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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <滋賀県 東近江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 東近江市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  25,747 円  56,200 円  8,170 円  18 
見込地 14,000 円  14,000 円  14,000 円 
商業地 51,538 円  98,000 円  17,900 円 
工業地 17,350 円  20,600 円  14,100 円 
合計 34  30,976 円  98,000 円  8,170 円  23 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <滋賀県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 256  46,807 円  162,000 円  5,000 円  66  161 
見込地 11  21,091 円  39,800 円  9,200 円 
商業地 92  94,018 円  418,000 円  10,000 円  39  40 
工業地 21  27,138 円  61,000 円  9,000 円  18 
林地 466,333 円  1,170,000 円  57,000 円 
合計 380  56,406 円  418,000 円  5,000 円  129  204 
含:林地 383  59,617 円  1,170,000 円  5,000 円  129  207 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 東近江市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東近江市垣見町字五反地1525番 商業地 98,000 円  101.03 % 1 67 5,727 2 92 5,515
2 東近江市垣見町字木八768番1外 商業地 67,000 円  100 % 2 113 7,692 4 130 7,702
3 東近江市幸町2-5 商業地 62,300 円  99.05 % 3 129 8,122 17 233 14,749
4 東近江市能登川町字堂尻332番18外 住宅地 56,200 円  100 % 4 150 8,727 4 130 7,702
5 東近江市建部日吉町字石地458番2 住宅地 49,500 円  100 % 5 164 9,437 4 130 7,702
6 東近江市八日市金屋2-2-7 商業地 47,800 円  98.76 % 6 166 9,618 18 252 15,970
7 東近江市五個荘簗瀬町字上金尾567番19 住宅地 47,300 円  99.58 % 7 168 9,672 13 195 12,438
8 東近江市八日市清水2-2-12 住宅地 46,800 円  100 % 8 171 9,722 4 130 7,702
9 東近江市佐野町字西堀802番11 住宅地 46,200 円  100 % 9 175 9,787 4 130 7,702
10 東近江市中小路町字前鏡630番1 商業地 45,200 円  100 % 10 178 9,922 4 130 7,702
11 東近江市中小路町字上巾679番7外 住宅地 43,200 円  100 % 11 188 10,181 4 130 7,702
12 東近江市八日市本町13-6 商業地 40,000 円  99.5 % 12 192 10,678 14 202 12,720
13 東近江市桜川西町字上畑ケ124番4外 商業地 34,100 円  97.43 % 13 212 11,679 25 307 19,541
14 東近江市小川町字尾スベ台59番54 住宅地 31,700 円  99.06 % 14 218 12,117 16 231 14,698
15 東近江市横溝町字小堤2124番13 住宅地 30,800 円  99.35 % 15 221 12,271 15 212 13,416
16 東近江市五個荘小幡町字中町711番 住宅地 30,500 円  99.67 % 16 224 12,320 12 188 12,149
17 東近江市妙法寺町字里ノ内589番2 住宅地 28,300 円  97.92 % 17 234 12,820 23 287 18,532
18 東近江市五個荘山本町字最中698番外 住宅地 21,600 円  97.3 % 18 270 14,426 26 316 19,747
19 東近江市大森町字豊道1692番4外 工業地 20,600 円  101.98 % 19 278 14,685 1 38 3,656
20 東近江市桜川西町字堂窪155番2 住宅地 20,100 円  98.53 % 20 285 14,840 20 259 16,753
21 東近江市妹町字新林587番19 商業地 17,900 円  96.24 % 21 299 15,478 32 368 20,892
22 東近江市蒲生堂町字さ婦谷328番479 住宅地 17,000 円  96.05 % 22 307 15,715 34 376 20,999
23 東近江市種町字村ノ内1029番 住宅地 15,100 円  98.69 % 23 317 16,338 19 256 16,207
24 東近江市建部北町字市道286番1外 住宅地 14,400 円  96.64 % 24 325 16,587 29 346 20,566
25 東近江市小田苅町字門田364番3外 住宅地 14,300 円  97.95 % 25 327 16,627 21 285 18,467
26 東近江市平柳町字北浦514番4外 工業地 14,100 円  100.71 % 26 329 16,705 3 107 6,489
27 東近江市中野町609番外 見込地 14,000 円  100 % 27 330 16,727 4 130 7,702
28 東近江市一式町字中道580番5外 住宅地 13,600 円  96.45 % 28 334 16,873 30 358 20,748
29 東近江市五個荘日吉町字大橋309番 住宅地 13,100 円  97.04 % 29 337 17,047 28 327 20,129
30 東近江市青野町字青野4321番27 住宅地 12,200 円  96.06 % 30 344 17,355 33 375 20,992
31 東近江市南菩提寺町字里中719番 住宅地 12,100 円  97.58 % 31 345 17,386 24 301 19,227
32 東近江市百済寺本町字北側487番 住宅地 10,500 円  97.22 % 32 357 17,980 27 319 19,848
33 東近江市小倉町字良穂1898番 住宅地 9,500 円  97.94 % 33 365 18,395 22 286 18,490
34 東近江市和南町字横田723番 住宅地 8,170 円  96.34 % 34 376 19,022 31 366 20,837