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地価調査 (2026年)
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東京都 八王子市 [2026年] 地価調査

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2026年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  143,452 円  375,000 円  32,500 円  69  0 
見込地 2  20,500 円  21,500 円  19,500 円  2  0 
商業地 14  461,286 円  2,000,000 円  158,000 円  14  0 
工業地 2  166,500 円  187,000 円  146,000 円  2  0 
合計 91  190,154 円  2,000,000 円  19,500 円  87  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2026年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 776  506,749 円  7,500,000 円  5,000 円  720  5 
見込地 6  18,017 円  37,000 円  2,000 円  2  0 
商業地 483  3,006,655 円  52,500,000 円  8,500 円  467  3 
工業地 19  413,316 円  950,000 円  75,000 円  19  0 
林地 11  391,555 円  1,350,000 円  72,000 円  0  9 
合計 1,284  1,443,468 円  52,500,000 円  2,000 円  1,208  8 
含:林地 1,295  1,434,533 円  52,500,000 円  2,000 円  1,208  17 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 [2026年] 地価調査 住所一覧

NO 住所 地価調査 [2026年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 2,000,000 円  106.38 % 1 203 317 17 673 2,068
2 八王子市中町3-14 商業地 730,000 円  112.83 % 2 527 902 1 272 474
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 630,000 円  108.62 % 3 576 1,027 6 486 1,186
4 八王子市打越町344番6 商業地 456,000 円  106.05 % 4 726 1,433 23 703 2,250
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 398,000 円  105.85 % 5 786 1,654 26 727 2,385
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 375,000 円  110.29 % 6 811 1,771 2 389 749
7 八王子市子安町3-8-7 住宅地 335,000 円  108.77 % 7 857 2,019 5 480 1,151
8 八王子市高尾町1583番5 商業地 316,000 円  106.04 % 8 879 2,153 24 705 2,256
9 八王子市寺町29番2 商業地 315,000 円  106.78 % 9 880 2,160 13 635 1,879
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 288,000 円  107.87 % 10 914 2,382 7 547 1,464
11 八王子市元横山町3-10-1 商業地 270,000 円  105.06 % 11 944 2,561 35 800 2,930
12 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 269,000 円  104.67 % 12 948 2,580 40 856 3,316
13 八王子市子安町3-34-2 住宅地 260,000 円  109.24 % 13 956 2,654 3 458 1,024
14 八王子市初沢町1293番1 住宅地 250,000 円  104.17 % 14 968 2,764 46 899 3,730
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 247,000 円  106.01 % 15 974 2,794 25 707 2,278
16 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 237,000 円  104.87 % 16 982 2,895 37 825 3,132
17 八王子市千人町3-15-18 住宅地 236,000 円  106.31 % 17 985 2,907 18 682 2,107
18 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 226,000 円  107.11 % 18 996 3,013 9 603 1,732
19 八王子市台町2-20-4 住宅地 224,000 円  105.66 % 19 1,000 3,044 28 744 2,498
20 八王子市上野町99番10 住宅地 224,000 円  106.16 % 19 1,000 3,044 20 691 2,186
21 八王子市北野町580番13 住宅地 222,000 円  107.77 % 21 1,004 3,080 8 556 1,496
22 八王子市南大沢一丁目15番34 住宅地 219,000 円  106.83 % 22 1,007 3,138 11 631 1,862
23 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 207,000 円  106.7 % 23 1,024 3,291 16 648 1,918
24 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 205,000 円  106.22 % 24 1,026 3,320 19 688 2,150
25 八王子市並木町8-16 商業地 205,000 円  106.77 % 24 1,026 3,320 14 636 1,883
26 八王子市越野26番13 住宅地 196,000 円  107.1 % 26 1,038 3,485 10 604 1,739
27 八王子市北野町122番3 住宅地 190,000 円  105.56 % 27 1,047 3,582 29 753 2,557
28 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 189,000 円  105 % 28 1,051 3,601 36 810 2,983
29 八王子市高倉町21番8 工業地 187,000 円  102.75 % 29 1,055 3,648 74 1,084 5,518
30 八王子市大和田町4-23-8 商業地 186,000 円  103.91 % 30 1,058 3,664 50 936 4,053
31 八王子市七国6-36-15 住宅地 183,000 円  104.57 % 31 1,065 3,723 42 865 3,404
32 八王子市廿里町24番5 住宅地 180,000 円  104.65 % 32 1,072 3,800 41 858 3,330
33 八王子市狭間町1752番5 住宅地 177,000 円  104.73 % 33 1,074 3,867 39 846 3,272
34 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 174,000 円  106.1 % 34 1,080 3,929 22 697 2,216
35 八王子市富士見町37-10 住宅地 173,000 円  103.59 % 35 1,082 3,948 58 972 4,370
36 八王子市散田町1-12-3 住宅地 172,000 円  105.52 % 36 1,086 3,969 31 757 2,583
37 八王子市緑町893番5外 住宅地 172,000 円  106.83 % 36 1,086 3,969 11 631 1,862
38 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 171,000 円  105.56 % 38 1,089 3,992 29 753 2,557
39 八王子市緑町271番17 住宅地 163,000 円  105.16 % 39 1,101 4,166 34 794 2,845
40 八王子市山田町1632番1 住宅地 162,000 円  105.19 % 40 1,103 4,185 33 789 2,820
