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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  46,564 円  75,000 円  19,300 円  0  8 
商業地 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  0 
工業地 1  40,100 円  40,100 円  40,100 円  1  0 
合計 13  48,715 円  81,000 円  19,300 円  1  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 410  64,026 円  291,000 円  1,280 円  80  265 
商業地 149  139,888 円  1,430,000 円  10,600 円  31  82 
工業地 26  45,704 円  106,000 円  17,600 円  9  4 
林地 25  428,756 円  1,200,000 円  10,100 円  0  23 
合計 585  82,533 円  1,430,000 円  1,280 円  120  351 
含:林地 610  96,723 円  1,430,000 円  1,280 円  120  374 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,000 円  100 % 1 220 6,641 2 121 7,702
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 75,000 円  100 % 2 247 7,039 2 121 7,702
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 70,700 円  100 % 3 271 7,409 2 121 7,702
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 68,400 円  100 % 4 285 7,565 2 121 7,702
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 64,600 円  99.54 % 5 302 7,909 8 287 12,572
6 浜松市南区石原町字石原29番 住宅地 44,200 円  99.77 % 6 417 10,048 6 258 11,888
7 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 44,100 円  99.77 % 7 420 10,066 6 258 11,888
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 40,700 円  99.27 % 8 439 10,571 9 343 13,791
9 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 40,100 円  100.25 % 9 444 10,671 1 110 7,583
10 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 36,900 円  99.19 % 10 469 11,184 10 361 14,120
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 24,600 円  94.98 % 11 540 13,694 13 606 21,283
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 23,700 円  96.34 % 12 546 13,917 11 580 20,837
13 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 19,300 円  96.02 % 13 564 15,073 12 588 21,009