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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 市川市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 市川市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  236,019 円  432,000 円  61,500 円  23  0 
商業地 5  1,167,000 円  2,020,000 円  705,000 円  5  0 
工業地 1  167,000 円  167,000 円  167,000 円  1  0 
合計 32  379,328 円  2,020,000 円  61,500 円  29  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <千葉県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 696  79,271 円  432,000 円  2,830 円  345  187 
商業地 134  266,155 円  2,040,000 円  15,000 円  84  22 
工業地 25  57,980 円  200,000 円  7,300 円  19  0 
林地 11  224,636 円  438,000 円  103,000 円  0  11 
合計 855  107,938 円  2,040,000 円  2,830 円  448  209 
含:林地 866  109,420 円  2,040,000 円  2,830 円  448  220 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 市川市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 市川市八幡2-16-6 商業地 2,020,000 円  105.21 % 1 2 195 16 56 951
2 市川市南八幡4-6-6 商業地 1,210,000 円  105.22 % 2 4 345 15 55 946
3 市川市市川1-7-15 商業地 1,050,000 円  105.53 % 3 6 401 14 49 871
4 市川市行徳駅前2-13-21 商業地 850,000 円  107.59 % 4 10 523 3 23 518
5 市川市八幡2-7-8 商業地 705,000 円  106.02 % 5 14 651 9 40 762
6 市川市八幡1-19-1 住宅地 432,000 円  105.11 % 6 27 1,163 17 57 981
7 市川市菅野2-3-15 住宅地 396,000 円  105.88 % 7 30 1,291 10 43 790
8 市川市南行徳1-5-18 住宅地 347,000 円  106.77 % 8 37 1,518 6 32 617
9 市川市新田2-28-14 住宅地 345,000 円  107.81 % 9 38 1,523 2 19 491
10 市川市東菅野1-21-7 住宅地 345,000 円  106.15 % 9 38 1,523 8 38 724
11 市川市福栄1-14-11 住宅地 330,000 円  107.14 % 11 42 1,596 4 25 563
12 市川市南八幡3-15-8 住宅地 320,000 円  104.92 % 12 51 1,666 18 66 1,057
13 市川市末広2-11-16 住宅地 308,000 円  106.57 % 13 54 1,743 7 35 648
14 市川市塩焼2-14-35 住宅地 308,000 円  100 % 13 54 1,743 30 449 7,702
15 市川市平田3-13-12 住宅地 288,000 円  102.86 % 15 64 1,916 24 149 2,363
16 市川市入船7-8 住宅地 285,000 円  105.56 % 16 67 1,942 13 47 860
17 市川市菅野5-9-5 住宅地 273,000 円  104.6 % 17 74 2,048 20 75 1,156
18 市川市河原12-11 住宅地 230,000 円  106.98 % 18 97 2,494 5 29 589
19 市川市中山2-2-2 住宅地 225,000 円  100.9 % 19 104 2,575 27 374 5,922
20 市川市若宮1-5-3 住宅地 193,000 円  104.89 % 20 126 2,991 19 67 1,068
21 市川市原木1-14-19 住宅地 183,000 円  104.57 % 21 133 3,168 21 77 1,167
22 市川市本北方2-13-15 住宅地 170,000 円  104.29 % 22 149 3,419 23 90 1,280
23 市川市宮久保1-19-14 住宅地 170,000 円  105.59 % 22 149 3,419 12 46 856
24 市川市高谷新町9番5外 工業地 167,000 円  119.29 % 24 153 3,486 1 3 56
25 市川市宮久保3-8-11 住宅地 162,000 円  105.88 % 25 162 3,625 10 43 790
26 市川市南大野3-18-17 住宅地 149,000 円  102.05 % 26 188 3,946 25 225 3,508
27 市川市北国分2-26-5 住宅地 131,000 円  100.77 % 27 216 4,429 28 392 6,311
28 市川市中国分5-13-15 住宅地 131,000 円  100.77 % 27 216 4,429 28 392 6,311
29 市川市国分3-22-25 住宅地 124,000 円  100 % 29 232 4,649 30 449 7,702
30 市川市曽谷1-6-16 住宅地 120,000 円  104.35 % 30 239 4,823 22 86 1,257
31 市川市柏井町1丁目1958番 住宅地 110,000 円  100.92 % 31 265 5,188 26 370 5,872
32 市川市大町102番8 住宅地 61,500 円  100 % 32 431 8,205 30 449 7,702