41 八王子市片倉町956番2外 住宅地 160,000 円  103.23 % 41 1,106 4,223 64 1,020 4,821
42 八王子市椚田町533番17 住宅地 160,000 円  103.23 % 41 1,106 4,223 64 1,020 4,821
43 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 160,000 円  103.23 % 41 1,106 4,223 64 1,020 4,821
44 八王子市東浅川町1番40 住宅地 158,000 円  106.76 % 44 1,113 4,270 15 637 1,889
45 八王子市横川町16番3 商業地 158,000 円  103.95 % 44 1,113 4,270 49 933 4,000
46 八王子市片倉町295番1 住宅地 154,000 円  103.36 % 46 1,120 4,370 62 1,006 4,661
47 八王子市大塚1518番2外 住宅地 147,000 円  104.26 % 47 1,132 4,533 44 890 3,656
48 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 146,000 円  104.29 % 48 1,134 4,562 43 888 3,628
49 八王子市石川町2968番9外 工業地 146,000 円  105.8 % 48 1,134 4,562 27 732 2,416
50 八王子市大塚240番60 住宅地 145,000 円  103.57 % 50 1,138 4,585 59 976 4,392
51 八王子市散田町4-35-15 住宅地 143,000 円  103.62 % 51 1,141 4,636 57 970 4,353
52 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 139,000 円  106.11 % 52 1,146 4,752 21 696 2,214
53 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 138,000 円  105.34 % 53 1,148 4,785 32 777 2,709
54 八王子市長房町1481番19 住宅地 138,000 円  103.76 % 53 1,148 4,785 53 953 4,212
55 八王子市館町298番8 住宅地 134,000 円  103.88 % 55 1,153 4,895 51 941 4,086
56 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 127,000 円  104.1 % 56 1,161 5,113 47 912 3,801
57 八王子市中野町2740番1 住宅地 127,000 円  104.1 % 56 1,161 5,113 47 912 3,801
58 八王子市暁町2-31-29 住宅地 123,000 円  104.24 % 58 1,168 5,250 45 892 3,673
59 八王子市城山手2-26-4 住宅地 121,000 円  103.42 % 59 1,174 5,316 61 996 4,584
60 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 120,000 円  109.09 % 60 1,176 5,342 4 466 1,054
61 八王子市打越町1532番110 住宅地 117,000 円  102.63 % 61 1,182 5,465 77 1,099 5,691
62 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 116,000 円  102.65 % 62 1,183 5,491 76 1,096 5,654
63 八王子市石川町259番1外 住宅地 114,000 円  101.79 % 63 1,185 5,562 82 1,156 6,937
64 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 114,000 円  100.88 % 63 1,185 5,562 86 1,192 8,752
65 八王子市小宮町698番22 住宅地 114,000 円  103.64 % 63 1,185 5,562 56 963 4,334
66 八王子市楢原町555番4 住宅地 113,000 円  103.67 % 66 1,188 5,597 54 960 4,300
67 八王子市寺田町13番20 住宅地 111,000 円  102.78 % 67 1,191 5,673 71 1,077 5,471
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 108,000 円  104.85 % 68 1,193 5,786 38 827 3,145
69 八王子市石川町1615番12 住宅地 107,000 円  103.88 % 69 1,194 5,831 51 941 4,086
70 八王子市泉町1266番7 住宅地 99,000 円  102.06 % 70 1,203 6,177 81 1,144 6,474
71 八王子市叶谷町907番2 住宅地 99,000 円  103.66 % 70 1,203 6,177 55 961 4,310
72 八王子市宇津木町940番103 住宅地 94,000 円  102.73 % 72 1,210 6,432 75 1,088 5,548
73 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 91,000 円  103.17 % 73 1,212 6,572 67 1,029 4,892
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 83,000 円  103.11 % 74 1,218 7,002 70 1,037 4,993
75 八王子市弐分方町561番17 住宅地 78,000 円  103.17 % 75 1,223 7,297 67 1,029 4,892
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 77,500 円  103.33 % 76 1,224 7,337 63 1,008 4,679
77 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 76,500 円  102.27 % 77 1,225 7,391 79 1,133 6,146
78 八王子市館町1821番135 住宅地 74,500 円  102.76 % 78 1,228 7,536 73 1,082 5,502
79 八王子市楢原町1608番8 住宅地 74,000 円  102.78 % 79 1,230 7,560 71 1,077 5,471
80 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 72,800 円  103.12 % 80 1,231 7,645 69 1,036 4,987
81 八王子市西寺方町26番8 住宅地 72,500 円  101.54 % 81 1,232 7,662 83 1,164 7,389
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 68,000 円  102.26 % 82 1,234 8,007 80 1,135 6,175
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 60,000 円  103.45 % 83 1,241 8,698 60 990 4,536
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 59,000 円  102.61 % 84 1,242 8,793 78 1,101 5,717
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 85 1,245 9,307 88 1,209 10,396
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,600 円  100.44 % 86 1,249 10,108 87 1,206 9,872
87 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 42,500 円  100 % 87 1,252 10,535 88 1,209 10,396
88 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 33,100 円  100 % 88 1,257 12,019 88 1,209 10,396
89 八王子市上川町1748番1 住宅地 32,500 円  100 % 89 1,258 12,112 88 1,209 10,396
90 八王子市中山字三号478番 見込地 21,500 円  100.94 % 90 1,271 14,449 85 1,190 8,578
91 八王子市加住町一丁目39番外 見込地 19,500 円  101.04 % 91 1,272 14,982 84 1,187 8,295