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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  88,877 円  203,000 円  23,700 円  13  0 
商業地 4  209,000 円  345,000 円  105,000 円  4  0 
合計 17  117,141 円  345,000 円  23,700 円  17  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  46,005 円  380,000 円  3,000 円  108  137 
見込地 2  14,350 円  19,500 円  9,200 円  2  0 
商業地 100  275,131 円  4,000,000 円  10,800 円  57  28 
工業地 16  23,344 円  84,000 円  5,700 円  5  6 
林地 20  98,755 円  388,000 円  20,000 円  0  11 
合計 385  104,412 円  4,000,000 円  3,000 円  172  171 
含:林地 405  104,133 円  4,000,000 円  3,000 円  172  182 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市泉区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目23番6 商業地 345,000 円  103.92 % 1 23 1,523 13 119 1,469
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番2外 商業地 262,000 円  103.56 % 2 31 2,154 15 128 1,682
3 仙台市泉区泉中央4丁目29番9 住宅地 203,000 円  106.84 % 3 39 2,827 7 57 610
4 仙台市泉区上谷刈1-5-3 商業地 124,000 円  102.48 % 4 65 4,649 17 153 2,858
5 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 112,000 円  108.74 % 5 71 5,118 3 29 377
6 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 108,000 円  108 % 6 74 5,279 4 44 467
7 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 105,000 円  106.6 % 7 75 5,410 8 60 645
8 仙台市泉区将監殿5丁目7番3 住宅地 103,000 円  106.19 % 8 78 5,497 9 72 711
9 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 96,000 円  104.12 % 9 81 5,817 11 114 1,356
10 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 88,700 円  102.54 % 10 90 6,229 16 150 2,785
11 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 88,500 円  104.12 % 11 91 6,238 11 114 1,356
12 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 84,500 円  103.68 % 12 96 6,442 14 126 1,605
13 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 76,500 円  106.99 % 13 110 6,940 6 52 588
14 仙台市泉区南中山5丁目5番77 住宅地 68,000 円  107.94 % 14 125 7,593 5 45 472
15 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 65,500 円  110.46 % 15 130 7,814 1 13 229
16 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 38,000 円  109.2 % 16 179 11,011 2 24 334
17 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 23,700 円  105.33 % 17 239 13,917 10 82 915