地価調査 2022年 【下落 (97.06%)】 [商業地] 大阪府 大阪市中央区難波3-4-16 (4,290,000円)
【地価調査 - 2022年】 大阪府 大阪市中央区難波3-4-16 [商業地] 【下落 (97.06%)】
2022年の地価調査は[4,290,000円/m²です。2021年は[4,420,000円/m²で、前年比 97.06%です。これは3年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(386,397円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(1,013,636円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(3,403,400円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(4,290,000円/m²)で見ると、全国 79 位、都道府県 6 位、市区町村 4 位です。前年比(97.06%)で見ると、全国 4,903 位、都道府県 166 位、市区町村 15 位となります。
次に、3年前(5,500,000円/m²)と比較すると、-1,210,000円/m²の【下落】、下落率は 0.78% となります更に、5年前(4,180,000円/m²)と比較すると、110,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.03% となります
次に、3年前(5,500,000円/m²)と比較すると、-1,210,000円/m²の【下落】、下落率は 0.78% となります更に、5年前(4,180,000円/m²)と比較すると、110,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.03% となります
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 大阪市中央区難波3丁目1番1 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 333㎡ |
| 利用の現況 | |
| 利用状況 | |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 最寄駅 | OsakaMetroなんば |
| 駅距離(m) | 150 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 800 % |
| 2022 年
[商業地] |
4,290,000 円
[上昇率：97.06 %] ↓
(坪単価：14,181,818 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
79 位
[ランキング] |
4,903 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
6 位
[ランキング] |
166 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
4 位
[ランキング] |
15 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,267 | 386,397 円 |
| 都道府県 | 166 | 1,013,636 円 |
| 市区町村 | 15 | 3,403,400 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,431 地点) |
80 位
[ランキング] |
20,083 位
[ランキング] |
| 都道府県 (689 地点) |
6 位
[ランキング] |
684 位
[ランキング] |
| 市区町村 (17 地点) |
4 位
[ランキング] |
17 位
[ランキング] |
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価格推移・グラフ 【地価調査 - 2022年】 大阪府 大阪市中央区難波3-4-16
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2022年 (R4) | 4,290,000 円 | 97% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 4,420,000 円 | 83% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 5,300,000 円 | 96% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 5,500,000 円 | 115% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 4,770,000 円 | 114% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 4,180,000 円 | 115% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 3,630,000 円 | 116% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 3,120,000 円 | 129% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 2,420,000 円 | 104% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 2,330,000 円 | 103% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 2,260,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 2,310,000 円 | 93% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 2,490,000 円 | 87% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 2,870,000 円 | 83% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 3,470,000 円 | 111% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 3,120,000 円 | 130% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 2,400,000 円 | 121% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 1,990,000 円 | 103% | ↑ |
| 2004年 (H16) | 1,930,000 円 | 97% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 2,000,000 円 | 95% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 2,100,000 円 | 91% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 2,310,000 円 | 81% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 2,850,000 円 | 79% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 3,620,000 円 | 85% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 4,250,000 円 | 91% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 4,660,000 円 | 87% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 5,350,000 円 | 76% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 7,000,000 円 | 70% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 10,000,000 円 | 71% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 14,000,000 円 | 68% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 20,500,000 円 | 75% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 27,500,000 円 | 100% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 27,500,000 円 | 120% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 23,000,000 円 | 124% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 18,500,000 円 | 138.1 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 13,400,000 円 | 175.2 % | ↑ |
| 1986年 (S61) | 7,650,000 円 | 161.1 % | ↑ |
| 1985年 (S60) | 4,750,000 円 | ||
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2022年 【下落 (97.06%)】[商業地] 大阪府大阪市中央区難波3-4-16[大阪市中央区大阪市中央区難波3丁目1番1] (4,290,000円)｜【用途】商業地、【地積】333m²、【利用の現況】、【利用状況】、【周辺環境】中高層の店舗、レジャービルが多い繁華な商業地域、【施設】水道,ガス,下水,、【最寄駅】OsakaMetroなんば駅まで(150m)、【建坪率】80%、【容積率】800%