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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  152,693 円  380,000 円  34,000 円  14  0 
商業地 19  927,611 円  4,000,000 円  83,600 円  18  1 
合計 34  585,735 円  4,000,000 円  34,000 円  32  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  46,005 円  380,000 円  3,000 円  108  137 
見込地 2  14,350 円  19,500 円  9,200 円  2  0 
商業地 100  275,131 円  4,000,000 円  10,800 円  57  28 
工業地 16  23,344 円  84,000 円  5,700 円  5  6 
林地 20  98,755 円  388,000 円  20,000 円  0  11 
合計 385  104,412 円  4,000,000 円  3,000 円  172  171 
含:林地 405  104,133 円  4,000,000 円  3,000 円  172  182 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 4,000,000 円  102.3 % 1 1 89 30 157 3,108
2 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 2,530,000 円  104.55 % 2 2 148 23 100 1,173
3 仙台市青葉区一番町4-9-17 商業地 1,800,000 円  98.36 % 3 4 218 34 306 17,278
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 1,590,000 円  102.58 % 4 5 249 29 149 2,721
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 1,170,000 円  108.33 % 5 6 363 11 34 421
6 仙台市青葉区上杉1-6-10 商業地 1,040,000 円  106.12 % 6 7 404 16 75 730
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 830,000 円  104.8 % 7 8 537 21 95 1,095
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 705,000 円  108.46 % 8 9 651 9 31 408
9 仙台市青葉区木町通2-3-14 商業地 533,000 円  104.92 % 9 11 928 20 93 1,057
10 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 495,000 円  113.01 % 10 13 990 1 3 138
11 仙台市青葉区立町20-10 商業地 490,000 円  110.11 % 11 14 1,004 4 15 256
12 仙台市青葉区上杉3-8-28 商業地 480,000 円  108.11 % 12 15 1,026 12 41 453
13 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 417,000 円  106.92 % 13 17 1,224 13 55 603
14 仙台市青葉区木町通1-3-33 商業地 415,000 円  112.16 % 14 18 1,230 3 7 164
15 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 380,000 円  105.56 % 15 20 1,360 19 81 860
16 仙台市青葉区上杉6-2-71 住宅地 368,000 円  106.05 % 16 21 1,419 17 77 755
17 仙台市青葉区通町2-2-14 商業地 287,000 円  104.74 % 17 26 1,926 22 97 1,112
18 仙台市青葉区宮町2-1-67 商業地 285,000 円  104.4 % 18 27 1,942 25 105 1,235
19 仙台市青葉区八幡1-1-40 商業地 282,000 円  104.44 % 19 28 1,963 24 103 1,221
20 仙台市青葉区米ケ袋2-2-14 住宅地 251,000 円  104.15 % 20 33 2,271 27 113 1,343
21 仙台市青葉区台原2-1-15 商業地 192,000 円  109.09 % 21 44 3,008 6 25 340
22 仙台市青葉区角五郎1-8-28 住宅地 191,000 円  100 % 22 45 3,020 33 173 7,702
23 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 177,000 円  102.91 % 23 49 3,282 28 146 2,308
24 仙台市青葉区八幡4-17-13 住宅地 171,000 円  104.27 % 24 50 3,402 26 109 1,286
25 仙台市青葉区台原4-12-11 住宅地 165,000 円  110 % 25 52 3,545 5 16 264
26 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 135,000 円  108.87 % 26 61 4,311 7 26 363
27 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 83,600 円  101.46 % 27 99 6,501 31 165 4,622
28 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 81,200 円  100.25 % 28 101 6,628 32 172 7,583
29 仙台市青葉区双葉ケ丘1-31-12 住宅地 72,500 円  105.84 % 29 115 7,249 18 80 805
30 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 71,400 円  106.57 % 30 117 7,340 14 62 648
31 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 69,500 円  106.27 % 31 121 7,471 15 71 701
32 仙台市青葉区滝道17-25 住宅地 68,000 円  108.8 % 32 125 7,593 8 28 373
33 仙台市青葉区上愛子字雷神3番39 住宅地 55,800 円  108.35 % 33 145 8,770 10 33 420
34 仙台市青葉区高野原3丁目3番21 住宅地 34,000 円  112.58 % 34 192 11,691 2 6 151