| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価公示 [2003年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市東大通1-2-30 | 新潟市 | 商業地 | 900,000 円 | 86.54 % | 21 | 107 | 5,727 |
| 2 | 新潟市古町通7番町940番1外 | 新潟市 | 商業地 | 596,000 円 | 89.22 % | 16 | 88 | 4,868 |
| 3 | 長岡市大手通1丁目4番3 | 長岡市 | 商業地 | 520,000 円 | 83.87 % | 7 | 117 | 6,164 |
| 4 | 新潟市花町2069番 | 新潟市 | 商業地 | 420,000 円 | 84 % | 26 | 116 | 6,153 |
| 5 | 新潟市米山3-1-53 | 新潟市 | 商業地 | 352,000 円 | 89.57 % | 15 | 85 | 4,721 |
| 6 | 新潟市万代2-3-6 | 新潟市 | 商業地 | 305,000 円 | 91.59 % | 7 | 62 | 3,579 |
| 7 | 新潟市東大通1-7-28 | 新潟市 | 商業地 | 266,000 円 | 91.72 % | 6 | 60 | 3,497 |
| 8 | 新潟市上大川前通6番町1203番 | 新潟市 | 商業地 | 233,000 円 | 89.62 % | 14 | 84 | 4,694 |
| 9 | 長岡市台町2-2-8 | 長岡市 | 商業地 | 229,000 円 | % | 11 | 122 | 6,439 |
| 10 | 新潟市米山4-21-18 | 新潟市 | 商業地 | 226,000 円 | 87.6 % | 19 | 102 | 5,483 |
| 11 | 新潟市東堀通9番町1397番1 | 新潟市 | 商業地 | 206,000 円 | 87.66 % | 18 | 101 | 5,464 |
| 12 | 上越市本町5-3-28 | 上越市 | 商業地 | 205,000 円 | 89.13 % | 7 | 89 | 4,901 |
| 13 | 長岡市表町1丁目9番7 | 長岡市 | 商業地 | 202,000 円 | 84.17 % | 6 | 115 | 6,134 |
| 14 | 柏崎市駅前2-3-11 | 柏崎市 | 商業地 | 196,000 円 | 88.69 % | 4 | 93 | 5,092 |
| 15 | 長岡市殿町2丁目2番2 | 長岡市 | 商業地 | 191,000 円 | 81.28 % | 10 | 121 | 6,353 |
| 16 | 新潟市明石2-2-14 | 新潟市 | 商業地 | 183,000 円 | 93.85 % | 2 | 36 | 2,279 |
| 17 | 長岡市福住2-2-3 | 長岡市 | 商業地 | 180,000 円 | 83.72 % | 8 | 119 | 6,181 |
| 18 | 新潟市古町通2番町530番 | 新潟市 | 商業地 | 168,000 円 | 91.3 % | 9 | 68 | 3,748 |
| 19 | 南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目8番6 | 南魚沼郡湯沢町 | 商業地 | 166,000 円 | 83.84 % | 1 | 118 | 6,167 |
| 新潟市東万代町9-11 | 新潟市 | 商業地 | 166,000 円 | 89.73 % | 12 | 82 | 4,648 | |
| 21 | 新潟市学校町通3番町557番13外 | 新潟市 | 商業地 | 165,000 円 | 88.71 % | 17 | 92 | 5,079 |
| 22 | 長岡市柏町1-5-16 | 長岡市 | 商業地 | 155,000 円 | 81.58 % | 9 | 120 | 6,337 |
| 23 | 長岡市四郎丸4-7-12 | 長岡市 | 商業地 | 152,000 円 | 84.44 % | 5 | 114 | 6,097 |
| 新潟市信濃町11-7 | 新潟市 | 商業地 | 152,000 円 | 91.57 % | 8 | 63 | 3,590 | |
