| 順位 | 住所 | 市区町村 | 地価調査 [2005年] | 順位 (前年比) | ||||
| 用途 | 金額 | 前年比 | 市 | 県 | 全国 | |||
| 1 | 新潟市亀貝字堤外2376番49 | 新潟市 | 区域内 | 54,800 円 | 89.84 % | 12 | 35 | 1,292 |
| 2 | 新潟市長潟字長潟966番1 | 新潟市 | 区域内 | 40,000 円 | 88.89 % | 14 | 38 | 1,324 |
| 3 | 長岡市高町2丁目59番199 | 長岡市 | 区域内 | 35,000 円 | 87.5 % | 8 | 39 | 1,341 |
| 4 | 新潟市泉町2-3-31 | 新潟市 | 区域内 | 33,500 円 | 90.54 % | 8 | 30 | 1,254 |
| 5 | 上越市大字富岡字観音堂3048番4外 | 上越市 | 区域内 | 32,800 円 | 99.39 % | 1 | 1 | 59 |
| 6 | 新潟市鐘木185番1外 | 新潟市 | 区域内 | 32,500 円 | 90.28 % | 11 | 34 | 1,264 |
| 7 | 新潟市海老ケ瀬字新堀北1087番10 | 新潟市 | 区域内 | 30,000 円 | 90.91 % | 5 | 27 | 1,230 |
| 8 | 新潟市酒屋町字屋敷付821番28 | 新潟市 | 区域内 | 28,500 円 | 90.76 % | 7 | 29 | 1,244 |
| 9 | 上越市桜町173番 | 上越市 | 区域内 | 27,900 円 | 97.89 % | 4 | 6 | 274 |
| 10 | 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 | 上越市 | 区域内 | 26,600 円 | 98.15 % | 2 | 4 | 223 |
| 11 | 上越市大字上中田字北前田390番1外 | 上越市 | 区域内 | 26,200 円 | 97.04 % | 6 | 9 | 419 |
| 12 | 新発田市乙次字西手428番外 | 新発田市 | 区域内 | 25,000 円 | 92.59 % | 3 | 26 | 1,103 |
| 13 | 新発田市佐々木字轟3450番4 | 新発田市 | 区域内 | 21,500 円 | 90.34 % | 4 | 33 | 1,259 |
| 14 | 新潟市平賀字居付187番外 | 新潟市 | 区域内 | 20,900 円 | 90.87 % | 6 | 28 | 1,239 |
| 15 | 長岡市新組町字猿橋3771番1外 | 長岡市 | 区域内 | 20,200 円 | 96.19 % | 5 | 14 | 570 |
| 16 | 新潟市横越上町3-3-13 | 新潟市 | 区域内 | 19,000 円 | 90.48 % | 9 | 31 | 1,256 |
| 17 | 長岡市滝谷町字屋敷233番乙 | 長岡市 | 区域内 | 18,000 円 | 93.26 % | 7 | 23 | 1,037 |
| 18 | 長岡市福道町字江付363番1外 | 長岡市 | 区域内 | 17,300 円 | 96.65 % | 3 | 10 | 488 |
| 19 | 新潟市木場字本田2369番 | 新潟市 | 区域内 | 17,200 円 | 92.97 % | 4 | 24 | 1,066 |
| 20 | 新潟市川根字四反田甲598番2 | 新潟市 | 区域内 | 16,800 円 | 93.33 % | 3 | 22 | 1,030 |
| 21 | 見附市名木野町字芝道3086番1外 | 見附市 | 区域内 | 16,500 円 | 92.7 % | 3 | 25 | 1,097 |
| 新潟市木津2-5-36 | 新潟市 | 区域内 | 16,500 円 | 89.19 % | 13 | 37 | 1,312 | |
| 23 | 北蒲原郡聖籠町大字蓮野字二枚橋1149番1 | 北蒲原郡聖籠町 | 区域内 | 16,100 円 | 95.83 % | 1 | 15 | 639 |
| 24 | 長岡市深沢町字新田1976番外 | 長岡市 | 区域内 | 16,000 円 | 95.24 % | 6 | 18 | 748 |
| 25 | 見附市新潟町字クネカラミ3312番1外 | 見附市 | 区域内 | 15,800 円 | 96.34 % | 1 | 12 | 542 |
| 26 | 新発田市板敷字高浜798番外 | 新発田市 | 区域内 | 15,500 円 | 93.94 % | 1 | 20 | 959 |
| 27 | 見附市速水町字屋敷添179番 | 見附市 | 区域内 | 15,200 円 | 96.2 % | 2 | 13 | 567 |
| 28 | 上越市大字中箱井349番1 | 上越市 | 区域内 | 15,000 円 | 98.04 % | 3 | 5 | 240 |
| 新発田市本田字立川辛893番4 | 新発田市 | 区域内 | 15,000 円 | 89.82 % | 5 | 36 | 1,293 | |
| 30 | 新潟市蒲ケ沢字中谷内1890番1 | 新潟市 | 区域内 | 14,000 円 | 87.5 % | 15 | 39 | 1,341 |
| 31 | 新潟市横井字横井山337番1外 | 新潟市 | 区域内 | 13,800 円 | 94.52 % | 2 | 19 | 891 |
| 32 | 上越市大潟区潟町字屋敷割1573番4 | 上越市 | 区域内 | 13,400 円 | 97.1 % | 5 | 8 | 402 |
| 33 | 北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山1553番 | 北蒲原郡聖籠町 | 区域内 | 13,000 円 | 95.59 % | 2 | 16 | 682 |
| 34 | 新潟市鎌倉新田字居村384番1 | 新潟市 | 区域内 | 12,900 円 | 95.56 % | 1 | 17 | 690 |
| 35 | 長岡市中之島高畑字屋敷付527番外 | 長岡市 | 区域内 | 12,800 円 | 97.71 % | 2 | 7 | 305 |
| 36 | 新発田市小川字真野原672番1 | 新発田市 | 区域内 | 11,600 円 | 93.55 % | 2 | 21 | 1,008 |
| 37 | 新潟市大久保140番外 | 新潟市 | 区域内 | 11,400 円 | 90.48 % | 9 | 31 | 1,256 |
| 38 | 長岡市西野字十三丁1895番1 | 長岡市 | 区域内 | 11,200 円 | 96.55 % | 4 | 11 | 503 |
| 39 | 長岡市鳥越字原乙1394番 | 長岡市 | 区域内 | 9,450 円 | 98.44 % | 1 | 3 | 173 |
| 40 | 三島郡与板町大字南中字川西1225番 | 三島郡与板町 | 区域内 | 6,500 円 | 98.48 % | 1 | 2 | 164 |