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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  44,845 円  74,700 円  11,800 円 
商業地 78,400 円  116,000 円  59,600 円 
合計 15  53,793 円  116,000 円  11,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <滋賀県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  46,807 円  162,000 円  5,000 円  66  161 
見込地 11  21,091 円  39,800 円  9,200 円 
商業地 92  94,018 円  418,000 円  10,000 円  39  40 
工業地 21  27,138 円  61,000 円  9,000 円  18 
林地 466,333 円  1,170,000 円  57,000 円 
合計 380  56,406 円  418,000 円  5,000 円  129  204 
含:林地 383  59,617 円  1,170,000 円  5,000 円  129  207 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 近江八幡市鷹飼町南3丁目2番3 商業地 116,000 円  102.65 % 1 44 4,970 1 20 2,640
2 近江八幡市出町230番 商業地 77,800 円  101.04 % 2 92 6,859 5 91 5,488
3 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 74,700 円  101.36 % 3 98 7,072 4 81 4,799
4 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 68,800 円  101.47 % 4 108 7,532 3 72 4,595
5 近江八幡市出町149番6外 住宅地 65,200 円  101.56 % 5 117 7,853 2 67 4,423
6 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 62,200 円  100.48 % 6 131 8,133 6 117 7,156
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七4724番5 商業地 60,200 円  100 % 7 138 8,325 7 130 7,702
8 近江八幡市小幡町中21番外 商業地 59,600 円  99.67 % 8 139 8,389 9 188 12,149
9 近江八幡市丸の内町6番26 住宅地 54,200 円  99.27 % 9 153 8,934 10 217 13,791
10 近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪38番9 住宅地 53,000 円  100 % 10 155 9,052 7 130 7,702
11 近江八幡市池田町1丁目1番外 住宅地 37,000 円  98.93 % 11 202 11,154 12 244 15,321
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 26,100 円  99.24 % 12 242 13,334 11 220 13,917
13 近江八幡市西生来町字蛇川1324番外 住宅地 22,900 円  98.28 % 13 265 14,095 14 269 17,541
14 近江八幡市牧町字北浦1465番外 住宅地 17,400 円  97.21 % 14 304 15,605 15 320 19,888
15 近江八幡市安土町内野字坂口139番 住宅地 11,800 円  98.33 % 15 347 17,488 13 267 17,371