| 25 | 燕市井土巻3丁目201番外 | 燕市 | 商業地 | 148,000 円 | 91.36 % | 2 | 67 | 3,721 |
| 三条市本町3-6-21 | 三条市 | 商業地 | 148,000 円 | 85.06 % | 3 | 112 | 5,991 | |
| 27 | 長岡市神田町3丁目1番3 | 長岡市 | 商業地 | 147,000 円 | 84.97 % | 4 | 113 | 6,014 |
| 28 | 新潟市堀之内南1-33-21 | 新潟市 | 商業地 | 146,000 円 | 87.43 % | 20 | 103 | 5,543 |
| 29 | 新津市本町2-5-34 | 新津市 | 商業地 | 144,000 円 | 88.89 % | 1 | 91 | 4,996 |
| 30 | 長岡市千手3-8-13 | 長岡市 | 商業地 | 142,000 円 | 89.87 % | 3 | 79 | 4,573 |
| 31 | 加茂市穀町8-38 | 加茂市 | 商業地 | 141,000 円 | 87.04 % | 3 | 105 | 5,631 |
| 32 | 新潟市白山浦1丁目614番43外 | 新潟市 | 商業地 | 140,000 円 | 86.42 % | 22 | 108 | 5,754 |
| 新潟市湊町通二ノ町2609番6 | 新潟市 | 商業地 | 140,000 円 | 90.32 % | 10 | 74 | 4,274 | |
| 34 | 小千谷市本町1-13-26 | 小千谷市 | 商業地 | 139,000 円 | 88.54 % | 2 | 94 | 5,136 |
| 新潟市本町通13番町3139番9 | 新潟市 | 商業地 | 139,000 円 | 89.68 % | 13 | 83 | 4,668 | |
| 36 | 新発田市中央町2-4-20 | 新発田市 | 商業地 | 138,000 円 | 90.2 % | 3 | 76 | 4,350 |
| 37 | 上越市中央1-9-2 | 上越市 | 商業地 | 136,000 円 | 89.47 % | 6 | 87 | 4,761 |
| 新潟市関屋浜松町98番 | 新潟市 | 商業地 | 136,000 円 | 86.08 % | 24 | 110 | 5,823 | |
| 39 | 新潟市小針上山10-27 | 新潟市 | 商業地 | 129,000 円 | 86 % | 25 | 111 | 5,835 |
| 新潟市近江字上177番1外 | 新潟市 | 商業地 | 129,000 円 | 92.81 % | 5 | 47 | 2,872 | |
| 41 | 新潟市神道寺2-2-25 | 新潟市 | 商業地 | 125,000 円 | 94.7 % | 1 | 28 | 1,797 |
| 42 | 新潟市沼垂東3-2-5 | 新潟市 | 商業地 | 124,000 円 | 89.86 % | 11 | 80 | 4,577 |
| 43 | 三条市林町1-1-8 | 三条市 | 商業地 | 123,000 円 | 88.49 % | 2 | 95 | 5,150 |
| 44 | 新潟市中山8-27-32 | 新潟市 | 商業地 | 121,000 円 | 93.08 % | 4 | 43 | 2,708 |
| 45 | 新潟市古川町9-17 | 新潟市 | 商業地 | 120,000 円 | 93.75 % | 3 | 38 | 2,322 |
| 新潟市山木戸6-19-3 | 新潟市 | 商業地 | 120,000 円 | 86.33 % | 23 | 109 | 5,776 | |
| 47 | 北蒲原郡豊浦町大字月岡字中道下552番30外 | 北蒲原郡豊浦町 | 商業地 | 119,000 円 | 92.25 % | 1 | 53 | 3,199 |
| 48 | 糸魚川市大町2-1-14 | 糸魚川市 | 商業地 | 118,000 円 | 88.06 % | 1 | 96 | 5,307 |
| 十日町市字西三ノ町寅甲17番1 | 十日町市 | 商業地 | 118,000 円 | 88.06 % | 2 | 96 | 5,307 | |
