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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  209,323 円  315,000 円  75,000 円  25  0 
商業地 9  384,556 円  695,000 円  231,000 円  8  0 
工業地 2  85,750 円  101,000 円  70,500 円  1  0 
合計 42  240,988 円  695,000 円  70,500 円  34  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  183,251 円  702,000 円  15,200 円  380  137 
商業地 223  624,569 円  16,200,000 円  50,700 円  173  35 
工業地 41  115,937 円  247,000 円  52,300 円  40  0 
林地 17  741,000 円  1,600,000 円  271,000 円  0  16 
合計 910  288,365 円  16,200,000 円  15,200 円  593  172 
含:林地 927  296,666 円  16,200,000 円  15,200 円  593  188 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市辻堂神台1-3-39 商業地 695,000 円  102.96 % 1 49 677 15 165 2,251
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 635,000 円  100.47 % 2 60 775 34 569 7,182
3 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 420,000 円  100.48 % 3 105 1,208 33 567 7,156
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 355,000 円  100.57 % 4 160 1,479 29 538 6,890
5 藤沢市片瀬海岸1-12-23 商業地 326,000 円  100.93 % 5 191 1,627 25 450 5,834
6 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 315,000 円  103.28 % 6 209 1,706 12 123 1,864
7 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 302,000 円  101 % 7 231 1,805 24 433 5,595
8 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 289,000 円  103.58 % 8 257 1,909 7 96 1,659
9 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 282,000 円  103.68 % 9 272 1,963 5 93 1,605
10 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 280,000 円  103.7 % 10 275 1,976 4 89 1,587
11 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 266,000 円  103.5 % 11 308 2,114 10 106 1,720
12 藤沢市亀井野2丁目3番2 商業地 266,000 円  100.76 % 11 308 2,114 26 487 6,336
13 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 263,000 円  103.95 % 13 313 2,142 1 71 1,455
14 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 255,000 円  103.66 % 14 324 2,224 6 95 1,617
15 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 248,000 円  103.77 % 15 334 2,293 3 80 1,546
16 藤沢市羽鳥1-4-7 住宅地 238,000 円  103.93 % 16 350 2,410 2 72 1,467
17 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 235,000 円  103.07 % 17 355 2,439 14 156 2,116
18 藤沢市鵠沼海岸5-9-14 住宅地 232,000 円  103.57 % 18 360 2,469 8 98 1,661
19 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 232,000 円  103.57 % 18 360 2,469 8 98 1,661
20 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 231,000 円  100 % 20 363 2,482 35 594 7,702
21 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 231,000 円  101.32 % 20 363 2,482 22 373 4,867
22 藤沢市川名1-6-20 住宅地 229,000 円  102.23 % 22 366 2,510 16 232 3,211
23 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 226,000 円  103.2 % 23 379 2,557 13 134 1,957
24 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 213,000 円  103.4 % 24 401 2,700 11 114 1,794
25 藤沢市本町2-10-1 住宅地 203,000 円  102.01 % 25 419 2,827 18 263 3,597
26 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 200,000 円  102.04 % 26 425 2,867 17 262 3,539
27 藤沢市弥勒寺4-12-13 住宅地 196,000 円  101.55 % 27 439 2,934 20 335 4,443
28 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 193,000 円  101.05 % 28 448 2,991 23 425 5,462
29 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 184,000 円  101.66 % 29 469 3,147 19 317 4,262
30 藤沢市片瀬1-6-19 住宅地 184,000 円  100.55 % 29 469 3,147 31 546 6,945
31 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 183,000 円  100.55 % 31 476 3,168 31 546 6,945
32 藤沢市西富2-5-5 住宅地 176,000 円  100.57 % 32 502 3,298 29 538 6,890
33 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 172,000 円  100.58 % 33 516 3,380 28 533 6,868
34 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 165,000 円  100 % 34 545 3,545 35 594 7,702
35 藤沢市みその台2-6 住宅地 164,000 円  100.61 % 35 549 3,573 27 523 6,773
36 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 161,000 円  100 % 36 566 3,652 35 594 7,702
37 藤沢市長後字天神添1416番2 住宅地 145,000 円  100 % 37 622 4,051 35 594 7,702
38 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 145,000 円  100 % 37 622 4,051 35 594 7,702
39 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 140,000 円  100 % 39 635 4,170 35 594 7,702
40 藤沢市遠藤字北原2010番3 工業地 101,000 円  100 % 40 772 5,575 35 594 7,702
41 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 住宅地 75,000 円  100 % 41 826 7,039 35 594 7,702
42 藤沢市菖蒲沢字大上96番1外 工業地 70,500 円  101.44 % 42 838 7,415 21 351 4,673