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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  305,571 円  397,000 円  267,000 円  7  0 
商業地 10  937,100 円  2,690,000 円  334,000 円  10  0 
工業地 3  169,333 円  221,000 円  127,000 円  3  0 
合計 20  600,900 円  2,690,000 円  127,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  183,251 円  702,000 円  15,200 円  380  137 
商業地 223  624,569 円  16,200,000 円  50,700 円  173  35 
工業地 41  115,937 円  247,000 円  52,300 円  40  0 
林地 17  741,000 円  1,600,000 円  271,000 円  0  16 
合計 910  288,365 円  16,200,000 円  15,200 円  593  172 
含:林地 927  296,666 円  16,200,000 円  15,200 円  593  188 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 2,690,000 円  103.46 % 1 7 133 9 110 1,747
2 川崎市川崎区砂子2丁目11番14外 商業地 2,520,000 円  102.86 % 2 8 150 11 169 2,363
3 川崎市川崎区東田町9番6外 商業地 710,000 円  106.45 % 3 44 648 2 12 669
4 川崎市川崎区宮前町8-11 商業地 629,000 円  105.54 % 4 61 788 3 21 868
5 川崎市川崎区砂子1丁目5番6 商業地 615,000 円  104.59 % 5 63 807 5 46 1,157
6 川崎市川崎区新川通4-15 商業地 560,000 円  104.48 % 6 76 883 6 49 1,203
7 川崎市川崎区南町9番10 商業地 485,000 円  104.08 % 7 85 1,021 8 64 1,375
8 川崎市川崎区大師駅前1-8-5 商業地 415,000 円  101.97 % 8 110 1,230 14 273 3,674
9 川崎市川崎区貝塚2-5-12 商業地 413,000 円  103.25 % 9 112 1,238 10 126 1,899
10 川崎市川崎区貝塚2-4-14 住宅地 397,000 円  104.75 % 10 124 1,283 4 39 1,111
11 川崎市川崎区鋼管通1-17-6 商業地 334,000 円  101.83 % 11 177 1,574 16 290 3,948
12 川崎市川崎区大島1-10-9 住宅地 312,000 円  101.96 % 12 210 1,719 15 275 3,703
13 川崎市川崎区大師町14-4 住宅地 294,000 円  101.73 % 13 249 1,867 18 308 4,139
14 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 292,000 円  101.39 % 14 251 1,881 19 361 4,750
15 川崎市川崎区大島上町23-6 住宅地 292,000 円  102.1 % 14 251 1,881 13 250 3,425
16 川崎市川崎区鋼管通2-1-10 住宅地 285,000 円  101.79 % 16 265 1,942 17 299 4,020
17 川崎市川崎区小田3-6-12 住宅地 267,000 円  101.14 % 17 307 2,102 20 396 5,256
18 川崎市川崎区塩浜2-11-11 工業地 221,000 円  102.79 % 18 392 2,621 12 175 2,458
19 川崎市川崎区浮島町9-3 工業地 160,000 円  106.67 % 19 572 3,676 1 9 629
20 川崎市川崎区夜光3丁目3番8外 工業地 127,000 円  104.1 % 20 676 4,557 7 63 1,368