| 50 | 北魚沼郡小出町本町2丁目11番 | 北魚沼郡小出町 | 商業地 | 117,000 円 | 91.41 % | 1 | 66 | 3,695 |
| 51 | 上越市春日野1-14-9 | 上越市 | 商業地 | 105,000 円 | 99.06 % | 1 | 2 | 212 |
| 52 | 上越市北城町3-4-2 | 上越市 | 商業地 | 104,000 円 | 92.04 % | 5 | 55 | 3,315 |
| 見附市本町2-1-2 | 見附市 | 商業地 | 104,000 円 | 87.39 % | 2 | 104 | 5,557 | |
| 54 | 新発田市大栄町1丁目甲264番1 | 新発田市 | 商業地 | 103,000 円 | 89.57 % | 4 | 85 | 4,721 |
| 55 | 新井市朝日町1-3-3 | 妙高市 | 商業地 | 102,000 円 | 95.33 % | 1 | 23 | 1,459 |
| 56 | 両津市大字夷字海方46番1 | 両津市 | 商業地 | 100,000 円 | 92.59 % | 2 | 48 | 3,009 |
| 柏崎市日吉町8-2 | 柏崎市 | 商業地 | 100,000 円 | 93.46 % | 2 | 41 | 2,499 | |
| 村上市田端町9-39 | 村上市 | 商業地 | 100,000 円 | 93.46 % | 1 | 41 | 2,499 | |
| 59 | 西蒲原郡吉田町堤町2-12 | 西蒲原郡吉田町 | 商業地 | 99,400 円 | 92.9 % | 1 | 46 | 2,819 |
| 燕市大字東太田字杉名田6845番1外 | 燕市 | 商業地 | 99,400 円 | 95.58 % | 1 | 20 | 1,362 | |
| 61 | 燕市大字燕字西郷2997番1外 | 燕市 | 商業地 | 98,800 円 | 89.82 % | 3 | 81 | 4,600 |
| 62 | 柏崎市西本町1-7-24 | 柏崎市 | 商業地 | 98,300 円 | 91.87 % | 3 | 59 | 3,424 |
| 63 | 糸魚川市新鉄1-2-10 | 糸魚川市 | 商業地 | 97,500 円 | 87.84 % | 2 | 100 | 5,406 |
| 南魚沼郡六日町大字六日町字北沖140番9 | 南魚沼郡六日町 | 商業地 | 97,500 円 | 91.12 % | 1 | 69 | 3,834 | |
| 65 | 上越市春日山町3-18-57 | 上越市 | 商業地 | 95,500 円 | 98.45 % | 2 | 3 | 329 |
| 66 | 長岡市宮内2-8-26 | 長岡市 | 商業地 | 94,300 円 | 91.55 % | 1 | 65 | 3,605 |
| 67 | 加茂市栄町1-27 | 加茂市 | 商業地 | 93,000 円 | 93 % | 1 | 44 | 2,761 |
| 68 | 佐渡郡佐和田町大字河原田本町字中町山方17番1 | 佐渡郡佐和田町 | 商業地 | 92,000 円 | 92.46 % | 1 | 50 | 3,095 |
| 西蒲原郡巻町大字巻字本町通2番町甲2927番5外 | 西蒲原郡巻町 | 商業地 | 92,000 円 | 91.09 % | 1 | 70 | 3,848 | |
| 70 | 上越市仲町3-3-17 | 上越市 | 商業地 | 91,000 円 | 92.39 % | 4 | 52 | 3,130 |
| 71 | 白根市大字白根字町浦2388番 | 白根市 | 商業地 | 87,000 円 | 90.63 % | 2 | 71 | 4,103 |
| 72 | 三条市元町1-32 | 三条市 | 商業地 | 86,000 円 | 91.88 % | 1 | 58 | 3,421 |
| 73 | 豊栄市葛塚字本町3257番1外 | 豊栄市 | 商業地 | 84,200 円 | 95.36 % | 1 | 22 | 1,446 |
| 74 | 栃尾市谷内1-4-32 | 栃尾市 | 商業地 | 82,500 円 | 93.54 % | 2 | 40 | 2,451 |
| 75 | 佐渡郡相川町大字壱町目14番2 | 佐渡郡相川町 | 商業地 | 80,500 円 | 92.42 % | 1 | 51 | 3,116 |
