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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <和歌山県 海南市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <和歌山県 海南市> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  117,500 円  142,000 円  81,000 円  0  5 
見込地 1  48,000 円  48,000 円  48,000 円  0  1 
商業地 3  229,500 円  373,000 円  83,500 円  0  2 
区域内 2  49,600 円  61,600 円  37,600 円  0  0 
合計 12  128,392 円  373,000 円  37,600 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <和歌山県> [1997年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 129  108,635 円  315,000 円  25,000 円  1  75 
見込地 2  51,250 円  54,500 円  48,000 円  0  2 
商業地 57  288,307 円  1,260,000 円  64,500 円  0  50 
準工業 7  201,571 円  255,000 円  111,000 円  0  7 
工業地 3  95,667 円  107,000 円  74,000 円  0  3 
区域内 9  61,411 円  92,000 円  37,600 円  0  3 
合計 207  158,457 円  1,260,000 円  25,000 円  1  140 
新しく追加された地点数「11」地点
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和歌山県 海南市 一覧 [1997年]

NO 住所 地価公示 [1997年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 海南市名高字大須賀537番6 商業地 373,000 円  90.97 % 1 12 3,999 12 185 27,580
2 海南市日方字新濱1271番7 商業地 232,000 円  96.26 % 2 33 9,264 11 159 22,233
3 海南市船尾字中浜220番8 住宅地 142,000 円  99.3 % 3 74 14,978 7 76 12,039
4 海南市名高字井引68番5 住宅地 141,000 円  99.29 % 4 78 15,062 8 79 12,072
5 海南市大野中字井田前474番58 住宅地 131,000 円  99.24 % 5 98 15,932 9 85 12,292
6 海南市鳥居字西川添90番 住宅地 114,000 円  100 % 6 120 17,601 1 2 3,517
7 海南市幡川字奥ノ谷307番3 住宅地 96,000 円  99.48 % 7 141 19,615 5 72 11,428
8 海南市沖野々字西ノ口388番3 商業地 83,500 円  100 % 8 150 21,257 1 2 3,517
9 海南市重根字比瀬887番7 住宅地 81,000 円  99.38 % 9 152 21,584 6 74 11,759
10 海南市岡田字南山崎771番1外 区域内 61,600 円  100 % 10 175 24,144 1 2 3,517
11 海南市阪井字高畑ケ1565番 見込地 48,000 円  97.36 % 11 189 25,808 10 149 19,307
12 海南市溝ノ口字神田324番1 区域内 37,600 円  100 % 12 201 27,051 1 2 3,517