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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 名取市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 名取市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75,714 円  122,000 円  23,700 円 
商業地 89,433 円  110,000 円  66,000 円 
合計 10  79,830 円  122,000 円  23,700 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  46,005 円  380,000 円  3,000 円  108  137 
見込地 14,350 円  19,500 円  9,200 円 
商業地 100  275,131 円  4,000,000 円  10,800 円  57  28 
工業地 16  23,344 円  84,000 円  5,700 円 
林地 20  98,755 円  388,000 円  20,000 円  11 
合計 385  104,412 円  4,000,000 円  3,000 円  172  171 
含:林地 405  104,133 円  4,000,000 円  3,000 円  172  182 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 名取市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 名取市増田1-3-31 住宅地 122,000 円  100 % 1 67 4,727 10 173 7,702
2 名取市杜せきのした2丁目4番1 商業地 110,000 円  110 % 2 72 5,188 1 16 264
3 名取市美田園4丁目10番3 住宅地 96,000 円  109.71 % 3 81 5,817 5 23 297
4 名取市小山3-3-7 住宅地 93,800 円  106.35 % 4 83 5,951 8 69 691
5 名取市増田4-1-5 商業地 92,300 円  109.88 % 5 85 6,013 3 21 282
6 名取市植松3-10-23 住宅地 77,000 円  106.94 % 6 109 6,902 7 54 600
7 名取市愛の杜1丁目19番14 住宅地 71,500 円  110 % 7 116 7,325 1 16 264
8 名取市増田字柳田447番1外 商業地 66,000 円  108.2 % 8 128 7,772 6 39 443
9 名取市ゆりが丘2丁目6番13 住宅地 46,000 円  105.02 % 9 155 9,810 9 90 1,004
10 名取市愛島台2丁目5番18 住宅地 23,700 円  109.72 % 10 239 13,917 4 22 294