| 76 | 西蒲原郡弥彦村大字弥彦字大石原2934番1外 | 西蒲原郡弥彦村 | 商業地 | 80,400 円 | 94.15 % | 1 | 34 | 2,096 |
| 77 | 新井市中町6-1 | 妙高市 | 商業地 | 79,800 円 | 94.44 % | 2 | 33 | 1,928 |
| 78 | 五泉市本町2-1-1 | 五泉市 | 商業地 | 79,000 円 | 87.88 % | 2 | 99 | 5,395 |
| 79 | 北蒲原郡中条町本町6-38 | 北蒲原郡中条町 | 商業地 | 78,300 円 | 92.12 % | 1 | 54 | 3,277 |
| 80 | 上越市稲田2-3-3 | 上越市 | 商業地 | 76,600 円 | 96.47 % | 3 | 15 | 1,017 |
| 81 | 南魚沼郡大和町大字浦佐1354番外 | 南魚沼郡大和町 | 商業地 | 76,500 円 | 87.93 % | 1 | 98 | 5,369 |
| 82 | 村上市瀬波温泉2-6-25 | 村上市 | 商業地 | 74,500 円 | 90.63 % | 2 | 71 | 4,103 |
| 83 | 加茂市五番町3-31 | 加茂市 | 商業地 | 71,800 円 | 90.31 % | 2 | 75 | 4,285 |
| 84 | 西蒲原郡分水町大字地蔵堂字本町2061番3外 | 西蒲原郡分水町 | 商業地 | 71,500 円 | 93.83 % | 1 | 37 | 2,293 |
| 85 | 佐渡郡金井町大字千種字後田丙317番1外 | 佐渡郡金井町 | 商業地 | 70,500 円 | 93.75 % | 1 | 38 | 2,322 |
| 北蒲原郡水原町中央町2-9-40 | 北蒲原郡水原町 | 商業地 | 70,500 円 | 91.56 % | 1 | 64 | 3,599 | |
| 87 | 両津市大字加茂歌代字浜田194番2 | 両津市 | 商業地 | 70,000 円 | 92.96 % | 1 | 45 | 2,783 |
| 岩船郡荒川町大字坂町字前島2486番12 | 岩船郡荒川町 | 商業地 | 70,000 円 | 95.89 % | 1 | 17 | 1,247 | |
| 89 | 新発田市大手町2-6-17 | 新発田市 | 商業地 | 69,900 円 | 91.97 % | 1 | 57 | 3,358 |
| 90 | 中蒲原郡村松町甲2244番5 | 中蒲原郡村松町 | 商業地 | 69,300 円 | 94.54 % | 1 | 32 | 1,886 |
| 91 | 北魚沼郡堀之内町大字堀之内字関下4012番9 | 北魚沼郡堀之内町 | 商業地 | 67,400 円 | 95.6 % | 1 | 19 | 1,352 |
| 92 | 柏崎市四谷1-6-3 | 柏崎市 | 商業地 | 67,300 円 | 94.79 % | 1 | 27 | 1,746 |
| 93 | 十日町市字道下549番外 | 十日町市 | 商業地 | 66,300 円 | 92.47 % | 1 | 49 | 3,083 |
| 94 | 小千谷市東栄2-7-6 | 小千谷市 | 商業地 | 66,100 円 | 97.93 % | 1 | 7 | 512 |
| 95 | 西蒲原郡岩室村大字岩室字居掛681番外 | 西蒲原郡岩室村 | 商業地 | 65,700 円 | 94.81 % | 1 | 26 | 1,730 |
| 96 | 見附市本所1-19-6 | 見附市 | 商業地 | 62,300 円 | 92.02 % | 1 | 56 | 3,328 |
| 97 | 北魚沼郡湯之谷村大字井口新田字樋下571番6 | 北魚沼郡湯之谷村 | 商業地 | 61,900 円 | 95.97 % | 1 | 16 | 1,209 |
| 98 | 西頸城郡能生町大字能生字西町7133番 | 西頸城郡能生町 | 商業地 | 61,000 円 | 95.61 % | 1 | 18 | 1,351 |
| 99 | 栃尾市滝の下町4-36 | 栃尾市 | 商業地 | 60,500 円 | 95.28 % | 1 | 24 | 1,484 |
