地価調査 (2026年) 東京都新宿区市谷船河原町19番8外 [住宅地] 【上昇 (116%)】

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    【周辺の地価情報】
用途 住宅地
地積() 1438
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状 長方形
階数 地上:5階 | 地下1階
最寄駅 飯田橋
駅距離(m) 680 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 300 %
2026
[住宅地]
2,030,000
[上昇率:116 %]  ↑
(坪単価:6,710,744 円)
順位 価格 上昇率
全国 19

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24

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都道府県 19

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11

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市区町村 1

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1

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平均価格 地点数 平均価格
全国 14,707 88,812 円
都道府県 776 506,749 円
市区町村 12 1,125,750 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,456 地点)
310

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205

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都道府県
(1,295 地点)
197

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123

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市区町村
(41 地点)
26

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15

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2026年の地価調査は[2,030,000円/m²です。2025年は[1,750,000円/m²で、前年比 116%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(88,812円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(506,749円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(1,125,750円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(2,030,000円/m²)で見ると、全国 19 位、都道府県 19 位、市区町村 1 位です。前年比(116%)で見ると、全国 24 位、都道府県 11 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(1,290,000円/m²)と比較すると、740,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.57% となります更に、5年前(1,180,000円/m²)と比較すると、850,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.72% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 東京都 新宿区市谷船河原町19番8外

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年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 2,030,000 円 116%
2025年 (R7) 1,750,000 円 116%
2024年 (R6) 1,510,000 円 117%
2023年 (R5) 1,290,000 円 105%
2022年 (R4) 1,230,000 円 104%
2021年 (R3) 1,180,000 円 103%
2020年 (R2) 1,150,000 円 102%
2019年 (R1) 1,130,000 円 104%
2018年 (H30) 1,090,000 円 108%
2017年 (H29) 1,010,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2026年 [住宅地] 東京都新宿区市谷船河原町19番8外 | 価格(平米)「2,030,000円」坪単価「6,710,744円」 | |【用途】住宅地、【地積】1438m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上:5階 | 地下1階、【最寄駅】飯田橋駅まで(680m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】区道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】4.9000000953674316m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】中層マンションが建ち並ぶ環境の良い住宅地域、【用途地域】1住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化、【高度地区】あり