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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市宮城野区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  110,208 円  200,000 円  68,500 円  12 
商業地 522,857 円  2,000,000 円  100,000 円 
工業地 80,250 円  84,000 円  76,500 円 
合計 21  244,905 円  2,000,000 円  68,500 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  46,005 円  380,000 円  3,000 円  108  137 
見込地 14,350 円  19,500 円  9,200 円 
商業地 100  275,131 円  4,000,000 円  10,800 円  57  28 
工業地 16  23,344 円  84,000 円  5,700 円 
林地 20  98,755 円  388,000 円  20,000 円  11 
合計 385  104,412 円  4,000,000 円  3,000 円  172  171 
含:林地 405  104,133 円  4,000,000 円  3,000 円  172  182 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市宮城野区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市宮城野区榴岡1-2-1 商業地 2,000,000 円  104.17 % 1 3 197 18 110 1,322
2 仙台市宮城野区榴岡3-4-31 商業地 650,000 円  112.07 % 2 10 748 2 8 166
3 仙台市宮城野区榴岡4-4-13 商業地 530,000 円  111.11 % 3 12 929 3 10 198
4 仙台市宮城野区小田原1-9-16 住宅地 200,000 円  109.89 % 4 40 2,867 4 20 280
5 仙台市宮城野区萩野町2丁目2番11 住宅地 195,000 円  108.33 % 5 43 2,951 6 34 421
6 仙台市宮城野区幸町5-11-15 商業地 140,000 円  104.48 % 6 57 4,170 17 101 1,203
7 仙台市宮城野区新田東2丁目13番10外 住宅地 130,000 円  108.33 % 7 62 4,462 6 34 421
8 仙台市宮城野区原町1-3-11 商業地 127,000 円  106.72 % 8 64 4,557 11 58 622
9 仙台市宮城野区新田4-36-7 住宅地 116,000 円  108.41 % 9 69 4,970 5 32 412
10 仙台市宮城野区南目館20-30 商業地 113,000 円  104.63 % 10 70 5,075 16 98 1,146
11 仙台市宮城野区田子3-5-25 住宅地 105,000 円  101.94 % 11 75 5,410 21 161 3,748
12 仙台市宮城野区中野3丁目2番17外 商業地 100,000 円  105.15 % 12 80 5,624 15 88 968
13 仙台市宮城野区福住町16番37 住宅地 92,000 円  106.98 % 13 86 6,026 10 53 589
14 仙台市宮城野区東仙台1-9-35 住宅地 89,500 円  108.09 % 14 87 6,160 8 43 460
15 仙台市宮城野区栄1-4-22 住宅地 86,900 円  105.98 % 15 93 6,342 14 79 772
16 仙台市宮城野区鶴ケ谷7丁目16番14 住宅地 84,500 円  106.42 % 16 96 6,442 12 65 674
17 仙台市宮城野区中野4丁目2番34 工業地 84,000 円  107.01 % 17 98 6,468 9 51 585
18 仙台市宮城野区岩切字洞ノ口東28番2 住宅地 79,100 円  102.46 % 18 106 6,768 19 154 2,885
19 仙台市宮城野区扇町4-7-30 工業地 76,500 円  114.52 % 19 110 6,940 1 1 108
20 仙台市宮城野区福田町4-8-23 住宅地 76,000 円  106.29 % 20 112 6,976 13 70 698
21 仙台市宮城野区白鳥1-21-24 住宅地 68,500 円  102.39 % 21 123 7,553 20 156 3,000