| 100 | 西蒲原郡西川町大字曽根字三ノ町225番5外 | 西蒲原郡西川町 | 商業地 | 59,200 円 | 89.02 % | 1 | 90 | 4,938 |
| 101 | 中頸城郡妙高高原町大字赤倉字南469番14外 | 中頸城郡妙高高原町 | 商業地 | 59,000 円 | 86.76 % | 1 | 106 | 5,692 |
| 102 | 新発田市諏訪町3-2-19 | 新発田市 | 商業地 | 58,000 円 | 90.63 % | 2 | 71 | 4,103 |
| 103 | 白根市大字白根字壱之町2935番 | 白根市 | 商業地 | 54,100 円 | 91.69 % | 1 | 61 | 3,511 |
| 104 | 南魚沼郡塩沢町大字塩沢字後ノ田1191番1 | 南魚沼郡塩沢町 | 商業地 | 51,300 円 | 93.96 % | 1 | 35 | 2,209 |
| 105 | 西頸城郡青海町大字須沢字大坪2616番外 | 西頸城郡青海町 | 商業地 | 50,500 円 | 97.12 % | 1 | 10 | 779 |
| 106 | 五泉市東本町2-8-12 | 五泉市 | 商業地 | 50,000 円 | 90.09 % | 1 | 78 | 4,416 |
| 107 | 中蒲原郡小須戸町大字小須戸字町浦3627番 | 中蒲原郡小須戸町 | 商業地 | 47,600 円 | 94.63 % | 1 | 29 | 1,831 |
| 108 | 北蒲原郡京ケ瀬村大字緑岡144番6 | 北蒲原郡京ヶ瀬村 | 商業地 | 46,300 円 | 97.06 % | 1 | 11 | 792 |
| 109 | 中頸城郡柿崎町大字柿崎字住吉町6466番1 | 中頸城郡柿崎町 | 商業地 | 45,400 円 | 94.58 % | 1 | 30 | 1,862 |
| 110 | 長岡市関原町3丁目字北側甲199番2 | 長岡市 | 商業地 | 44,600 円 | 90.1 % | 2 | 77 | 4,411 |
| 111 | 東蒲原郡津川町大字津川字中町3563番外 | 東蒲原郡津川町 | 商業地 | 44,300 円 | 95.27 % | 1 | 25 | 1,493 |
| 112 | 北蒲原郡安田町大字保田字新町1821番7外 | 北蒲原郡安田町 | 商業地 | 43,100 円 | 96.85 % | 1 | 14 | 882 |
| 113 | 中頸城郡大潟町大字潟町字横手474番7 | 中頸城郡大潟町 | 商業地 | 41,800 円 | 94.57 % | 2 | 31 | 1,867 |
| 114 | 北魚沼郡川口町大字川口字前島1911番4外 | 北魚沼郡川口町 | 商業地 | 39,300 円 | 95.39 % | 1 | 21 | 1,433 |
| 115 | 中頸城郡大潟町大字土底浜字中稲場1549番1 | 中頸城郡大潟町 | 商業地 | 34,900 円 | 96.94 % | 1 | 12 | 846 |
| 116 | 中頸城郡妙高村大字関山字原田1673番23 | 中頸城郡妙高村 | 商業地 | 34,100 円 | 96.88 % | 1 | 13 | 873 |
| 117 | 中魚沼郡川西町大字水口沢18番1 | 中魚沼郡川西町 | 商業地 | 33,300 円 | 97.65 % | 1 | 8 | 606 |
| 118 | 北魚沼郡守門村大字須原字宮前1504番1 | 北魚沼郡守門村 | 商業地 | 28,300 円 | 97.59 % | 1 | 9 | 622 |
| 119 | 中頸城郡中郷村大字板橋新田字東浦462番1外 | 中頸城郡中郷村 | 商業地 | 22,800 円 | 98.28 % | 1 | 4 | 375 |
| 120 | 岩船郡神林村大字九日市字砂子田81番1外 | 岩船郡神林村 | 商業地 | 22,100 円 | 99.1 % | 1 | 1 | 202 |
| 121 | 北魚沼郡広神村大字今泉字前田1467番2外 | 北魚沼郡広神村 | 商業地 | 21,600 円 | 98.18 % | 1 | 5 | 409 |
| 122 | 北魚沼郡入広瀬村大字大栃山字本田道下578番2 | 北魚沼郡入広瀬村 | 商業地 | 15,400 円 | 98.09 % | 1 | 6 | 435 |