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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  167,400 円  179,000 円  160,000 円  5  0 
商業地 3  225,333 円  255,000 円  191,000 円  3  0 
工業地 2  74,550 円  91,100 円  58,000 円  2  0 
合計 10  166,210 円  255,000 円  58,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 696  79,271 円  432,000 円  2,830 円  345  187 
商業地 134  266,155 円  2,040,000 円  15,000 円  84  22 
工業地 25  57,980 円  200,000 円  7,300 円  19  0 
林地 11  224,636 円  438,000 円  103,000 円  0  11 
合計 855  107,938 円  2,040,000 円  2,830 円  448  209 
含:林地 866  109,420 円  2,040,000 円  2,830 円  448  220 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区ひび野1丁目4番3 商業地 255,000 円  100.79 % 1 85 2,224 10 391 6,249
2 千葉市美浜区幸町2-21-11 商業地 230,000 円  100.88 % 2 97 2,494 9 378 5,980
3 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 191,000 円  102.14 % 3 128 3,020 8 212 3,344
4 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 179,000 円  102.29 % 4 138 3,250 7 196 3,120
5 千葉市美浜区稲毛海岸4丁目1番496 住宅地 170,000 円  102.41 % 5 149 3,419 6 187 2,965
6 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 167,000 円  102.45 % 6 153 3,486 5 183 2,908
7 千葉市美浜区幕張西5丁目5番3 住宅地 161,000 円  102.55 % 7 168 3,652 4 174 2,776
8 千葉市美浜区磯辺3-38-4 住宅地 160,000 円  102.56 % 8 172 3,676 3 172 2,745
9 千葉市美浜区新港63番2 工業地 91,100 円  104.95 % 9 318 6,067 1 64 1,041
10 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 58,000 円  104.32 % 10 453 8,538 2 87 1,265