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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <高知県 土佐市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <高知県 土佐市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,340 円  48,600 円  14,400 円 
商業地 54,000 円  59,200 円  48,800 円 
合計 36,386 円  59,200 円  14,400 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <高知県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 159  30,539 円  128,000 円  2,280 円  122 
見込地 31,050 円  32,300 円  29,800 円 
商業地 68  69,234 円  245,000 円  7,420 円  59 
工業地 15,495 円  25,600 円  6,680 円 
林地 138,386 円  728,000 円  13,900 円 
合計 233  41,578 円  245,000 円  2,280 円  11  184 
含:林地 240  44,401 円  728,000 円  2,280 円  11  184 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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高知県 土佐市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 土佐市高岡町字西隅ケ内甲2004番14 商業地 59,200 円  97.85 % 1 62 8,426 7 235 18,704
2 土佐市蓮池字西ノ麓1215番1 商業地 48,800 円  98.19 % 2 67 9,506 4 220 17,790
3 土佐市高岡町字榎木畑乙3496番8外 住宅地 48,600 円  99.79 % 3 68 9,535 1 62 11,843
4 土佐市高岡町字船越乙790番81 住宅地 31,000 円  98.41 % 4 94 12,237 3 206 17,138
5 土佐市高岡町字東川原丙411番3外 住宅地 28,700 円  99.65 % 5 104 12,738 2 77 12,211
6 土佐市宇佐町宇佐字北中町1816番2 住宅地 24,000 円  97.96 % 6 116 13,835 5 231 18,429
7 土佐市新居字十僧649番1 住宅地 14,400 円  97.96 % 7 170 16,587 5 231 18,429