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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  39,034 円  64,300 円  4,450 円  3  2 
見込地 1  3,700 円  3,700 円  3,700 円  0  1 
商業地 10  75,380 円  94,500 円  54,000 円  5  1 
合計 27  51,187 円  94,500 円  3,700 円  8  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [2022年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 203  25,767 円  158,000 円  1,520 円  55  93 
見込地 4  6,765 円  11,900 円  3,700 円  1  2 
商業地 83  54,237 円  410,000 円  5,900 円  18  50 
工業地 9  16,856 円  43,000 円  6,100 円  0  3 
林地 4  161,300 円  612,000 円  9,400 円  0  2 
合計 299  33,147 円  410,000 円  1,520 円  74  148 
含:林地 303  34,839 円  612,000 円  1,520 円  74  150 
新しく追加された地点数「4」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2022年]

NO 住所 地価調査 [2022年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市餅ケ浜町10-8 商業地 94,500 円  102.38 % 1 15 5,893 2 28 3,006
2 別府市西野口町1-4 商業地 87,700 円  100.34 % 2 18 6,291 7 70 7,445
3 別府市元町18-13 商業地 87,700 円  100.46 % 2 18 6,291 5 64 7,208
4 別府市石垣東10-4-26 商業地 82,400 円  103.13 % 4 23 6,554 1 20 2,035
5 別府市楠町4-9 商業地 78,000 円  100 % 5 28 6,830 9 75 7,702
6 別府市楠町7-30 商業地 70,800 円  100 % 6 33 7,402 9 75 7,702
7 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 67,000 円  100.3 % 7 35 7,692 8 73 7,513
8 別府市弓ケ浜町1242番1外 商業地 66,000 円  100 % 8 36 7,772 9 75 7,702
9 別府市青山町10-26 商業地 65,700 円  100 % 9 38 7,800 9 75 7,702
10 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 64,300 円  100 % 10 41 7,937 9 75 7,702
11 別府市石垣西6-3-34 住宅地 63,500 円  100.95 % 11 44 8,017 4 54 5,774
12 別府市上原町6-26 住宅地 61,000 円  100 % 12 49 8,254 9 75 7,702
13 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 54,000 円  99.26 % 13 58 8,952 26 199 13,820
14 別府市石垣西10-6-22 住宅地 51,400 円  100.39 % 14 65 9,219 6 68 7,358
15 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 42,800 円  100 % 15 77 10,247 9 75 7,702
16 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 42,800 円  100 % 15 77 10,247 9 75 7,702
17 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 42,500 円  101.19 % 17 81 10,284 3 46 5,161
18 別府市照波園町6-15 住宅地 42,000 円  100 % 18 84 10,349 9 75 7,702
19 別府市大字鶴見字五反4174番13外 住宅地 40,400 円  100 % 19 88 10,617 9 75 7,702
20 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 36,900 円  100 % 20 93 11,184 9 75 7,702
21 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 32,000 円  98.77 % 21 109 12,060 27 236 15,923
22 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 31,800 円  100 % 22 110 12,099 9 75 7,702
23 別府市古市町11-5 住宅地 24,400 円  100 % 23 132 13,745 9 75 7,702
24 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 24,300 円  100 % 24 133 13,762 9 75 7,702
25 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 20,000 円  100 % 25 152 14,865 9 75 7,702
26 別府市大字浜脇字五反田2068番3 住宅地 4,450 円  99.33 % 26 264 20,598 25 193 13,532
27 別府市大字南立石字温川684番 見込地 3,700 円  99.46 % 27 274 20,884 24 179 12,930