地価調査 (2026年) 東京都中野区中央2-45-4 [住宅地](810,000円)【上昇 (110.81%)】
地価調査 (2026年) 東京都中野区中央2-45-4 [住宅地] 【上昇 (110.81%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 中野区中央二丁目42番5 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 80㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 中野坂上 |
| 駅距離(m) | 480 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[住宅地] |
810,000 円
[上昇率：110.81 %] ↑
(坪単価：2,677,686 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
136 位
[ランキング] |
186 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
130 位
[ランキング] |
101 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
5 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,707 | 88,812 円 |
| 都道府県 | 776 | 506,749 円 |
| 市区町村 | 11 | 791,545 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
815 位
[ランキング] |
694 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,295 地点) |
479 位
[ランキング] |
374 位
[ランキング] |
| 市区町村 (22 地点) |
16 位
[ランキング] |
13 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[810,000円/m²です。2025年は[731,000円/m²で、前年比 110.81%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(88,812円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(506,749円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(791,545円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(810,000円/m²)で見ると、全国 136 位、都道府県 130 位、市区町村 5 位です。前年比(110.81%)で見ると、全国 186 位、都道府県 101 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(627,000円/m²)と比較すると、183,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.29% となります
次に、3年前(627,000円/m²)と比較すると、183,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.29% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 東京都 中野区中央2-45-4
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 810,000 円 | 111% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 731,000 円 | 108% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 674,000 円 | 108% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 627,000 円 | 105% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 600,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [住宅地] 東京都中野区中央二丁目42番5 (中野区中央2-45-4) | 価格(平米)「810,000円」坪単価「2,677,686円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】80m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：3階、【最寄駅】中野坂上駅まで(480m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】区道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】4m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】戸建住宅が多く見られる住宅地域、【用途地域】1中専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化、【高度地区】あり