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地価公示・地価調査(基準地価) [東京都]

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
地価調査 <東京都> (住宅地) [2026年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 776  506,749 円  7,500,000 円  5,000 円  720  5 
見込地 6  18,017 円  37,000 円  2,000 円  2  0 
商業地 483  3,006,655 円  52,500,000 円  8,500 円  467  3 
工業地 19  413,316 円  950,000 円  75,000 円  19  0 
林地 11  391,555 円  1,350,000 円  72,000 円  0  9 
合計 1,284  1,443,468 円  52,500,000 円  2,000 円  1,208  8 
含:林地 1,295  1,434,533 円  52,500,000 円  2,000 円  1,208  17 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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地価調査 <東京都> (住宅地) [2026年]

東京都 地価調査-[住宅地] [2026年] 昨年比 3年連続 5年連続
地点 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 同じ 下落 上昇 下落 上昇 下落
千代田区 4 4,302,500 5,700,000 3,370,000 4     4   4  
中央区 4 1,855,000 2,280,000 1,510,000 4     4   4  
港区 10 3,082,000 7,500,000 2,100,000 10     9   9  
新宿区 12 1,125,750 2,030,000 752,000 12     12   12  
文京区 7 1,430,000 1,730,000 1,080,000 7     7   7  
台東区 3 970,000 1,270,000 770,000 3     3   3  
墨田区 5 637,600 858,000 435,000 5     4   4  
江東区 14 753,214 1,170,000 498,000 14     13   13  
品川区 11 1,229,000 1,960,000 915,000 11     10   10  
目黒区 9 1,266,667 1,720,000 1,090,000 9     9   9  
大田区 25 607,320 925,000 490,000 25     25   24  
世田谷区 45 768,822 1,180,000 346,000 44     44   43  
渋谷区 10 1,761,000 2,720,000 1,010,000 10     10   10  
中野区 11 791,545 1,030,000 628,000 11     11   11  
杉並区 25 782,200 1,160,000 567,000 25     25   24  
豊島区 9 994,333 1,400,000 750,000 9     9   9  
北区 12 720,333 1,030,000 525,000 11     11   11  
荒川区 6 816,167 1,120,000 589,000 6     6   6  
板橋区 19 575,474 816,000 350,000 19     19   19  
練馬区 37 464,216 646,000 260,000 37     37   35  
足立区 27 418,815 874,000 250,000 27     27   25  
葛飾区 21 385,048 527,000 184,000 19     19   19  
江戸川区 28 434,536 648,000 303,000 28     28   27  
八王子市 73 143,452 375,000 32,500 69 4   67   37  
立川市 15 311,267 498,000 175,000 15     15   15  
武蔵野市 8 625,875 917,000 455,000 8     8   8  
三鷹市 13 470,462 776,000 280,000 13     13   13  
青梅市 16 91,994 185,000 26,700 12 2 2 12   6  
府中市 19 361,737 531,000 260,000 19     19   18  
昭島市 10 202,500 281,000 141,000 10     10   10  
調布市 16 436,500 602,000 295,000 16     15   14  
町田市 44 164,152 371,000 38,200 35 9   32   10  
小金井市 9 398,667 550,000 310,000 9     9   9  
小平市 17 266,412 362,000 207,000 16     16   16  
日野市 16 231,063 305,000 82,000 16     16   11  
東村山市 12 212,333 300,000 181,000 12     12   12  
国分寺市 9 338,333 403,000 250,000 9     9   9  
国立市 6 440,000 598,000 250,000 6     6   6  
福生市 5 172,400 193,000 147,000 5     5   5  
狛江市 5 411,400 460,000 328,000 5     5   5  
東大和市 10 178,500 231,000 86,000 10     10   7  
清瀬市 10 212,400 307,000 159,000 10     10   8  
東久留米市 11 213,727 304,000 181,000 11     11   11  
武蔵村山市 9 125,256 169,000 52,300 8     7   4  
多摩市 14 192,357 310,000 140,000 13 1   12   4  
稲城市 14 267,500 330,000 202,000 14     14   14  
羽村市 5 149,200 195,000 107,000 5     5   4  
あきる野市 11 85,118 130,000 25,900 4 7   4   4  
西東京市 14 316,000 412,000 260,000 14     14   14  
西多摩郡瑞穂町 6 103,883 132,000 75,000 6     6      
西多摩郡日の出町 4 60,750 82,300 34,700   4          
西多摩郡檜原村 3 19,433 23,600 15,500   3          
西多摩郡奥多摩町 2 25,500 27,700 23,300   2          
大島町 3 6,800 7,100 6,600   1 2   1    
新島村 2 6,100 7,100 5,100   2          
神津島村 2 6,900 7,300 6,500   2          
三宅村 2 7,200 8,200 6,200   2          
八丈町 2 8,800 12,600 5,000   1 1        
小笠原村 5 20,260 30,000 11,600   5