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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市中央区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  126,419 円  336,000 円  53,500 円  24  0 
商業地 16  449,625 円  2,040,000 円  89,000 円  15  0 
合計 43  246,681 円  2,040,000 円  53,500 円  39  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 696  79,271 円  432,000 円  2,830 円  345  187 
商業地 134  266,155 円  2,040,000 円  15,000 円  84  22 
工業地 25  57,980 円  200,000 円  7,300 円  19  0 
林地 11  224,636 円  438,000 円  103,000 円  0  11 
合計 855  107,938 円  2,040,000 円  2,830 円  448  209 
含:林地 866  109,420 円  2,040,000 円  2,830 円  448  220 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市中央区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市中央区富士見2-2-3 商業地 2,040,000 円  106.25 % 1 1 194 1 37 703
2 千葉市中央区富士見2-8-10 商業地 655,000 円  104.63 % 2 16 744 2 73 1,146
3 千葉市中央区新町3番3 商業地 640,000 円  103.23 % 3 17 768 16 127 1,917
4 千葉市中央区弁天1-2-10 商業地 627,000 円  104.5 % 4 18 790 4 79 1,190
5 千葉市中央区本千葉町1-3 商業地 500,000 円  102.04 % 5 20 980 31 226 3,539
6 千葉市中央区中央3-3-9 商業地 479,000 円  104.59 % 6 22 1,032 3 76 1,157
7 千葉市中央区新宿2-5-20 商業地 453,000 円  103.9 % 7 24 1,096 9 98 1,485
8 千葉市中央区春日2-9-4 住宅地 336,000 円  102.13 % 8 40 1,560 30 213 3,367
9 千葉市中央区汐見丘町3-9 住宅地 282,000 円  103.68 % 9 69 1,963 11 106 1,605
10 千葉市中央区登戸5-10-3 住宅地 265,000 円  103.52 % 10 78 2,121 15 115 1,705
11 千葉市中央区長洲1-20-2 商業地 261,000 円  104.4 % 11 82 2,163 5 84 1,235
12 千葉市中央区松波2-4-18 商業地 255,000 円  104.08 % 12 85 2,224 6 94 1,375
13 千葉市中央区登戸1-10-12 商業地 246,000 円  103.8 % 13 89 2,323 10 102 1,535
14 千葉市中央区弁天4-2-13 住宅地 230,000 円  103.6 % 14 97 2,494 12 109 1,642
15 千葉市中央区今井1-25-13 商業地 230,000 円  103.6 % 14 97 2,494 12 109 1,642
16 千葉市中央区登戸4-10-14 住宅地 227,000 円  103.18 % 16 102 2,541 17 128 1,971
17 千葉市中央区院内1-12-8 商業地 211,000 円  103.94 % 17 112 2,728 8 96 1,460
18 千葉市中央区末広3-12-6 商業地 200,000 円  100 % 18 118 2,867 40 449 7,702
19 千葉市中央区港町4-18 商業地 162,000 円  103.18 % 19 162 3,625 17 128 1,971
20 千葉市中央区本町2-8-12 住宅地 158,000 円  103.95 % 20 174 3,732 7 95 1,455
21 千葉市中央区祐光4-1-5 商業地 146,000 円  103.55 % 21 192 4,024 14 113 1,684
22 千葉市中央区今井3-18-4 住宅地 139,000 円  102.96 % 22 201 4,201 19 138 2,251
23 千葉市中央区稲荷町2-11-31 住宅地 127,000 円  102.42 % 23 228 4,557 29 185 2,954
24 千葉市中央区道場北2-12-18 住宅地 117,000 円  102.63 % 24 248 4,926 26 167 2,661
25 千葉市中央区宮崎1-13-12 住宅地 117,000 円  102.63 % 24 248 4,926 26 167 2,661
26 千葉市中央区千葉寺町145番 住宅地 117,000 円  101.74 % 24 248 4,926 34 270 4,115
27 千葉市中央区千葉寺町695番26 住宅地 116,000 円  101.75 % 27 253 4,970 33 266 4,083
28 千葉市中央区都町2-27-18 住宅地 106,000 円  102.91 % 28 282 5,369 21 143 2,308
29 千葉市中央区都町1-3-14 住宅地 106,000 円  102.91 % 28 282 5,369 21 143 2,308
30 千葉市中央区鵜の森町16-2 住宅地 97,000 円  102.65 % 30 307 5,779 25 165 2,640
31 千葉市中央区都町5-19-18 住宅地 91,600 円  102.92 % 31 317 6,053 20 141 2,299
32 千葉市中央区村田町1109番 商業地 89,000 円  101.37 % 32 328 6,188 37 311 4,775
33 千葉市中央区矢作町235番9 住宅地 88,400 円  100.68 % 33 333 6,255 38 408 6,568
34 千葉市中央区矢作町991番64 住宅地 79,600 円  100.25 % 34 358 6,747 39 445 7,583
35 千葉市中央区大森町445番18 住宅地 79,500 円  102.58 % 35 359 6,750 28 171 2,721
36 千葉市中央区村田町779番4 住宅地 78,000 円  102.77 % 36 365 6,830 24 156 2,489
37 千葉市中央区村田町140番14 住宅地 72,500 円  102.84 % 37 383 7,249 23 150 2,397
38 千葉市中央区松ケ丘町109番 住宅地 71,500 円  101.42 % 38 386 7,325 36 307 4,700
39 千葉市中央区仁戸名町657番9 住宅地 71,000 円  101.43 % 39 387 7,364 35 306 4,686
40 千葉市中央区生実町1145番135 住宅地 63,500 円  100 % 40 412 8,017 40 449 7,702
41 千葉市中央区仁戸名町373番18 住宅地 62,600 円  101.79 % 41 420 8,104 32 262 4,020
42 千葉市中央区星久喜町751番25 住宅地 61,600 円  100 % 42 428 8,193 40 449 7,702
43 千葉市中央区川戸町329番16 住宅地 53,500 円  100 % 43 478 9,010 40 449 7,702