円  95.85 % 87 333 5,228 51 1,129 23,060
88 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 322,000 円  95.83 % 88 335 5,288 52 1,130 23,082
89 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 320,000 円  95.52 % 89 339 5,325 75 1,162 23,631
90 西宮市門戸東町2-25 住宅地 319,000 円  95.79 % 90 346 5,395 54 1,133 23,164
91 西宮市弓場町9-8 住宅地 318,000 円  96.36 % 91 348 5,423 35 1,095 22,022
92 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 317,000 円  95.48 % 92 351 5,449 79 1,167 23,700
93 西宮市青木町5-28 住宅地 316,000 円  95.75 % 93 354 5,482 56 1,135 23,239
94 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 314,000 円  96.02 % 94 359 5,565 48 1,121 22,735
95 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 313,000 円  96.3 % 95 362 5,596 39 1,100 22,139
96 西宮市一里山町7-5 住宅地 310,000 円  95.38 % 96 368 5,692 83 1,177 23,840
97 西宮市六軒町4-13 住宅地 309,000 円  94.49 % 97 373 5,755 102 1,225 25,119
98 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 306,000 円  97.76 % 98 380 5,846 22 1,017 18,056
99 西宮市上ケ原七番町3-17 住宅地 305,000 円  95.31 % 99 382 5,868 86 1,182 23,961
100 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 304,000 円  95.29 % 100 386 5,921 88 1,185 23,986
101 西宮市上田中町5-6 住宅地 302,000 円  97.41 % 101 393 5,986 26 1,038 19,169
102 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 301,000 円  95.55 % 102 398 6,016 71 1,158 23,572
103 西宮市津門大箇町4-31 準工業 301,000 円  97.72 % 102 398 6,016 23 1,020 18,175
104 西宮市小松町1-2-29 住宅地 300,000 円  97.71 % 104 402 6,050 24 1,022 18,230
105 西宮市今津野田町2-22 準工業 300,000 円  98.03 % 104 402 6,050 19 990 17,027
106 西宮市東町2-7-11 準工業 296,000 円  97.04 % 106 414 6,205 28 1,064 20,282
107 西宮市中前田町8-26 住宅地 295,000 円  95.16 % 107 417 6,241 90 1,189 24,182
108 西宮市愛宕山15-42 住宅地 294,000 円  98 % 108 421 6,290 20 992 17,162
109 西宮市大森町8-4 住宅地 294,000 円  96.07 % 108 421 6,290 46 1,115 22,627
110 西宮市苦楽園二番町12-10 住宅地 291,000 円  95.4 % 110 435 6,388 81 1,175 23,813
111 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 282,000 円  95.59 % 111 461 6,770 66 1,152 23,494
112 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 280,000 円  96.21 % 112 465 6,849 41 1,107 22,334
113 西宮市浜町12-15 準工業 279,000 円  97.89 % 113 470 6,921 21 1,003 17,592
114 西宮市若山町4-3 住宅地 273,000 円  97.5 % 114 489 7,218 25 1,033 18,884
115 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 272,000 円  97.14 % 115 491 7,259 27 1,055 19,975
116 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 266,000 円  98.51 % 116 504 7,580 12 939 15,182
117 西宮市今津出在家町3-1 準工業 262,000 円  97.03 % 117 512 7,759 29 1,065 20,312
118 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 259,000 円  98.85 % 118 520 7,936 10 878 14,027
119 西宮市上田東町1-13 住宅地 249,000 円  99.6 % 119 551 8,458 4 693 11,058
120 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 235,000 円  90.38 % 120 593 9,096 123 1,312 27,844
121 西宮市剣谷町9-22 住宅地 235,000 円  90.03 % 120 593 9,096 124 1,318 27,992
122 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 226,000 円  89.68 % 122 629 9,550 126 1,323 28,186
123 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 218,000 円  99.09 % 123 663 10,006 9 819 13,025
124 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 202,000 円  99.5 % 124 730 10,934 5 722 11,356
125 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 195,000 円  96.53 % 125 749 11,352 33 1,090 21,657
126 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 182,000 円  98.37 % 126 801 12,132 17 958 15,708
127 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 160,000 円  98.76 % 127 899 13,601 11 893 14,323
128 西宮市名来2-23-3 住宅地 147,000 円  99.32 % 128 955 14,602 6 753 11,961
129 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 130,000 円  98.48 % 129 1,029 16,023 13 942 15,301
130 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 129,000 円  98.47 % 130 1,038 16,126 14 944 15,337
131 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 128,000 円  98.46 % 131 1,042 16,194 15 947 15,371
132 西宮市名塩ガ-デン4-13 住宅地 126,000 円  99.21 % 132 1,051 16,361 7 779 12,451
133 西宮市山口町阪神流通センタ-1丁目48番 準工業 125,000 円  99.2 % 133 1,054 16,445 8 784 12,500
134 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 124,000 円  98.41 % 134 1,059 16,559 16 954 15,555
135 西宮市山口町中野字中縄手471番1 住宅地 116,000 円  98.3 % 135 1,093 17,396 18 968 16,005
136 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 74,000 円  100 % 136 1,217 22,517 1 181 3,517